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Etagenwohnung in Sulzbach-Rosenberg zu verkaufen !
Sulzbach-Rosenberg, Deutschland
142.500 €
Anbieter-Information
Garant Immobilien GmbH
Im Wallgraben 47, 79761 Waldshut-Tiengen, Deutschland
Anzeigen Informationen Anzeigen ID: 243180Veröffentlicht am: 22.02.24Letzte Aktualisierung: 02.05.24Typ: KaufangeboteKategorie: Wohnungen
Preis Preis:
142.500 €
Provision:
3,57 % (inkl. MwSt.)
Im Kaufpreis enthalten:
Nein
Details Wohnfläche:
71 (m²)
Anzahl Zimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Objektbeschreibung Beschreibung:
Diese 3 Zimmer-Etagenwohnung befindet sich in einem gepflegten 6-Parteienhaus in
Sulzbach-Rosenberg, OT Rosenberg.
Ein kleiner Balkon in Süd-Westausrichtung liegt auf der Gartenseite des Hauses, auf dem jederzeit eine kleine Sitzgruppe für 2 Personen Platz findet.
Wenn Sie ein bisschen handwerklich geschickt sind, lässt sich aus dieser Wohnung eine attraktive Immobilie zaubern, die sich entweder für den Eigenbedarf oder aber als Kapitalanlage bestens eignet.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lage:
* vom Ortskern Sulzbach-Rosenberg sind Sie wenige
Fahrminuten entfernt
* Amberg in wenigen Fahrminuten erreichbar
* Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bahnhof, Schulen
in Sulzbach-Rosenberg, ebenso in Amberg
Weitere Angaben / Freitext:
Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 116,30 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse D (<130) Heizung: Nachtspeicheröfen mit Strom Baujahr laut Energieausweis: 1963* Rücklagen für das Haus Stand 31.12.2022 betragen
62.019,84 Euro
* Rücklagen für die Wohnung Stand 31.12.2022 betragen
5.980,77 Euro
* Hausgeld beträgt mtl. 165,00 Euro, hier sind
43,73 Euro an Rücklagen inkludiert
* kein Reparaturstau am Haus
* Wohnung muss renoviert werden
* Hausmeisterservice vorhanden
Objektnummer:
243.668
Weitere Details & Energie Baujahr:
1962
Erstellungsdatum des Energieausweises:
ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Bedarf/ Verbrauch:
116,3 (kWh/(m²*a))
Energieeffizienzklasse:
D
Ausstattung Gartenmitbenutzung Fahrradraum * Wohn-/Essküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer,
Badezimmer, Flur, Keller, Garten, Schuppen
* abgeschlossenes Dachbodenabteil
mit Trockenmöglichkeit, Fahrradraum
* abgeschlossene Garage
* Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
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Mail: info@wohnverdient.de  Tel.: 0761/496 4121
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