Objekte des Anbieters FLORIAN MÜLLER IMMOBILIEN GmbH

Attraktive und helle 3,5-Zimmer-Wohnung in gehobener und ruhiger Wohnlage auf der beliebten Seite des Stadtteils Zähringen am Fusse der Freiburger Sonnhalde. In wenigen Geh-Minuten erreichen Sie die Grünzone zum Wald. Diese geräumige 3,5-Zimmer-Etagenwohnung mit hell-freundlichen Räumlichkeiten und Balkon liegt im 1. Obergeschoss eines soliden 3-Familienhauses aus dem Baujahr 1971. Der Vorteil dieser kleinen Einheit, es wurde nur eine Wohnung pro Stockwerk geplant und erstellt. In der Wohung geniessen Sie wunderbare Ausblicke nach Osten, Süden und Norden mit viel Grün und Platz um das Haus. Die Wohnung wurde umfangreich modernisiert. Zur Wohnung gehört ein PKW Stellplatz vor dem Hause. Über eine Aussentreppe am Hause gelangt man in den Hauseingangsbereich und das helle Treppenhaus. Der Grundriss der 95-m²-Wohnung ist attraktiv und zugleich funktional. Alle Räume sind vom geräumigen und repräsentativen Flur aus erreichbar und die Zimmer wohl proportioniert. Das Wohnzimmer mit Austritt auf den Südbalkon, ist mit 29 m² angenehm grosszügig gestaltet. Der Essplatz vor der Küche bietet Platz für Esstisch und Stühle. Das Tageslichtbadezimmer und das separate WC wurden saniert. Der Balkon (ca. 9,75 m² Grundfläche) liegt Richtung Süden zum Garten hin und bietet einen schönen Blick. Die Wohnung ist angenehm vermietet und als hervorragende Kapitalanlage geeignet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 1300.-€ inkl. Stellplatz. Das Hausgeld beträgt laut WP 2024 monatlich 260.-€.

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine grosszügig geschnittene 1-Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 33m² in der Markgrafenstraße nah zum Stadtteil Stühlinger gelegen und nur wenige Fahrradminuten von der Universität entfernt. Die Universität und das Universitätsklinikum lassen sich bequem über den Fahrradweg FR1 entlang der Dreisam erreichen. Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in den Flur mit ausreichend Platz für eine Garderobe, des weiteren findet man dort in das Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC. Das Highlight der Wohnung ist das geräumige Wohn- und Schlafzimmer mit angenehmer Größe. Die Küche liegt vom Wohnraum zurückgezogen und lässt sich hervorragend möblieren. Der große Balkon ist vorzüglich zum ruhigen Gartengrundstück ausgerichtet. Die Wohnung wird gerade komplett renoviert und ist bezugsfrei zum 1.August 2024.

Hier sind Sie mittendrin, anstatt nur dabei. Für alle diejenigen, denen es auf die Lage ankommt! Das Objekt liegt an der Freiburger Fussgängerzone in der Nähe des Siegesdenkmals/Europaplatz. Eine Immobilie mit vielen Möglichkeiten der Wohn- oder gewerblichen Nutzung. Die Einheit (Nr.4) befindet sich im 1.OG eines Wohn- und Geschäftshauses. Die Einheit besteht aus 2 Zimmern, Küche, Bad, Flur, Wintergarten im 1.OG. Das Objekt ist bezugsfrei. Die Einheit Nr.4 hat ca. 56,75 qm. Ebenfalls erworben werden kann die Einheit Nr. 3 nebenan (optional). Die beiden Einheiten können zusammen oder völlig separat genutzt werden. Die Einheit Nr.3 hat ca. 112,65 qm und hat einen Verkaufspreis von 1.010.000.-€ Wer in zentraler, exklusiver Lage seinen Wohn- oder Geschäftssitz hat, der muss oft nicht erklären, wo er denn nun genau residiert. Ein Stichwort wie zum Beispiel Siegesdenkmal/Europaplatz reicht – und man weiß sofort Bescheid. Möchte man sich als Unternehmer im Wettbewerb von der Konkurrenz abheben, braucht es Alleinstellungsmerkmale. Eine Geschäftsadresse in einer gehobenen Lage macht Sie für mögliche Investoren, potentielle Partner oder Kunden hochinteressant. Sie stärken damit Ihr Image und gleichzeitig das Vertrauen in Ihr Unternehmen.

Hier sind Sie mittendrin, anstatt nur dabei. Für alle diejenigen, denen es auf die Lage ankommt! Das Objekt liegt an der Freiburger Fussgängerzone in der Nähe des Siegesdenkmals/Europaplatz. Eine Immobilie mit vielen Möglichkeiten der Wohn- oder gewerblichen Nutzung. Die Einheit (Nr.3) befindet sich im 1.OG eines Wohn- und Geschäftshauses. Die Einheit besteht aus 3 Zimmern, Küche, Bad, Flur, Wintergarten im 1.OG und einem dazugehörigen Mansardenzimmer im 3.OG. Das Objekt ist bezugsfrei. Die Einheit Nr.3 hat ca. 112,65 qm. Ebenfalls erworben werden kann die Einheit Nr. 4 nebenan (optional). Die beiden Einheiten können zusammen oder völlig separat genutzt werden. Die Einheit Nr.4 hat ca. 56,75 qm und hat einen Verkaufspreis von 498.000.-€ Wer in zentraler, exklusiver Lage seinen Wohn- oder Geschäftssitz hat, der muss oft nicht erklären, wo er denn nun genau residiert. Ein Stichwort wie zum Beispiel Siegesdenkmal/Europaplatz reicht – und man weiß sofort Bescheid. Möchte man sich als Unternehmer im Wettbewerb von der Konkurrenz abheben, braucht es Alleinstellungsmerkmale. Eine Geschäftsadresse in einer gehobenen Lage macht Sie für mögliche Investoren, potentielle Partner oder Kunden hochinteressant. Sie stärken damit Ihr Image und gleichzeitig das Vertrauen in Ihr Unternehmen.