Beschreibung:
Wir bieten Ihnen attraktive Büro- oder Praxisräume zur Miete in der beliebten Freiburger Altstadt an. Die Mietfläche erstreckt sich über ca. 50 m² und umfasst zwei gut geschnittene Zimmer, die ein angenehmes und professionelles Arbeitsumfeld schaffen. Das gepflegte Gebäude sorgt für eine ansprechende Atmosphäre, die sich ideal für kleine Unternehmen oder Praxen eignet.
Die beiden individuell nutzbaren Räume bieten flexible Gestaltungsmöglichkeiten und wurden zuletzt als Kosmetikstudio genutzt. Bei Interesse besteht die Möglichkeit, das vorhandene Inventar sowie Einrichtungsgegenstände gegen eine Ablöse zu übernehmen.
Zusätzlich stehen Ihnen eine separate Teeküche mit Einbauküche und eine separate WC-Anlage im Innenhof zur Verfügung. Das Objekt ist optimal für Dienstleister, kleine Unternehmen oder Start-ups geeignet, die eine ruhige Arbeitsumgebung in zentraler Lage schätzen.
Ausstattungsdetails:
• Zwei gut möblierbare Büro-/Praxisräume
• Separate Teeküche inklusive moderner Einbauküche
• Praktischer und großzügiger Einbauschrank im ersten Raum
• Perfekte Verkehrsanbindung und hervorragende Infrastruktur
Besonderheiten:
• Die Heizkosten und die Warmwasseraufbereitung sind nicht in den Nebenkosten enthalten.
• Warmwasser über elektrischen Boiler
• Heizung über elektrische Nachtspeicheröfen
• Gemeinschaftskeller ca. 2 m² Nutzfläche
Kurzum: Die Räumlichkeiten eignen sich hervorragend für Unternehmen, die einen Standort in Freiburg suchen. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, senden Sie uns gerne eine Anfrage über das Immobilienportal. Bitte teilen Sie uns mit, wie Sie die Fläche nutzen möchten.
Weitere interessante Miet- und Kaufangebote finden Sie unter www.nn-immobilien.de.
Weitere Angaben / Freitext :
Nebenkosten-Beschreibung: Nebenkostenpauschaule außer Müll, Strom, Heizung / Warmwasseraufbereitung und Telekom, kein Außenstellplatz vorhanden / Die Angaben zum Objekt stammen vom Vermieter und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Objekttyp:
Büro/Praxis
Etagenanzahl:
2
Objektnummer:
VM-GW-FR-002
Weitere Details & Energie
Objektzustand:
Gepflegt
Baujahr:
1760
Bautyp:
Altbau
Energieausweis:
Liegt vor
Erstellungsdatum des Energieausweises:
ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Bedarf/ Verbrauch:
222 (kWh/(m²*a))
Energieeffizienzklasse:
G
Wesentlicher Energieträger:
Strom
Heizungsart:
Nachtspeicheröfen
Karte
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