356 Objekt(e) in 79713 Bad Säckingen, Deutschland

herrlicher Panoramablick auf Rhein und Jura, Toplage, EKZ/Schule/Kindergarten 1 km, Autobahnanschluß 2,5 km, Grenznähe Schweiz, Baugenehmigung für 2 FHS+ELW, sofort bebaubar, keine Maklergebühr, Email: immo-rheinfelden@web.de

Büroräumlichkeiten wenn möglich EG mit Stellplatz in Rheinfelden-Innenstadt gesucht

Helle, ruhig gelegene Maisonette-Wohnung im Ortszentrum Lörrach-Brombach, 2./3. OG in 9-Familienhaus mit Blick auf Dorfgärten und den Dorfbach, aufs „Brombacher Schlössle“ und Röttelnblick; offenes Emporen-Wohnzimmer mit Westbalkon, lichte Wohn-Essküche mit wind- und blickgeschütztem großen SW-Balkon, Markise, Offene Küche/EBK mit Kühl-Gefrierkombination, Spülmaschine, Herd mit Induktionskochfeld und Backofen, Bad mit Wanne und begehbarer Dusche, Schlafzimmer mit Schwebetürenschrank und kleiner Empore, Kinder-/Arbeitszimmer mit Kuschelempore, Flur mit Einbauschrank. Keller-Abstellraum, Wasch-Trockenraum mit WM-/WT-Stellplatz, Fahrradkeller, Carport. S-Bahn: 6 Min., Bus: 4 Min. Fußweg, Lebensmittelläden, Arzt, Apotheke, Post, Bäckerei, Frisör, Café, Rathauspark mit „Brombacher Schlössle“ in nächster Nähe.

Entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten dieses ehemaligen Bankgebäudes, das sich perfekt für repräsentative und vielseitig nutzbare Gewerbeflächen eignet. Direkt am Beginn der belebten Fußgängerzone von Lörrach gelegen, profitieren Sie hier von einer erstklassigen zentralen Lage und großzügigen Raumaufteilungen. Die gepflegte Ausstattung und die flexible Nutzung dieser Immobilie machen sie besonders attraktiv für eine breite Palette an Branchen. Nutzen Sie das Potenzial dieser einmaligen Lage und gestalten Sie Ihre geschäftliche Zukunft in einem Gebäude, das Geschichte und Modernität vereint. Raumaufteilung und Ausstattung: Erdgeschoss (ca. 650 qm): • Offenes Foyer: Einladend und direkt zugänglich vom Eingang. • Großraumbüro: Helle, lichtdurchflutete Schalterhalle, ideal für offene Arbeitsbereiche oder Empfangszonen. • Einzelbüros: Sechs separate Büroräume bieten Platz für konzentriertes Arbeiten. • Besprechungsraum: Geeignet für Meetings und Konferenzen. • Technikraum: Bereit für IT- und Kommunikationstechnik. • Sozialraum mit Küche: Für Pausen und Verpflegung der Mitarbeiter. • Garderobenraum: Großzügig dimensioniert. • Sanitärräume: Ausreichend vorhanden. Untergeschoss (ca. 313 qm): • Flur-/Treppenbereich: Direkter Zugang zu den Räumen. • Tresorraum: Großzügig und sicher, mit Schließfächern. • Lagerräume: Zwei zusätzliche Räume für Lagerzwecke. • Zusätzliche Kellerräume, wie Archiv: Optional anmietbar für Dokumentenlagerung. Ausstattung und Zustand • Fensterfront: Großartige Fensterfront bietet bestmögliche Präsentationsmöglichkeiten mit optimalem Lichteinfall durch großzügige Fenster. • Böden: Teppichboden in allen Räumen. • Beleuchtung: Moderne Deckenbeleuchtung, Sonnenschutz an den Fenstern. • Klimatisierung: Teilweise klimatisierte Räume. • Flexibilität: Raumaufteilung und Innenausstattung sind flexibel anpassbar. • Pflegezustand: Sehr gepflegt. Nutzungsmöglichkeiten: Das Gebäude eignet sich hervorragend für diverse Nutzungsarten: • Arztpraxen: Bis zu 14 Behandlungszimmer möglich. • Sicherheitsfirmen: Ideale Sicherheitsausstattung vorhanden. • Architekturbüros: Flexible Raumaufteilung und Repräsentationsmöglichkeiten. • Banken und Versicherungen: Optimale Nachfolge als Finanzinstitut. • Agenturen und Co-Working Spaces: Moderne und offene Arbeitsbereiche möglich. Falls Sie jedoch andere Konzepte, Ideen und Dienstleistungen haben, können Sie uns gerne per E-Mail kontaktieren. In der ehemaligen Privatbank können zudem Veranstaltungen durchgeführt werden und Laufkundschaft kann repräsentativ empfangen werden. Wärmeversorgung und Modernisierung: Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Zentralgasheizung, die in naher Zukunft erneuert wird. Dies betrifft auch die Fenster zur Straßenseite, um den energetischen Standard zu verbessern. Anmerkungen: Sonderwünsche bezüglich der Ausstattung oder Anregungen für die Planung für den Innenausbau nach den eigenen Bedürfnissen können berücksichtigt werden und sind Verhandlungssache. Staffelmiete: Im ersten Jahr beträgt die monatliche Kaltmiete 5.000 Euro, im zweiten Jahr 7.000 Euro, im dritten Jahr 9.000 Euro und ab dem vierten Jahr 11.000 Euro. Die Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebs- und Nebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Energieausweis: Kein Energieausweis vorhanden (in Vorbereitung). Ihre neue, repräsentative Geschäftsadresse ist Ihre Visitenkarte zum Erfolg! Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um Ihr Unternehmen in einer repräsentativen und zentralen Lage von Lörrach zu etablieren. Weitere interessante Miet- und Kaufangebote finden Sie unter: www.nn-immobilien.de.

Zum Verkauf steht ein ca. 1.101 m großes Grundstück in verkehrsgünstiger Lage in Rickenbach. Auf dem Grundstück befinden sich außerdem eine gewerblich genutzte Werkstatt mit ca. 170 m² Produktions- und Lagerfläche sowie drei massive Garagen. Der Komplex besteht aus mehreren Gebäudeteilen und eignet sich so neben der kompletten Selbstnutzung auch zur Verpachtung oder Vermietung. Die Gebäude werden nach Absprache frei und stehen Ihnen komplett für Ihre Pläne zur Verfügung. Bis zum heutigen Tag dienen die Gebäude dem handwerklichen Betrieb mit hochwertigen Maschinen, sodass sich die Räumlichkeiten sicherlich auch für Ihre Absichten eignen. Egal ob Lagerung, Produktion, Verwaltung - an diesem Standort lässt sich ein erfolgreicher Betrieb mit kurzer Anbindung zum Hochrhein und in die Schweiz einrichten. Das Gesamtpaket besteht aus zwei Grundstücken, welche wie folgt aufgeteilt sind und gemeinsam verkauft werden: - Flurstück 749/3: ca. 209 m² - Flurstück 749/4: ca. 892 m² Wenn Sie also auf der Suche nach einem ca. 1.101 m² großen Grundstück sind, das sich für vielerlei Verwendungsmöglichkeiten eignet, dann zögern Sie nicht - kontaktieren Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin. IMS+ - Ihr Partner für Immobilien im Raum Südbaden!

Familienfreundliche und sehr gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhaus in Bad Säckingen. Die Wohnung hat 3 Zimmer verteilt auf ca. 62 m². Sie kommen, durch eine kleine Wand getrennt, in den Wohnraum. Geradeaus gelangen Sie in das Bad mit Eckbadewanne und Fenster, sowie in die 2 Schlafräume. Vom Wohnzimmer aus kommen Sie rechts durch einen Rundbogen in die Küche. Von hier aus kommen Sie auf den ca. 10 m² großen Balkon mit grandioser Weitsicht. Zu dieser Wohnung gehört ein Stellplatz. Im Jahr 2021 wurde die Außenfassade erneuert und im Jahr 2017 die Heizungsanlage erneuert. Die Wohnung hat keine Küche und ist etwas in die Jahre gekommen. Sie haben einen tollen Ausblick direkt auf die Schweiz.

Diese charmante Wohnung im Erdgeschoss befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage im Herzen von Bad Säckingen. Die Wohnung besticht durch ihre großzügige, durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung. Sie bietet eine ideale Wohnlösung für Paare, kleine Familien oder Senioren und für alle, die ein zentrumsnahes Zuhause in ruhiger Lage suchen. Ihr Vorteil: Einziehen und wohlfühlen - Die Wohnung ist sofort bezugsbereit, es sind keinerlei Renovierungen erforderlich! Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Dieses 4-Familienhaus in der Nähe der Säckinger Altstadt wurde 1938 in Massivbauweise erstellt. Seitdem in Familienbesitz, zeigt sich das Haus heute in einem sehr gepflegten Zustand. Insgesamt stehen hier zur Verfügung: unteres Kellergeschoss: Fahrradgarage, Abstellraum für Gartengeräte, Waschküche Kellergeschoss: 2 Zimmer-Wohnung mit ca. 55 qm, Kellerräume der Mieter, Zählerraum Elektro Erdgeschoss: 4 1/2 Zimmer-Wohnung mit ca. 112 qm 1. Obergeschoss: 4 1/2 Zimmer-Wohnung mit ca. 112 qm (baugleich EG) 2. Obergeschoss: 3 1/2 Zimmer-Wohnung mit ca. 102 qm und Balkon Dachgeschoss: nicht ausgebaut, Speicherräume der Mieter Alle Wohnungen sind mit einer Gas-Etagenheizungen ausgestattet, die jeweiligen Baujahre der Thermen variieren von 1990 bis 2008. Zuvor war das Gebäude über eine Zentralheizung versorgt. Die Elektrik der Wohnungen EG und 1. OG wurde in den Jahren von 2014 bis 2020 erneuert. Das gesamte Haus ist aktuell mit 2-fach verglasten Kunststoff-Fenstern ausgestattet, diese wurden ca. 1983 verbaut. Einige Jahre später, ca. 1989, wurden drei Seiten der Fassade (Ost, Süd, West) mit einem Vollwärmeschutz versehen. Das Dach wurde zuletzt 1985 saniert: Tonziegel mit Unterdach. 1990 wurde dieses noch um eine Sparrendämmung ergänzt. Im Jahr 1958 wurde das Objekt um ein Garagengebäude mit drei Stellplätzen erweitert. Unterhalb des Hauses steht ein großer und gepflegter Garten mit älterem Baumbewuchs zur Verfügung. Von der Straße aus kann man dort auch mit dem Auto hineinfahren. Die Mieteinnahmen belaufen sich (inkl. Vermietung des Garagengebäudes) derzeit auf 32.940,00 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Die Wohnung im 2. Obergeschoss ist auf Ende Oktober gekündigt. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Die hier angebotene, knapp 60 qm große 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines sehr gepflegten Senioren-Mehrfamilienhauses. Selbstverständlich gelangen Sie hier bequem mit dem Lift bis in das Dachgeschoss. Das Objekt wurde 1993 in massiver Bauweise fertiggestellt und befindet sich in einer sehr guten Lage von Bad Säckingen. Die Wohnung ist praktisch aufgeteilt, altersgerecht zugänglich und bietet ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich, eine Küchenzeile mit einer nur wenige Jahre alten Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein barrierefreies Tageslichtbad mit Dusche sowie einen kleinen Balkon - von diesem bietet sich übrigens ein traumhafter Ausblick über die Stadt! Der Keller sowie ein Tiefgaragen-Stellplatz runden das Gesamtpaket ab. Die Wohnung ist frei und kann somit direkt selbst bezogen werden. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Diese schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung steht für Sie zur Anmietung zur Verfügung. Die Wohnung verfügt über einen hellen Wohnraum, eine geräumige Küche, wo auch Ihr Essbereich einen Platz findet, sowie einem Schlafzimmer und einem Kinderzimmer. Den großen Balkon erreichen Sie von der Küche aus.

Helle, freundliche, gut geschnittene Wohnung im 2. OG mit 3ZiKBD, ca.94 qm Wohnfläche inkl. PKW-Stellplatz mit Kellerraum und Loggia im Herzen von Bad Säckingen wird makler- und provisionsfrei von privat verkauft. Die Wohnung ist leerstehend und kann vom Erwerber „quasi“ sofort genutzt werden. Bad Säckingen ist eine wunderschöne Kurstadt im Landkreis Waldshut in Baden-Württemberg am Hochrhein, der hier die unmittelbare fußläufige Grenze zur Schweiz bildet. Bad Säckingen bietet verschiedene Einkaufs- , Kultur- und Freizeitangebote. Im Stadtgebiet von Bad Säckingen gibt es 6 Kindergärten, 4 Grundschulen, 1 Gemeinschaftsschule, 1 Realschule und 2 Gymnasien und diverse Fortbildungsschulen. Die nächstgelegenen größeren Orte sind Basel (ca. 35 km), Lörrach (ca. 29 km) und Waldshut (ca. 31 km). Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind in der Einkaufspassage Lohgerbe nur ca. 150 m entfernt oder in der nahegelegenen Einkaufszone. Für Jobpendler in die Schweiz ist die Erreichbarkeit des Grenzübertritts in nur 7 Autominuten sehr attraktiv. Die Wohnung verfügt über 1 Küche, 1 Wohnzimmer mit Loggia, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein großes Schlafzimmer, ein Kinderzimmer (nutzbar natürlich auch als Ankleide oder Büro), ein Vorratsraum, eine Diele und einen Keller– ideal für 1-3 Personen. Ein PKW-Außenstellplatz direkt am Haus gehört ebenfalls zu dieser Wohnung. Die Küche und auch weiteres Mobiliar können gerne nach Absprache übernommen werden. Die Wohnung befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus, bestehend aus 7 Wohn- und 1 Ladeneinheit. Die Belichtung ist überwiegend süd-östlich (sonnig) ausgerichtet. Das monatliche Hausgeld beträgt z. Zt. 274,15 Euro (inkl. der Rücklage). Angaben gemäß EnEV 2014: Baujahr Gebäude 1984, Baujahr Wärmeerzeuger 2006, Energie-träger: Erdgas (Zentralheizung), Energieverbrauchsausweis, Energiebedarf 85,0  kWh (m²*a). Die Wohnung kann nach Absprache besichtigt werden. Makleranrufe sind nicht gewünscht! Sie haben Fragen oder wünschen einen Besichtigungstermin? Dann melden Sie sich gerne telefonisch unter: 01590-5351072, gerne auch per Whatsapp unter dieser Nummer. Wir freuen uns auf Sie!