Objekte des Anbieters Christian Müller Immobilien

Diese moderne Ladenfläche verfügt über ca. 98 m² und befindet sich in der Einkaufsstraße der Freiburger Westarkaden. Die Westarkaden bestehen aus einem Gesamtkomplex mit fünf Baublöcken, die durch eine zentrale Fußgängerzone, dem sogenannten "Gässle", miteinander verbunden sind. Der Ladenfläche ist im Untergeschoss eine Lagerfläche von ca. 13 m² zugeordnet. HINWEIS: Es ist keine Shishabar oder ein Wettbüro gewünscht. Bitte beachten Sie, dass keine Abluft oder Fettabscheider genehmigt wird. Entsprechend ist eine Gastro mit Küche nicht realisierbar. Das "Eingangstor" zu den Westarkaden ist der 2016 fertiggestellte "Städtleturm", der dem ganzen Quartier eine weitere deutliche Aufwertung bringt. In dem Städtleturm sind 450 Mitarbeiter der Uniklinikverwaltung sowie die Zweigstelle der Volksbank Freiburg und die Hörwelt Freiburg GmbH eingezogen. Zudem grenzt das Areal des Freiburger Uniklinikums direkt an die Westarkaden. Hierdurch entsteht eine weitere Frequenz an Passanten. Ein stetig wachsendes und attraktives Quartier, das in den kommenden Jahren durch weitere umliegende Bebauung von Bedeutung gewinnen wird. Auch die erfolgte Erweiterung des Straßenbahnnetzes zur Freiburger Messe bringt weiteren Kundenverkehr. Namhafte Geschäfte wie Rewe, dm-Drogeriemarkt und Deichmann befinden sich in direkte Nachbarschaft. Außerdem haben sich das Fitnessloft Freiburg-West sowie viele weitere kleine Geschäfte, Restaurants und Cafés für diesen Standort entschieden. Das Ladengeschäft verfügt über ein Eckschaufenster sowie über eine Außenfläche für eine Bestuhlung mit max. 20 Sitzplätzen (dies hängt von der Aufrechterhaltung der Genehmigung der Stadt Freiburg ab). Die Fläche kann nach Absprache an Ihre Bedürfnisse angepasst werden. Das Ladengeschäft kann vielseitig genutzt werden, z.B. als Friseur-/Kosmetiksalon, Café/Bistro oder ähnliches. Das Mobiliar sowie sämtliche Einrichtungsgegenstände können nach Absprache vom Vormieter übernommen werden.

Diese exklusive Bürofläche befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Freiburger Altstadt. Hohe Decken, Stuckverzierungen und hochwertiges Parkett verleihen diesen Räumlichkeiten den klassischen Altbaucharme. Ruhe, Inspiration und Kundenbegegnungen in einem schönen Ambiente sind hier die Regel. Der Grundriss zeigt sechs großzügige Räume im Erdgeschoss gelegen. Der Eingangsbereich bietet ausreichend Platz und eignet sich ideal als Empfang. Das Büro verfügt über zwei Balkone, eine Teeküche, ein WC und einen separaten Serverraum. Zudem steht ein geräumiger Kellerraum als Lagermöglichkeit zur Verfügung. Die Büroräume wurden saniert und sind voraussichtlich zum 01.06.24 bezugsfrei. Im fußläufig erreichbaren Parkhaus Schwabentorgarage sind Stellplätze für monatlich 107,10 € inkl. MwSt. anmietbar.

Das markante Gebäude grenzt direkt an den großzügigen Straßenboulevard, der den Mittelpunkt des neuen Stadtteils darstellt. Das siebengeschossige Gebäude besticht mit moderner und geradliniger Architektur sowie hochwertigen Materialien und Ausstattungsoptionen. Die angebotene Büro- und Ausstellungsfläche befindet sich im Erdgeschoss. Die Siemens-Niederlassung Freiburg hat sich frühzeitig für ihren neuen Firmensitz in diesem zentral gelegenen Büroneubau in der Eugen-Martin-Straße entschieden. Mit einer ausgezeichneten Infrastruktur sowie einem innovativen und nachhaltigen Arbeitsumfeld bietet der Standort auf dem Gelände des ehemaligen Güterbahnhofs Nord ideale Voraussetzungen. Folgende Flächen stehen derzeit zur Verfügung: - gesamte Erdgeschossfläche mit ca. 651 m² -> teilbar in ca. 153 m², ca. 210 m², ca. 308 m² und ca. 343 m². Pkw-Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage sowie im Außenbereich angemietet werden.

***Attraktives Büro- und Lagergebäude mit ca. 365 m² in verkehrsgünstiger Lage*** Der helle Eingangsbereich führt Sie zu Ihren neuen Büroräumen. Shared Offices, Meetingräume und Lagerflächen stehen in unterschiedlichen Größen zur Verfügung. Eine geräumige Teeküche bietet ausreichend Raum für Ihr Team. Das Objekt besitzt zudem einen ebenerdigen Lieferanteneingang im Innenhof. Ausreichend Parkmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden, insgesamt 8 Außenstellplätze sowie 3 Garagenstellplätze. Die Garagen können auch als zusätzliche Lagerfläche genutzt werden.

Das markante Gebäude grenzt direkt an den großzügigen Straßenboulevard, der den Mittelpunkt des neuen Stadtteils darstellt. Das siebengeschossige Gebäude besticht mit moderner und geradliniger Architektur sowie hochwertigen Materialien und Ausstattungsoptionen. Die angebotene Büro- und Ausstellungsfläche befindet sich im Erdgeschoss. Die Siemens-Niederlassung Freiburg hat sich frühzeitig für ihren neuen Firmensitz in diesem zentral gelegenen Büroneubau in der Eugen-Martin-Straße entschieden. Mit einer ausgezeichneten Infrastruktur sowie einem innovativen und nachhaltigen Arbeitsumfeld bietet der Standort auf dem Gelände des ehemaligen Güterbahnhofs Nord ideale Voraussetzungen. Folgende Flächen stehen derzeit zur Verfügung: - gesamte Erdgeschossfläche mit ca. 651 m² -> teilbar in ca. 153 m², ca. 210 m², ca. 308 m² und ca. 343 m². Pkw-Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage sowie im Außenbereich angemietet werden.

Dieses separate Garagenhaus ist ein wahrer Traum für jeden Auto-Liebhaber und Bastler sowie jedem, welcher in guter Lage von Freiburg-Wiehre hochwertige Kfz Stellplätze sucht. Das beheizte Garagenhaus verfügt über zwei Stellplätze sowie zwei Außenstellplätze, welche sich unmittelbar vor dem Garagenhaus befinden. Die Tore, mit Doppeltüren sowie Einzeltüre, lassen sich beide separat öffnen. Im Garagenhaus gibt es reichlich Platz zur Unterbringung von Fahrzeugen sowie von sonstigen Gerätschaften/Utensilien. Ein Waschbecken ist praktischerweise im Garagenhaus installiert sowie diverse elektronische Möglichkeiten für die Ladung E-Autos oder für Ihre möglichen Arbeiten im Garagenhaus. Ein separates WC mit Waschbecken und Dusche mit Nutzungsrecht im Haupthaus rundet dieses Garagen-"Juwel" ab. Eine Möglichkeit der baulichen Aufstockung mit einer weiteren Etage besteht. Sichern Sie sich diese einzigartige Möglichkeit. Max Werner freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Die angebotene Neubaubürofläche befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses direkt an der Ellen-Gottlieb-Straße und kann maßgeschneidert auf Ihre Wünsche ausgebaut werden. So erhalten Sie eine repräsentative und ca. 90 m² große Bürofläche mit Ihrer optimalen Raumaufteilung. Über das Treppenhaus sowie einem separaten und exklusiven Eingang ist die Gewerbeeinheit erschlossen. Neben der hochwertigen Ausstattung sind die zwei überdachten Terrassen mit insgesamt ca. 34 m² ein absolutes Highlight. Durch die nordöstliche sowie nordwestliche Ausrichtung verfügen Sie zu unterschiedlichen Tageszeiten über viel natürliches Licht. Hier lassen sich die Mittagspausen wahrhaft genießen. Große Fensterfronten sorgen zudem für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Bürofläche verfügt über ein anwenderneutrales CAT-6 Verkabelungssystem. Durch zahlreiche Steckdosen und Bodentanks inkl. Datenanschlussdosen können Sie die Fläche flexibel nutzen. Pkw-Stellplätze sind in der hauseigenen Tiefgarage sowie im Außenbereich verfügbar. Mit einer ausgezeichneten Infrastruktur sowie einem innovativen und nachhaltigen Arbeitsumfeld bietet der Standort auf dem Gelände des ehemaligen Güterbahnhofs Nord ideale Voraussetzungen. Einen Standort, den Ihre Kunden sowie Ihre Mitarbeiter zu schätzen wissen.

Das Bürogebäude befindet sich in zentraler Stadtlage in Freiburg im Breisgau. Die beiden Büroeinheiten mit einer Gesamtfläche von ca. 1.318 m² im 3. Obergeschoss und im Dachgeschoss sind bequem über einen Aufzug erreichbar. Das 3. OG erstreckt sich über eine Fläche von ca. 791 m² und das DG über eine Fläche von ca. 527 m². Vom 3. OG haben Sie Zugang zu der geschützten, großzügigen Dachterrasse mit einer Fläche von 119 m², welche Ihnen angenehme Pausen über den Dächern von Freiburg ermöglicht. Das Objekt wurde im Jahr 2021 kernsaniert. Die Fenster verfügen teilweise über einen Sonnenschutz. Zur Büroeinheit gehören Fahrradstellplätze. Ebenfalls besteht die Möglichkeit, Tiefgaragenstellplätze sowie Kellerräume optional anzumieten.

Wir präsentieren Ihnen diese exklusive ca. 135 m² große Bürofläche im Dachgeschoss eines modernen Wohn- und Geschäftshauses in Ebringen. Die helle Bürofläche verfügt über drei separate Büroräume, eine gut ausgestattete Küche, einem Tageslichtbad und einen einladenden Balkon mit traumhafter Aussicht auf den Schönberg. "Arbeiten, wo andere Urlaub machen." Durch den ansprechenden Hauseingang gelangen Sie über die Treppe in das Dachgeschoss. Bei Betreten der Bürofläche begehen Sie zunächst den Eingangsbereich. Von hier aus erhalten Sie Zugang zu dem Tageslichtbad, der Küche sowie zu zwei Büroräumen. Das hochwertige Tageslichtbad ist ausgestattet mit Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken. Die mit einem Backofen, einem Herd, einer Geschirrspülmaschine und einem Kühlschrank versehene Küche bietet Ihren Mitarbeitern einen idealen Ort für die Mittagspausen. Die großzügigen Fensterfronten durchfluten die Räume mit natürlichem Tageslicht und verleihen der Arbeitsumgebung eine angenehme Atmosphäre. Aufgrund der ansprechenden Dachwölbung sowie der bodentiefen Fenster sticht der größte Büroraum besonders hervor. Von diesem erhalten Sie Zugang zu dem dritten Büroraum sowie zu dem äußerst attraktiven Balkon mit Weitsicht auf den Schönberg. Eine Markise sorgt für Verschattung und ermöglicht es Ihnen, hier auch bei sehr sonnigem Wetter zu entspannen. Aufgrund der guten ÖPNV-Anbindung mit der Bushaltestelle in direkter Nähe sowie der verkehrsgünstigen Lage von Ebringen ist die Bürofläche von Ihren Mitarbeitern als auch von Ihren Kunden bequem zu erreichen. Direkt vor dem Wohn- und Geschäftshaus stehen Ihnen drei Parkplätze zur Verfügung. Im Untergeschoss steht Ihnen zudem ein praktischer Lagerraum zur Verfügung. Zusammenfassend bietet Ihnen diese ca. 135 m² große Bürofläche im Dachgeschoss neben vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten, eine inspirierende Arbeitsumgebung mit einem Mix aus Helligkeit, Flexibilität und einem traumhaften Ausblick.

Das markante Gebäude grenzt direkt an den großzügigen Straßenboulevard, der den Mittelpunkt des neuen Stadtteils darstellt. Das siebengeschossige Gebäude besticht mit moderner und geradliniger Architektur sowie hochwertigen Materialien und Ausstattungsoptionen. Die angebotene Büro- und Ausstellungsfläche befindet sich im Erdgeschoss. Die Siemens-Niederlassung Freiburg hat sich frühzeitig für ihren neuen Firmensitz in diesem zentral gelegenen Büroneubau in der Eugen-Martin-Straße entschieden. Mit einer ausgezeichneten Infrastruktur sowie einem innovativen und nachhaltigen Arbeitsumfeld bietet der Standort auf dem Gelände des ehemaligen Güterbahnhofs Nord ideale Voraussetzungen. Folgende Flächen stehen derzeit zur Verfügung: - gesamte Erdgeschossfläche mit ca. 651 m² -> teilbar in ca. 153 m², ca. 210 m², ca. 308 m² und ca. 343 m². Pkw-Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage sowie im Außenbereich angemietet werden.

Diese helle Bürofläche befindet sich in einem Bürogebäude direkt gegenüber der Johanneskirche in Freiburg. Sie erstreckt sich über insgesamt drei Etagen (1.OG, 2.OG und 3.OG) und verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 882 m² mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Hier profitieren Sie durch eine zentrale Lage, beste ÖPNV-Anbindung und Kundenparkplätze in der Tiefgarage direkt im Haus. Ein Standort, an dem Sie sich mit Ihrem Unternehmen etablieren können. Die Fläche kann nach Absprache individuell an Ihre Bedürfnisse angepasst werden. Sie verfügt über vier einzelne Bürobereiche, die auch als eine Einheit genutzt werden können. Die aktuelle Aufteilung ersehen Sie aus den Grundrissplänen - gerne finden wir gemeinsam mit dem Vermieter eine optimale Nutzungsmöglichkeit für Sie. Derzeit sind im Haus folgende Flächen verfügbar, welche auch miteinander kombiniert werden können: 1. OG ca. 230 m² 2. OG ca. 442 m² 3. OG ca. 210 m²

Das markante Gebäude grenzt direkt an den großzügigen Straßenboulevard, der den Mittelpunkt des neuen Stadtteils darstellt. Das siebengeschossige Gebäude besticht mit moderner und geradliniger Architektur sowie hochwertigen Materialien und Ausstattungsoptionen. Die angebotene Büro- und Ausstellungsfläche befindet sich im Erdgeschoss. Die Siemens-Niederlassung Freiburg hat sich frühzeitig für ihren neuen Firmensitz in diesem zentral gelegenen Büroneubau in der Eugen-Martin-Straße entschieden. Mit einer ausgezeichneten Infrastruktur sowie einem innovativen und nachhaltigen Arbeitsumfeld bietet der Standort auf dem Gelände des ehemaligen Güterbahnhofs Nord ideale Voraussetzungen. Folgende Flächen stehen derzeit zur Verfügung: - gesamte Erdgeschossfläche mit ca. 651 m² -> teilbar in ca. 153 m², ca. 210 m², ca. 308 m² und ca. 343 m². Pkw-Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage sowie im Außenbereich angemietet werden.

Dieses attraktive Bürogebäude mit einer Mietfläche von ca. 2.219 m² befindet sich auf dem Gelände des ehemaligen Güterbahnhofs, direkt neben der historischen Lokhalle. Die Lokhalle wurde in den letzten Jahren zu einem der angesagtesten Gebäude im Güterbahnhofareal entwickelt. Hier befinden sich beispielsweise der Kreativpark Freiburg mit einem Coworking-Center und vor kurzem eröffnete das Restaurant Purino in der Südhalle der Lokhalle. Das Areal der Lokhalle wird nun um einen passenden Neubau, den "Weichensteller", ergänzt. Das fünfgeschossige Gebäude besticht mit innovativer und klar strukturierter Architektur sowie hochwertigen Materialien. Die Klinkerfassade in Verbindung mit den modernen Glasflächen sowie der markante Standort direkt neben der historischen Lokhalle sorgen für eine unverkennbare und einzigartige Adressbildung. Ausführlichere Informationen und weitere Bilder erhalten Sie über eine Anfrage auf unserer Homepage: https://www.cm-immobilien.de/expose/weichenstellerexklusive-neubau-bueroflaechen-im-freiburger-gueterbahnhofareal-direkt-neben-der-alten-lokhalle/

Dieses moderne Bürogebäude erstreckt sich über insgesamt vier Etagen und verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 925 m². Im Untergeschoss befinden sich Besprechungsräume, ein großer Gemeinschaftsraum für die Mitarbeiter und Lagerräume. Im Erd-, Ober- und Dachgeschoss befinden sich die hellen und modern ausgestatteten Büroräume. Das Untergeschoss sowie das Erdgeschoss wurde im Jahr 2020 umfassend renoviert. Das Ober- und Dachgeschoss wurde 2012 neu erbaut. Die zahlreichen Fensterflächen, das repräsentative Ambiente und die luxuriöse Ausstattung stehen für ein erstklassiges Bürogebäude in bester Lage. Hier platzieren Sie Ihr Unternehmen repräsentativ an der richtigen Stelle. Eine Änderung bzw. Anpassung der Flächen an Ihre Bedürfnisse ist nach Rücksprache mit dem Eigentümer und im Verhältnis zur Mietlaufzeit möglich.

Diese helle Bürofläche befindet sich in einem Bürogebäude direkt gegenüber der Johanneskirche in Freiburg. Sie erstreckt sich über die Hälfte des 1., 2 oder 3. Obergeschosses und verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 220 m². Hier profitieren Sie durch eine zentrale Lage, beste ÖPNV-Anbindung und Tiefgaragenstellplätze direkt im Haus. Ein Standort, an dem Sie sich mit Ihrem Unternehmen etablieren können. Die Fläche kann nach Absprache individuell an Ihre Bedürfnisse angepasst werden. Die aktuelle Aufteilung ersehen Sie aus den Grundrissplänen - gerne finden wir gemeinsam mit dem Vermieter eine optimale Nutzungsmöglichkeit für Sie. Derzeit sind im Haus folgende Flächen verfügbar, welche auch miteinander kombiniert werden können: 1. OG ca. 230 m² 2. OG ca. 442 m² 3. OG ca. 210 m²