Objekte des Anbieters REMAX Best Team Lörrach

Zur Vermietung steht eine attraktive Gewerbeeinheit in einer hoch frequentierten Lage, ideal geeignet für Einzelhandel, Dienstleistung oder als Showroom. Die Gesamtfläche von ca. 190 Quadratmetern bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und besticht durch eine großzügige Schaufensterfront, die eine optimale Präsentation und Sichtbarkeit Ihrer Waren oder Dienstleistungen ermöglicht. Die Gewerbeeinheit umfasst einen geräumigen Verkaufsraum, der durch seine offene Gestaltung viel Raum für individuelle Einrichtungsideen bietet. Ein großes Lager sorgt für ausreichend Stauraum, während ein separates Büro optimale Bedingungen für administrative Arbeiten schafft. Durch die hervorragende Lage profitieren Sie von einer exzellenten Erreichbarkeit und einer hohen Kundenfrequenz. Diese Gewerbeeinheit bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, Ihr Business an einem attraktiven Standort zu etablieren und erfolgreich zu wachsen. Highlights der Gewerbeeinheit: 190 m² Gesamtfläche Großzügiger Verkaufsraum mit großer Schaufensterfront Großes Lager Separates Büro Zwei Toiletten Sehr gut frequentierte Lage Interessiert? Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!

Das große RE/MAX Immobilien Netzwerk Südbaden // Lörrach-Rheinfelden-Schopfheim-Müllheim-Freiburg // Die *NR. 1* Immobilienvermittlung mit Ihrem 1. Ansprechpartner Fritz Bruchmann von RE/MAX in Ihrer Nähe freuen wir uns Ihnen diese Immobilie im exklusiven Allein-Auftrag zu präsentieren: VOR DEN TOREN VON FREIBURG: Hochinteressante Gewerbeeinheit PLUS! mit Potenzial Wohnen & Arbeiten Packen Sie die sich bietende Gelegenheit beim Schopf, seien Sie hier präsent mit Ihrem Unternehmen und setzen Sie auf die hervorragende Lage von Umkirch. Die tolle repräsentative zum Verkauf stehende Gewerbeimmobilie mit ca. 306 m² Gewerbe-Nutzfläche ist Teil eines größeren Wohn- und Geschäftshauses, welches 1996 erbaut wurde. Das Wohn- und Geschäftshaus teilt sich auf in insgesamt 5 Büros und 1 Maisonette-Wohnung für Wohnen und Arbeiten. Hey was haben Ihre Augen da gelesen: Wohnen und Arbeiten? Ja ganz richtig, dieses Mischform existiert bereits in der Immobilie und ist diese Mischform aus Wohnen und Arbeiten auch eine Option für unser Gewerbeobjekt. Wenn Sie das interessiert, können Sie versuchen, dieses spannende Potenzial bestmöglich zu nutzen und auszuschöpfen. Es ist dann eine Antragstellung auf Umnutzung erforderlich. Wie wir aber wissen, stehen die Chancen gut, dass das genehmigt wird. Aber auch die reine Nutzung der Gewerbeeinheit zukünftig nur als Gewerbe hat seinen Reiz und Charme. Denn es sind viele hochinteressante unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten denkbar: Es kommen z. B. in Frage komplette Nutzung als Bürofläche oder für Praxisräume bei Bedarf in Kombination mit Fertigung/Produktion und/oder Lager. Flexibilität bezüglich der Aufteilung der Räume ist andererseits auch immer ein wichtiger und nicht zu unterschätzender Faktor. Denn Käufer und Investoren haben das Glück und die Möglichkeiten die Räume im EG und UG jeweils separat zu vermieten, dadurch dass 2 separate Eingang zur Verfügung stehen. Beheizt wird das Gewerbeobjekt mit einer modernen Gas-Zentralheizung.

Die hier angebotenen ca. 100qm verteilen sich auf einen größeren Raum mit Schaufenstern, sowie einem weiteren Raum und einem WC. Die Räume können individuell als Ladenfläche, Büroeinheit oder als Lagerraum, ebenso als Praxis etc. genutzt werden. Die Räume befinden sich im Erdgeschoss. Es sind zwei Stellplätze der Einheit zugeordnet, die aber nicht fest eingetragen sind. Was noch erwähnenswert ist, es wird gleich schräg gegenüber ein Zentralklinikum erbaut, sowie in der alten Papierfabrik eine Wohnanlage mit ca. 100 Wohneinheiten entstehen soll.

Die 650 qm große Ladenfläche befindet sich im Erdgeschoss. Die Fläche kann individuell als Lager, für Produktion, oder als Geschäft betrieben werden. Im Zusammenhang mit der Entstehung des Zentralklinikums schräg gegenüber, oder des Wohnareals, welches bei der alten Papierfabrik entstehen wird, können Sie die Fläche aber auch für etwas ganz anderes nutzen. Es gab schon mal eine Schanklizenz, um diese wieder zu erhalten, müsste zu den neuen gesetzlichen Bestimmungen eine neue beantragt werden. Das Grundstück verfügt über ca. 70 Parkplätze die anteilig für Ihre Kunden und Mitarbeiter genutzt werden können.

Hier steht Ihnen ein Gewerbeobjekt mit ca. 1.850 qm zum Kauf zur Verfügung. Das Gewerbeobjekt ist in vier verschiedene Gewerbeeinheiten aufgeteilt. Die größte Gewerbeeinheit mit ca. 850qm ist an den Pennymarkt vermietet, dann gibt es noch eine Einheit mit ca. 250qm, diese ist seit vielen Jahren als Spielhalle vermietet. Die Gewerbeeinheit mit 100qm ist ebenfalls fest mit einem 5-Jahresvertrag vermietet. Die weitere Gewerbeeinheit mit ca. 650qm ist bei uns derzeit zur Vermietung ausgeschrieben. Auf dem Außengelände stehen ca. 70 Stellplätze zur Verfügung. Sie können das Objekt erwerben und einen Teil selbst nutzen, oder es komplett vermietet von uns übernehmen. Die Gewerbeeinheit wurde durchgehend instandgehalten. 2015 wurde die Heizung ausgetauscht (Kosten ca. 23.000 Euro), hier wird es Ende des Jahres einen neuen Energieausweis geben. 2015 wurde auch das Dach über der Wohnung mit ca. 200 qm erneuert und isoliert (Kosten ca. 40.000 Euro). 2023 wurden 250 qm des weiteren Dachs großflächig neu abgedichtet (Kosten ca. 30.000 Euro) Erwähnenswert ist auch, dass schräg gegenüber des Objekts ein Zentralklinikum gebaut wird, sowie an der alten Papierfabrik ein Wohnareal mit über 100 Wohnungen entstehen wird, was im allgemeinen den Standort auf Zukunftssicht sehr interessant macht. Bei Vollvermietung beläuft sich die Jahresmiete auf ca. 129.000 Euro

Gewerbeimmobilie in Toplage vielseitig nutzbar in Freiburg-Munzingen! Das Wohn-und Geschäftshaus liegt Zentral in Munzingen. In dem Gebäude sind auch eine Apotheke, ein Friseursalon und eine Bank beheimatet. Die bezeichneten Ladenräume im Erdgeschoss und Lagerräume im Kellergeschoss, befinden sich mittig und haben große Schaufenster. Zu Beginn wurde in den Räumen ein Lebensmittelgeschäft geführt und danach bis heute ein Elektro-Geschäft. Das Hausgeld beträgt monatlich € 705,00, das Geschäft ist vermietet bis 30.09.2024, Übernahme nach Vereinbarung. Einteilung: EG: - Eingang hinten, Flur mit Aufzug für Geräte und Ersatzteile - 2 Räume, einer davon wurde früher als Kühlraum genutzt - WC - 2 Verkaufs-Räume mit großen Schaufenster - Böden sind gefliest UG: - in den Keller kommt man auch vom Treppenhaus - WC - ein großer und drei kleinere Räume - Boden betoniert mit Farbanstrich - Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages beträgt unsere Vermittlungsprovision 3,57 % des Kaufpreises (inkl. MwSt.). Alle Angaben und Maße sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Der ausgeschriebene Preis ist ein reeller Schätzwert. Je nach Angebot und

Gewerbeimmobilie in Toplage vielseitig nutzbar in Freiburg-Munzingen! Das Wohn-und Geschäftshaus liegt Zentral in Munzingen. In dem Gebäude sind auch eine Apotheke, ein Friseursalon und eine Bank beheimatet. Die bezeichneten Ladenräume im Erdgeschoss und Lagerräume im Kellergeschoss, befinden sich mittig und haben große Schaufenster. Zu Beginn wurde in den Räumen ein Lebensmittelgeschäft geführt und danach bis heute ein Elektro-Geschäft. Das Hausgeld beträgt monatlich € 705,00, das Geschäft ist vermietet bis 30.09.2024, Übernahme nach Vereinbarung. Einteilung: EG: - Eingang hinten, Flur mit Aufzug für Geräte und Ersatzteile - 2 Räume, einer davon wurde früher als Kühlraum genutzt - WC - 2 Verkaufs-Räume mit großen Schaufenster - Böden sind gefliest UG: - in den Keller kommt man auch vom Treppenhaus - WC - ein großer und drei kleinere Räume - Boden betoniert mit Farbanstrich - Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages beträgt unsere Vermittlungsprovision 3,57 % des Kaufpreises (inkl. MwSt.). Alle Angaben und Maße sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Der ausgeschriebene Preis ist ein reeller Schätzwert. Je nach Angebot und

Diese großzügige Gewerbeeinheit mit einer Fläche von ca. 56 m² bietet einen offenen, flexibel nutzbaren Raum, der sich perfekt für ein Büro, eine Praxis oder den Einzelhandel eignet. Die Einheit befindet sich in einem sehr gepflegten Haus und überzeugt durch eine helle und freundliche Atmosphäre. Es besteht sowohl ein Eingang direkt vom Marktplatz als auch ein komplett abgetrennter Eingang von der Hinterseite. Diese können je nach Nutzung ausgewählt werden. Wichtiger Hinweis: Eine Nutzung für Gastronomiebetriebe ist nicht möglich. Die Warmmiete beinhaltet bereits alle Nebenkosten, sodass Sie sich um nichts weiter kümmern müssen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

- Zum Verkauf: Gasthaus zur Krone- Ort: Müllheim Britzingen Grundstück Krone: ca. 7,36 Ar Grundstück Parkplatz mit Garten: Ca. 6,80 ar (Entwicklungspotenzial) Hauptgebäude: Gastronomie mit Übernachtungszimmern (14) Nutzfläche Hauptgebäude (Krone): Ca. 646 qm² Wohn- Nutzfläche Nebengebäude: Ca. 139 qm² (inkl. Wohnung). Energieträger: Öl (Hauptgebäude) + Gas (Nebengebäude) - Fordern Sie unverbindlich weitere Informationen an. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Mail: joerg.waldkirch@remax.de Tel: 01742031726 Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeiten im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Kauf beträgt die Provision 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzlicher MwSt des notariell beurkundeten Kaufpreises. Alle Informationen wurden von uns Maklern mit der notwendigen Sorgfalt veröffentlicht. Da wir meist jedoch auf Informationen der Auftraggeber angewiesen sind, können wir keine Gewähr bzw. Garantie für die Richtigkeit und Aktualität übernehme

! Bitte richten Sie alle Anfragen und Besichtigungswünsche ausschließlich an RE/MAX Willy Johannhörster. Die Eigentümer bitten darum, nicht direkt kontaktiert zu werden. Direkte Anfragen an die Eigentümer werden ignoriert und führen nicht zum gewünschten Ergebnis. Vielen Dank für Ihr Verständnis. ! KAUFEN STATT PACHTEN ! Zum Verkauf steht ein beeindruckendes, äußerst gepflegtes Immobilienensemble, das sowohl für Gastronomen als auch für anspruchsvolle Privatpersonen eine einmalige Gelegenheit bietet. Das Objekt vereint eine großzügige Gastronomiefläche mit einer gehobenen Wohnung im Obergeschoss, ergänzt durch eine praktische Angestelltenwohnung. Gastronomie: Die Gastronomiefläche im Erdgeschoss besticht durch ihren großen Innen- und Außenbereich, der Ihren Gästen zu jeder Jahreszeit ein einladendes Ambiente bietet. Der separate Gastraum eignet sich ideal für private Feiern oder besondere Veranstaltungen, während die Bar als geselliger Treffpunkt dient. Die professionell ausgestattete Gastroküche lässt keine Wünsche offen und bietet optimale Arbeitsbedingungen für eine vielseitige Küche. Neben den weitläufigen Gasträumen stehen Ihnen großzügige Kühlräume und ein großer Keller zur Verfügung, die ausreichend Stauraum und Lagermöglichkeiten bieten. Dank der großzügigen Toilettenanlagen und der vielen Parkplätze auf dem Gelände ist auch bei hohem Gästeaufkommen für Komfort gesorgt. Wohnbereich: Im Obergeschoss befindet sich eine schöne Wohnung, die mit ihrem gehobenen Standard und großzügigem Schnitt überzeugt. Diese Wohneinheit wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und bietet auf einer großen Wohnfläche ein exquisites Zuhause, das keine Wünsche offen lässt. Hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen eine elegante und zugleich behagliche Wohnatmosphäre. Zudem verfügt das Obergeschoss über eine zusätzliche 1-Zimmer-Wohnung, die sich ideal für Angestellte oder als Gästewohnung eignet.

Diese große Gewerbeeinheit mit ca. 200 m2 Nutzfläche befindet sich in guter Lage von Rheinfelden angrenzend an ein modernisiertes Mehrfamilienhaus Baujahr 1958. Die großzügig gestalteten Gewerberäume sind aufgeteilt in zwei große Werkstatt Räume ein Büro und mehrere große und kleine Lagerräume sowie eine Garage. Zwei Stellplätze im Innenhof gehören ebenfalls dazu und ein großer Keller. Beheizt wird der Büro Teil der Gewerbeeinheit von einer Gas Etagenheizung. Die Gewerbeeinheit ist ab sofort frei zur Eigennutzung!

Klasse Gewerbehalle / Lager in Auggen zu vermieten. Ca. 270 qm² Lager bzw. Hallenfläche. Nach Absprache mit Eigentümern auch Zugang zu Sanitäranlage möglich. Mietpreis p.M.: Euro 1.600,- zzgl. 19% gesetzlicher MwSt. Schnell sein lohnt sich! Vermittlungsprovision: 2 Monatskaltmieten plus 19% gesetzlicher MwSt. Telefon: 01742031726 Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Diese großzügige Gewerbeeinheit mit einer Fläche von ca. 56 m² bietet einen offenen, flexibel nutzbaren Raum, der sich perfekt für ein Büro, eine Praxis oder den Einzelhandel eignet. Die Einheit befindet sich in einem sehr gepflegten Haus und überzeugt durch eine helle und freundliche Atmosphäre. Es besteht sowohl ein Eingang direkt vom Marktplatz als auch ein komplett abgetrennter Eingang von der Hinterseite. Diese können je nach Nutzung ausgewählt werden. Wichtiger Hinweis: Eine Nutzung für Gastronomiebetriebe ist nicht möglich. Die Warmmiete beinhaltet bereits alle Nebenkosten, sodass Sie sich um nichts weiter kümmern müssen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

**Exklusives Hotel in Rheinfelden zu pachten – Top-Lage und Moderne Ausstattung** Suchen Sie ein erstklassiges Objekt im Gastgewerbe? Dann ist dieses bemerkenswerte Hotel in Rheinfelden die perfekte Gelegenheit für Sie! 2021/ 2022 wurde das Hotel sowie die Cocktailbar/Cafe kernsaniert. Dieses charmante Hotel bietet insgesamt 9 geräumige Doppelzimmer und ein komfortables Appartement, die für höchsten Komfort und Wohlbefinden sorgen. Im Erdgeschoss befindet sich eine stilvolle Cocktailbar/Cafe, die Gästen einen perfekten Ort zur Entspannung und zum Genuss bietet. Das Hotel und die Cocktailbar besticht durch seine moderne Ausstattung und eine erstklassige Lage in Rheinfelden. Diese Kombination macht es zu einer idealen Wahl für Investoren und Unternehmer, die in den Hotelsektor einsteigen oder expandieren möchten. Ergreifen Sie die Chance und pachten Sie dieses außergewöhnliche Hotel, das sowohl durch seine Lage als auch durch seine Ausstattung überzeugt! Parkmöglichkeiten: 2 Tiefgaragen 2 Garagen 2 Stellplätze Konditionen: Pacht: 5.500,- EUR Kaltmiete/ Monat Nebenkostenvorauszahlung: individuell Energieausweis liegt bei Besichtigung vor! Frei nach Absprache.

Das große RE/MAX Immobilien Netzwerk Südbaden Die *NR. 1* Immobilienvermittlung mit Ihrem 1. Ansprechpartner Fritz Bruchmann von RE/MAX in der Region // Lörrach-Rheinfelden-Schopfheim-Müllheim-Freiburg // freuen wir uns Ihnen diese Immobilie im exklusiven Allein-Auftrag zu präsentieren: JETZT hohe GEWINNE mit KIOSK in TOP Lage erzielen z.B. mit Konzept Klassischer Kiosk od. Bistro/Café Sie sind auf der Suche nach Verwirklichung als selbständiger Unternehmer, wollen die unternehmerische Freiheit genießen, Ihr eigener Boss werden und auf eigenen Füßen stehen? Oder Sie sind schon gestandener Unternehmer und Sie wollen die Chance ergreifen, mit dieser sich bietenden Gelegenheit ein weiteres Standbein und attraktives Puzzlestück zu Ihren aktuellen unternehmerischen Aktivitäten hinzuzufügen? Dann ist das jetzt Ihre RIESENCHANCE, mit nur ein wenig Startkapital ein funktionierendes und florierendes Geschäftsmodell im Herzen der belebten und beliebten Emmendinger Altstadt zu übernehmen oder sich mit einem neuen Konzept neu aufzustellen. Das heißt Sie können entweder ganz einfach ohne viel zu verändern das Eiscafé Solino übernehmen, weiterführen und sofort ab Tag 1 Geld einnehmen. Oder Sie eröffnen ganz klassisch mit einem Kiosk in der Innenstadt oder einem kreativen neuen Foodgeschäft wie zum Beispiel Pizza, Crepe, Flammkuchen, Sandwiches, Salate, das sich natürlich auch perfekt mit einem Alkoholausschank kombinieren lässt. Für Ihre Ideen steht Ihnen eine Kiosk Nutzfläche von ca. 33 m² zur Verfügung und können Sie insgesamt auf einer Grundstücksfläche von ca. 78 m² arbeiten, welche sich unterteilt in ca. 53 m³ Grundstücksfläche und weitere ca. 25 m² Terrassenfläche für das Anbieten von gemütlichen Sitzplätzen. Sie kaufen hier also den Kiosk mit Inventar, während Sie das Grundstück sowie die weitere Terrassenfläche von der Stadt Emmendingen mieten. Nehmen Sie bei Interesse an dem Objekt gerne Kontakt zu uns auf und stehen wir Ihnen für Besichtigungstermine zur Verfügung.