Beschreibung:
Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten im Herzen von Neu-Isenburg, nahe Isenburg-Zentrum, als Kapitalanlage zu verkaufen. Alle Wohnungen sind in einem sehr guten Zustand, EG und DG sind frei vermietbar, die Wohnung im OG ist zurzeit vermietet.
Zu der Immobilie gehört ein kleiner Hof.
Fakten:
Wohnfläche: ca. 140 m²
Grundstück: ca. 148 m²
Neue Fußböden (Feinsteinzeug-Holzoptik)
Neue Elektroinstallation
Bäder saniert
Jahresmiete zzgl. NK zur Zeit (nur OG): 6.900 Euro
Erzielbare Jahresmiete: ca. 22.000 Euro
EG und DG sofort vermietbar
OG zurzeit noch vermietet
Gerne überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin mit dem Makler.
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Lage:
Die Hugenottenstadt Neu-Isenburg ist eine Mittelstadt im Landkreis Offenbach in direkter Nachbarschaft zu Frankfurt am Main und Offenbach am Main. Die Stadt liegt in unmittelbarer Nähe des Frankfurter Flughafens.
Neu-Isenburg besticht, neben den hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten, vor allen Dingen durch sehr gute Anbindungen im ÖPV.
Weitere Angaben / Freitext :
Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 118,31 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse D (<130) Heizung: Zentralheizung mit Öl Baujahr laut Energieausweis: 1963
Etagenanzahl:
3
Objektnummer:
757.067
Weitere Details & Energie
Baujahr:
1963
Erstellungsdatum des Energieausweises:
ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Bedarf/ Verbrauch:
118,31 (kWh/(m²*a))
Energieeffizienzklasse:
D
Wesentlicher Energieträger:
Öl
Heizungsart:
Zentralheizung
Ausstattung
Gäste-WC
Karte
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