Beschreibung:
Etwas am Rand von Rosenheim, nahe der Hochschule, finden Sie diese gemütliche 2 Zimmer-Wohnung. Das pulsierende Zentrum der modernen Einkaufsstadt Rosenheim ist dennoch gut zu erreichen. Die Wohnung ist sehr ruhig, lichtfreundlich und mit dem Lift rasch erreichbar. Vom Wohnraum geht der Blick ins Grüne, auf eine hübsch angelegte Baumreihe. Die Wohnung ist ideal für 1-2 Personen, die trotz Randlage, aber auch gerne mittendrin leben wollen und somit das Zentrum von Rosenheim rasch erreichen können.
Die Raumaufteilung ist gut gewählt, schafft Freiräume und strahlt Gemütlichkeit aus.
Viele Modernisierungen im Bereich der Bodenfliesen, Fenster und Türen wurden in den Jahren 2020/2021 vorgenommen. Ein Kfz-Stellplatz im Freien sowie ein Kellerabteil gehören ebenfalls zur Wohnung. Die Wohnung ist seit zwei Jahren vermietet und erzielt eine monatliche Mieteinnahme von EUR 500,-- zzgl. Nebenkosten und Stellplatz.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lage:
Die 2 Zimmer-Wohnung befindet sich in der zweiten Etage eines siebenstöckigen Mehrfamilienhauses, ganz nahe bei der Fachhochschule in Rosenheim und hat eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die Bahn erreicht man in ca. 10 Minuten, Busverbindung ist ebenso gegeben.
Eine ideale, verkehrsgünstige und ruhige Lage.
Einkaufsmöglichkeiten gibt es in unmittelbarer Nähe, Infrastruktur ist komplett vorhanden. Man ist rasch im Zentrum von Rosenheim und ebenso rasch in Richtung Ausflugs- und Freizeitgebiet.
Die Stadt Rosenheim bietet sehr viel, kulturell wie sportlich und kann sich als wichtigen Wirtschaftsstandort bezeichnen.
Weitere Angaben / Freitext:
Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 94,39 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse C (<100) Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme Baujahr laut Energieausweis: 1972- Fernwärme-Zentralheizung
- Modernisierungen in 2020/2021
- Jalousien
- Lift vor Kurzem erneuert
- Balkon in Südwest-Lage
Objektnummer:
857.577
Weitere Details & Energie
Objektzustand:
Gepflegt
Baujahr:
1972
Erstellungsdatum des Energieausweises:
ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Bedarf/ Verbrauch:
94,39 (kWh/(m²*a))
Energieeffizienzklasse:
C
Wesentlicher Energieträger:
Fernwärme
Heizungsart:
Zentralheizung
Karte
Anbieter-Objekte
*** Top-Kapitalanlage - Mehrfamilienhaus
850.000 €
Dieses Mehrfamilienhaus mit acht Wohnungen in guter Wohnlage ist genau
Hornberg, Deutschland
10 und mehrZi | 600 (m²)
Charmantes sanierungshungriges Einfamilienhaus
79.000 €
Wir präsentieren Ihnen ein charmantes Einfamilienhaus in Burxdorf, das aufgrund
Bad Liebenwerda, Deutschland
7Zi | 90 (m²)
Schöne Doppelhaushälfte im
299.000 €
Das Wohnhaus mit zwei Eingängen wurde 1954 errichtet und vor kurzem
Bad Griesbach i. Rottal, Deutschland
7Zi | 120 (m²)
*** Alle Wünsche erfüllt? *
1.570.000 €
Das Grundstück befindet sich in einem kleinen Neubaugebiet, in welchem
Denkendorf, Deutschland
6,5Zi | 180 (m²)
Zwei Menschen hatten
1.800.000 €
..... den sie sich bis heute mit viel Liebe und Engagement
Eppingen, Deutschland
10 und mehrZi | 328 (m²)
ACHTUNG: ein wichtiger
130.000 €
... mit dieser gut geschnittenen und außergewöhnlich vermieteten Wohnung.
Wir verkaufen
Bad Wimpfen, Deutschland
1Zi | 38 (m²)
Vom FEINSTEN von
467.000 €
Dieses Haus hat es in sich !
Relativ unscheinbar von Außen
Gammertingen, Deutschland
10Zi | 200 (m²)
* zentral * ruhig * bequem *
337.000 €
* eine Wohnung für jedermann: Jung & Alt & Mittendrin
* barrierearm mit nur
Remseck am Neckar, Deutschland
2Zi | 70 (m²)
Charmante Wohnung in
165.000 €
Diese attraktive Wohnung befindet sich im begehrten Stadtteil Buckenberg in
Pforzheim, Deutschland
2Zi | 50 (m²)
Beste Aussichtslage !!!
275.000 €
Hier wird NEU gebaut, es entstehen vier 2-Zimmer-Wohnungen, die Bezugfertigkeit
Bad Mergentheim, Deutschland
2Zi | 57 (m²)
* Eine Wohnung rundum
357.000 €
* wunderschöne herrliche Lage an einer Anliegerstraße
* die Umgebung ist ideal
Gerlingen, Deutschland
3Zi | 96 (m²)
*** Ehemalige Mühle -
350.000 €
Ungestört leben inmitten der Natur - etwas ganz Besonderes für
Waldbrunn, Deutschland
4,5Zi | 160 (m²)
Schenken Sie Ihrer Anzeige mehr Aufmerksamkeit
Um die Aufmerksamkeit Ihre Anzeige zu erhöhen, steht Ihnen am Ende Ihrer Buchung eine Auswahl an Upselling-Optionen zur Verfügung.
Wählen Sie zwischen:
Empfohlene Anzeige: Ihre Anzeige erscheint auf der Startseite oben im Karussell.
Top Anzeige: Ihre Anzeige steht in der Trefferliste ganz oben und wird farblich hervorgehoben.
Boost: Ihre Anzeige rutscht nach 7 Tagen in den Trefferlisten nach oben.