Gewerbliche Objekte ▸ 4 Objekt(e) in 79312 Emmendingen, Deutschland

Willkommen zu einer einzigartigen Geschäftsimmobilie, die Vielseitigkeit und Potenzial vereint. Diese Immobilie erstreckt sich über eine großzügige Fläche mit zwei Gebäudeteilen und bietet eine Mischung aus Gastronomie, Eisdiele, Bäckerei sowie zwei Büroeinheiten. Sie befindet sich in einer guten Lage von Emmendingen, einem charmanten Ort, der eine hohe Lebensqualität und eine aktive Wirtschaft bietet. Das Erdgeschoss dieser Immobilie beherbergt eine einladende Gastronomieeinheit mit Biergarten, eine gefragte Eisdiele und eine traditionelle Bäckerei. Mit ihrer geschmackvollen Einrichtung ist die Gaststätte in Emmendingen ein guter und beliebter Anlaufpunkt. Sie bietet ein ansprechendes Ambiente für Kunden jeden Alters. Die großzügige Außenterrasse ist ideal für sonnige Tage und zieht Passanten sowie Stammkunden gleichermaßen an. Die beiden Büroeinheiten im ersten Stock bieten ideale Arbeitsumgebungen für Unternehmen und Freiberufler. Sie sind derzeit an eine IT-Firma bzw. einen Heilprakter vermietet. Mit ausreichend Platz, natürlichem Licht und modernen Annehmlichkeiten sind diese Einheiten attraktiv für potenzielle Mieter aus verschiedenen Branchen. Die Aufteilung kann hier flexibel gestaltet werden.

Das große RE/MAX Immobilien Netzwerk Südbaden Die *NR. 1* Immobilienvermittlung mit Ihrem 1. Ansprechpartner Fritz Bruchmann von RE/MAX in der Region // Lörrach-Rheinfelden-Schopfheim-Müllheim-Freiburg // freuen wir uns Ihnen diese Immobilie im exklusiven Allein-Auftrag zu präsentieren: JETZT hohe GEWINNE mit KIOSK in TOP Lage erzielen z.B. mit Konzept Klassischer Kiosk od. Bistro/Café Sie sind auf der Suche nach Verwirklichung als selbständiger Unternehmer, wollen die unternehmerische Freiheit genießen, Ihr eigener Boss werden und auf eigenen Füßen stehen? Oder Sie sind schon gestandener Unternehmer und Sie wollen die Chance ergreifen, mit dieser sich bietenden Gelegenheit ein weiteres Standbein und attraktives Puzzlestück zu Ihren aktuellen unternehmerischen Aktivitäten hinzuzufügen? Dann ist das jetzt Ihre RIESENCHANCE, mit nur ein wenig Startkapital ein funktionierendes und florierendes Geschäftsmodell im Herzen der belebten und beliebten Emmendinger Altstadt zu übernehmen oder sich mit einem neuen Konzept neu aufzustellen. Das heißt Sie können entweder ganz einfach ohne viel zu verändern das Eiscafé Solino übernehmen, weiterführen und sofort ab Tag 1 Geld einnehmen. Oder Sie eröffnen ganz klassisch mit einem Kiosk in der Innenstadt oder einem kreativen neuen Foodgeschäft wie zum Beispiel Pizza, Crepe, Flammkuchen, Sandwiches, Salate, das sich natürlich auch perfekt mit einem Alkoholausschank kombinieren lässt. Für Ihre Ideen steht Ihnen eine Kiosk Nutzfläche von ca. 33 m² zur Verfügung und können Sie insgesamt auf einer Grundstücksfläche von ca. 78 m² arbeiten, welche sich unterteilt in ca. 53 m³ Grundstücksfläche und weitere ca. 25 m² Terrassenfläche für das Anbieten von gemütlichen Sitzplätzen. Sie kaufen hier also den Kiosk mit Inventar, während Sie das Grundstück sowie die weitere Terrassenfläche von der Stadt Emmendingen mieten. Nehmen Sie bei Interesse an dem Objekt gerne Kontakt zu uns auf und stehen wir Ihnen für Besichtigungstermine zur Verfügung.

Mit der, zum 30. September 2010 eröffneten, Merk-Galerie hat Emmendingen sein vielfältiges Einkaufsangbot attraktiv ergänzt und den Gewerbestandort aufgewertet. H&M, Deichmann, REWE, Drogerie Müller sowie eine Apotheke, ein Bäckerei-Café, ein Fitnesstudio für Frauen und weitere kleine Shops bieten eine reichliche Auswahl an Einkaufsspaß ! Ein offenes Parkhaus ist ebenfalls angegliedert. Die Fläche ist gut geeignet für eine Arztpraxis ( Zahn- und Frauenarzt auf gleichem Stockwerk), Physiotherapie, Tanzschule, Büro, Callcenter..... Die Merk-Galerie liegt mitten im Zentrum von Emmendingen, ca. 50m vom Bahnhof + Busbahnhof entfernt und zum Marktplatz ( 2x Markt/Woche sowie div. Veranstaltungen ) sind es nur ca. 100m.