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IMG_4775IMG_4768IMG_4774IMG_4776IMG_4780EingangIMG_4783Grundriss 2. OGGrundriss 3. OG

FR-Industriegebiet Nord ++ 2 großzügige Etagen in Bürogebäude

Freiburg im Breisgau, Deutschland
7.995 €
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callMDc2ODEtMjUzOTE=
Anbieter-Information
Schemmer Immobilien
Lindenweg 1, 79183 Waldkirch, Deutschland
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Anzeigen Informationen

  • Anzeigen ID: 211509
  • Veröffentlicht am: 09.08.22
  • Letzte Aktualisierung: 19.04.23
  • Typ: Mietangebote
  • Kategorie: Gewerbliche Objekte

Preis

  • Kaltmiete: 7.995 €
  • Nebenkosten: 2.017,50 €
  • Provision: 2,38 Kaltmieten inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer

Objektbeschreibung

  • Lage: Freiburg im Breisgau:
    Wachstumsstarke Dienstleistungen zeichnen die Breisgaumetropole aus. Mitten in Europa gelegen, in unmittelbarer Nachbarschaft zu Frankreich sowie der Schweiz. Verkehrsgünstig im Schnittpunkt der wichtigen Fernverbindungen. Hier ist die Zukunft schon heute zu Hause, denn Freiburg gilt als die Ökohauptstadt und Solar-City Deutschlands und weltweit! Informations- und Medientechnologie einerseits, die Biotechnologie andererseits sind wichtige Schwerpunkte im wirtschaftlichen Leben.
    Freiburg hat einen Geschäftsreiseflugplatz in direkter Nähe zu den Gewerbegebieten. Hier verkehren Business-Jets mit direkten Flügen nach ganz Europa.
  • Weitere Angaben / Freitext : Sämtliche Angaben zu diesem Objekt stammen vom Vermieter und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
  • Objektnummer: 5093

Weitere Details & Energie

  • Baujahr: 1993
  • Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
  • Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja
  • Wesentlicher Energieträger: Gas

Ausstattung

  • Glasfaseranschluss, Sonnenschutz, Deckenbeleuchtung.

Beschreibung

Hier bietet sich die Gelegenheit zwei übereinander liegende Stockwerke mit insgesamt ca. 807 m² zu mieten.

Die zur Verfügung stehenden Flächen liegen im 2. sowie im 3. OG. Beide Etagen verfügen über Sanitäranlagen für Damen und Herren sowie einen separaten Zugang. Aufzug vorhanden.

Es ist daher auch möglich nur eines der Stockwerke mit ca. 404 m² im 2. OG bzw. ca. 403 m² im 3. OG anzumieten.

Durch die vielen Fenster und den Sonnenschutz wird eine angenehme Arbeitsatmosphäre geschaffen.
Die Fassade wurde 2019 gestrichen.
In 2021 wurde ein neuer Bodenbelag in Vinyl verlegt, die Wände in den Räumen, Türen und Heizkörper gestrichen.
Im 2. OG wurde darüber hinaus eine neue Teeküche inkl. Geräten eingebaut.

Die Stockwerke sind unterschiedlich eingeteilt.

Glasfaseranschluss ist vorhanden, auf jeder Etage befindet sich ein Server-Schrank.

Es stehen Stellplätze zur Verfügung, die für je 20 €/ Monat dazu gemietet werden können.

Provision: 2,38 Mieten inkl. ges. MwSt.
Kaution: 3 Kaltmieten

Die angegebene Miete und die Nebenkosten sind Nettobeträge. Auf beide Beträge wird Umsatzsteuer in Höhe von derzeit 19 % berechnet.

Energieausweis: Verbrauchausweis, Wärme 70,5 kWh/(m²a), Strom 61,2 kWh/(m²a), Erdgas, Bj. Gebäude und Wärmeerzeuger 1993.

Karte

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FR-Industriegebiet Nord ++ 2 großzügige Etagen in Bürogebäude

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