Lage:
Der Freiburger Stadtteil Ebnet liegt östlich von Freiburg und grenzt direkt an das beliebte Dreisamtal an. Der dörfliche Charakter, die naturnahe Umgebung, die Nähe zur Dreisam sowie kurze Wege zur Innenstadt machen diesen Stadtteil lebenswert.
Ebnet ist an ein gutes öffentliches Verkehrsnetz angeschlossen. Mit der Buslinie 18 erreichen Sie die Endhaltestelle „Laßbergstraße“ von Littenweiler. Dort finden Sie eine optimale Anschlussanbindung an das Straßenbahnliniennetz Richtung Innenstadt und Hauptbahnhof. Überdies ist Ebnet an ein hervorragendes Radwegenetz Richtung Freiburg und Dreisamtal angeschlossen.
Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sowie der Bahnhof sind im angrenzenden Stadtteil Littenweiler vorhanden. Die Bushaltestelle der Linie 18 ist fußläufig erreichbar. Des Weiteren versorgen Sie ein Bäcker und Dorfladen mit regionalen, frischen Produkten. Der Stadtteil Littenweiler ist ca. 1 km entfernt.
Weitere Angaben / Freitext:
Provisionshinweis: Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen.
Objekttyp:
Erdgeschoss
Objektnummer:
2023 -1676-2
Weitere Details & Energie
Baujahr:
2024
Erstellungsdatum des Energieausweises:
ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Bedarf/ Verbrauch:
17 (kWh/(m²*a))
Energieeffizienzklasse:
A+
Wesentlicher Energieträger:
Erdwärme
Heizungsart:
Fußbodenheizung
Ausstattung
Gartenmitbenutzung
Seniorengerecht
Die Wohnung Nr. 2 befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Platz für eine Küche, ein geräumiges Duschbad mit Walk-In Dusche, ein Schlafzimmer sowie eine herrliche Terrasse mit Gartenanteil.
Traumhafte Wohnlage am Fuße des Dreisamtals Hochwertige Baumaterialien Exklusive Ausstattung Stufenloser Zugang zu den Wohnungen mit Aufzug Energieeffizientes Heizkonzept mit Erdwärme und Wärmepumpe Hocheffiziente Dreifachverglasung Moderne Wohlfühlbäder mit Walk-In Dusche und teilweise Badewanne Videogegensprechanlage in Farbe Elektrisch betriebene Jalousien Überdachte Fahrradabstellplätze zzgl. TG-Stellplatz 27.500,00 EUR/ Außenstellplatz 17.500,00 EUR
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