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Anlageobjekte ▸ 4 Objekt(e) in 79098 Freiburg im Breisgau, Deutschland

Ohne Preisangabe

Ensemble in begehrter Lage

  • Veröffentlicht am: 02.11.23
  • Anzahl der Bilder: 5
Dieses außergewöhnliche Ensemble liegt inmitten des begehrten Freiburger Stadtteils Wiehre. Das einzigartige Anwesen umfasst zwei Wohn- und Geschäftshäuser (aufgeteilt in Vorder- und Hinterhaus), direkt an der Dreikönigstraße. Mit insgesamt 11 Wohneinheiten und zwei Gewerbeeinheiten ist das Ensemble komplett vermietet und stellt eine herausragende Gelegenheit für Investoren und Liebhaber historischer Architektur dar.Es ist anzumerken, dass teilweise Modernisierungsbedarf besteht. Einige Modernisierungen wurden im Laufe der Zeit vorgenommen. Dies bietet Käufern die Möglichkeit, das Anwesen nach ihren Wünschen zu gestalten und es in einen zeitgemäßen Zustand zu versetzen.Das Anwesen befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist komplett vermietet. Es bietet eine attraktive Mischung aus Wohn- und Gewerbeflächen, die eine stabile Einnahmequelle darstellen. Es ist jedoch zu beachten, dass die Mieten unter den ortsüblichen Mieten liegen, was Raum für zukünftige Anpassungen und Potenzial zur Wertsteigerung bietet.Die Lage ist äußerst begehrt. Die Wiehre gehört zu den beliebtesten Stadtteile in Freiburg und zeichnet sich durch ihren historischen Charme, die Nähe zur Natur und die ausgezeichnete Erreichbarkeit des Stadtzentrums aus. Zwei Straßenbahnhaltestellen befinden sich direkt vor der Tür, was den Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und das Erkunden der Stadt bequem gestaltet.Dieses einzigartige Ensemble in Freiburg Wiehre vereint Geschichte, Moderne und begehrte Lage auf beeindruckende Weise. Es bietet eine spannende Investitionsmöglichkeit und die Chance, historische Architektur in einem der schönsten Stadtteile Freiburgs zu erleben. Wenn Sie auf der Suche nach einem vielseitigen Anwesen mit Potenzial sind, sollten Sie diese Gelegenheit nicht verpassen.
ImmobilienCenter<br/>Kontaktperson: Roland Butz ImmobilienCenter
Kontaktperson: Roland Butz
Bismarckallee 10, 79098 Freiburg im Breisgau, Deutschland

Objektstandort: Freiburg im Breisgau, Deutschland Mehr Informationen anfordern

Ohne Preisangabe

4% Rendite - Neubau-Ferienwohnungen nahe der Innenstadt - Langfristig

  • Veröffentlicht am: 03.11.23
  • Anzahl der Bilder: 14
Diese gut geschnittenen Ferienwohnungen unseres Neubaus sind bereits für 10 Jahre an eine erfahrene Betreiberin als Ferienwohnung vermietet, sodass Sie ohne den sonst üblichen Aufwand mit mehreren Mietern eine Rendite von 4% erzielen. Derzeit können Sie noch 5 Ferienwohnungen erwerben. Die Größe der Einheiten variiert von 1 Zimmer mit ca. 29,7 m² Wohnfläche bis zu 2 Zimmer mit ca. 67,33 m², insgesamt ergeben sich ca. 244 m² vermietbare Wohnfläche.
Gisinger Immobilien GmbH<br/>Kontaktperson: Carlo Röderer Gisinger Immobilien GmbH
Kontaktperson: Carlo Röderer
Heinrich-von-Stephan-Str. 8 B, 79100 Freiburg im Breisgau, Deutschland

Objektstandort: Kronenmattenstraße 2, 79100 Freiburg im Breisgau, Deutschland Mehr Informationen anfordern

475.048 €

Die "Sorglosimmobilie" mitten in Freiburg/ UMSATZSTEUERRÜCKERSTATTUNG!

  • Veröffentlicht am: 07.09.23
  • Anzahl der Bilder: 10
In der Freiburger Wiehre, einem der beliebtesten Stadtteile Freiburgs, können Sie nachhaltiges, klimagerechtes Immobilieneigentum erwerben - eine seltene Gelegenheit! Hier errichten wir einen Neubau in gehobener, langlebiger Bauweise und dem beliebten Gisinger-Stil. Die Fertigstellung wird dank unserer weitsichtigen Vorsorge beim Einkauf von Baumaterial ca. Ende 2023 sein. Die Räume sind bereits für 10 Jahre an eine erfahrene Betreiberin als Ferienwohnung vermietet, so dass Sie ohne Arbeit 3 % Rendite erzielen. Sprechen Sie mit uns! Ein weiterer Vorteil für Sie: Auf Antrag erhalten Sie die im Kaufpreis enthaltenen 19 % Umsatzsteuer zurück! Es gilt § 15 Umsatzsteuergesetz.
Gisinger Immobilien GmbH<br/>Kontaktperson: Susanne Gisinger-Vaas Gisinger Immobilien GmbH
Kontaktperson: Susanne Gisinger-Vaas
Heinrich-von-Stephan-Str. 8 B, 79100 Freiburg im Breisgau, Deutschland

Objektstandort: Kronenmattenstraße 2, 79100 Freiburg im Breisgau, Deutschland Mehr Informationen anfordern

366.044 €

Vermietetes 2-Zimmer-Neubauapartment/19 % UMSATZSTEUERRÜCKERSTATTUNG!

  • Veröffentlicht am: 07.09.23
  • Anzahl der Bilder: 9
In der Freiburger Wiehre, einem der beliebtesten Stadtteile Freiburgs, können Sie nachhaltiges, klimagerechtes Immobilieneigentum erwerben - eine seltene Gelegenheit! Hier errichten wir einen Neubau in gehobener, langlebiger Bauweise und dem beliebten Gisinger-Stil. Die Fertigstellung wird dank unserer weitsichtigen Vorsorge beim Einkauf von Baumaterial ca. Ende 2023 sein. Die Räume sind bereits für 10 Jahre an eine erfahrene Betreiberin als Ferienwohnung vermietet, so dass Sie ohne Arbeit 3 % Rendite erzielen. Sprechen Sie mit uns! Ein weiterer Vorteil für Sie: Auf Antrag erhalten Sie die im Kaufpreis enthaltenen 19 % Umsatzsteuer zurück! Es gilt § 15 Umsatzsteuergesetz.
Gisinger Immobilien GmbH<br/>Kontaktperson: Susanne Gisinger-Vaas Gisinger Immobilien GmbH
Kontaktperson: Susanne Gisinger-Vaas
Heinrich-von-Stephan-Str. 8 B, 79100 Freiburg im Breisgau, Deutschland

Objektstandort: Kronenmattenstraße 2, 79100 Freiburg im Breisgau, Deutschland Mehr Informationen anfordern
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