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2 Baugrundstücke für Doppelhaushälften im Baugebiet „Wasserloch“ in Breisach-Oberrimsingen zu verkaufen Lage der Grundstücke: 79206 Breisach-Oberrimsingen, Lilienweg Die beiden nebeneinander liegenden Grundstücke befinden sich in ruhiger Ortsrandlage ohne Durchgangsverkehr im inzwischen fertig gestellten Neubaugebiet „Wasserloch“ in Breisach-Oberrimsingen. In Richtung der aufgehenden Sonne (Osten bzw. Südosten) genießen Sie das herrliche Panorama von Tuniberg und Schwarzwald, Richtung Südwesten das der Vogesen. Die Grundstücke sind voll erschlossen und sofort bebaubar. Größe der Grundstücke: Flurstück Nr. 3481 379 m² Flurstück Nr. 3482 326 m² Lageplan: https://stadt.breisach.de/default/adb/output/asset/376a802c850e4cae958fba85221b07c2 Bebauungsplan: Die Grundstücke liegen im „Allgemeinen Wohngebiet“ Wasserloch im Bereich „WA 1“. Den Bebauungsplan und die örtlichen Bauvorschriften finden Sie auf der Homepage der Stadt Breisach am Rhein. Download Bebauungsplan Bebauungsvorschriften https://stadt.breisach.de/default/adb/output/asset/13d82f1c2eea6720aa8959daabef339a Umgebung: In der familien- und kinderfreundlichen Umgebung befindet sich ein großer und gepflegter Kinderspielplatz, ein Kindergarten/Kita, die örtliche Grundschule (alle im Schneckenweg) sowie ein Naturkindergarten (im südlichen Teil des Lilienwegs). All diese Einrichtungen sind fußläufig erreichbar ohne Querung einer viel befahrenen Straße. Nach wenigen Schritten sind Sie in der freien Natur oder im Naherholungsgebiet Tuniberg. Gebots-/Bieterverfahren: Der Verkauf beider Grundstücke wird vom privaten Eigentümer in Eigenregie durchgeführt und ist daher frei von Provisionen und/oder Maklergebühren. Es handelt sich nicht um eine öffentliche Versteigerung und der Eigentümer behält sich eine Annahme der Angebote ausdrücklich vor. Ihr Gebot für eines der beiden oder auch beide Grundstücke zusammen richten Sie bitte bis zum 15.01.2025 an folgende Mailadresse: grundstueck.oberrimsingen@gmail.com Nennen Sie dabei bitte Ihren vollen Namen samt Adresse und geben Sie je Flurstück den Kaufpreis an, den Sie zu bezahlen bereit sind. Der Mindestpreis beträgt 450 € je Quadratmeter. Eine endgültige Vergabe erfolgt nur auf Basis eines Finanzierungsnachweises.

- Grundstück ca. 460 qm - Süd/Ost-Ausrichtung - Doppelhaushälfte - reines Wohngebiet - GRZ 0,3 - GFZ 0,4 - offene Bauweise Gern senden wir Ihnen auf Anforderung sowie nach Abruf des Vollexposés den Bebauungsplan zu. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

- Grundstück ca. 502 qm - Süd/Ost-Ausrichtung - Doppelhaushälfte - reines Wohngebiet - GRZ 0,3 - GFZ 0,4 - offene Bauweise Gern senden wir Ihnen auf Anforderung sowie nach Abruf des Vollexposés den Bebauungsplan zu. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ein absolute Rarität ist dieses besondere Grundstück in Malterdingen. Es befindet sich in leichter Hanglage, etwas zürückversetzt vom Durchgangsverkehr. Derzeit wird es noch von dem angrenzenden Dreifamilienhaus als Garten genutzt und würde hiervon abgetrennt. Dieses steht ebenfalls zum Verkauf. Der Bebauungsplan sieht hierbei eine Einzelbebauung mit einem Baufeld von 13,00 Meter x 15,00 Meter vor. Es ermöglicht 2 Vollgeschosse, eine Grundflächenzahl von 0,3 und eine Dachneigung von 30 bis 35°. Die Garage ist als Grenzbebauung in Richtung des Bestandsgebäudes vorgesehen. Ein Bauzwang besteht hierbei nicht. Somit das ideale Grundstück für ein großzügiges Bauen auf leichter Hanglage.

Das Anwesen ist bebaut mit einem kleinen Abrisshaus. Dieses wurde ca. 1930 als Siedlungshaus weitgehend in Eigenleistung in Holzbauweise erstellt. Das Grundstück befindet sich inmitten eines reinen Wohngebiets mit viel Freiraum zu den anrainenden Nachbarn. Die Bebaubarkeit richtet sich nach §34 Baugesetzbuch, muss sich also in die umliegende Bebauung einfügen. Diese ist geprägt durch 1,5-geschossige Bauweise. Der Bauplatz ist die Hälfte eines ca. 1.050 qm großen Grundstücks, bebaubar mit einer Doppelhaushälfte variabler Größe. Gerne bieten wir Ihnen schlüsselfertige Projektierungen an. Lassen Sie Ihren Wohnwünschen freien Lauf und vereinbaren Sie einen Termin zur Besichtigung. Wir nehmen uns gerne Zeit für Sie. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Eine idyllische Lage, umgeben von Natur und Wäldern, hier können Sie Ihr Traum-Haus ohne Bauzwang bauen. Herrliche Lage für Familien die gerne naturverbunden leben, im Ortsteil von Geroldsgrün. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Im idyllischen Winkelhaid mit seinen rund 4.500 Einwohnern steht dieses beinahe quadratische Grundstück zum Kauf. Ihre angenehme Nachbarschaft hat dort schon vor Jahren gebaut und erwartet Sie in dieser sonnigen Baulücke als Nachzügler. Hier können Sie großzügig Ihre Wohnwünsche verwirklichen und mit Ihrer Familie noch unbeschwert, naturnah wohnen und leben. Sie müssen dennoch nicht auf die Annehmlichkeiten größerer Ortschaften verzichten, da Winkelhaid gut zwischen Feucht und Altdorf liegt und einen eigenen S-Bahn Anschluss besitzt. Sie sind somit mit dem Auto als auch mit der S-Bahn, schnell in den größeren Ortschaften, für Ihre Erledigungen, zum Schulbesuch, Arztbesuch etc.. Für Familien mit Kind/ern oder Paare, die stressfreier leben wollen, garantiert ein schöner Wohnort ... Alles Weitere gerne nach erfolgter Lageprüfung in einem persönlichen Gespräch oder bei einer Besichtigung vor Ort. Bei Interesse bitte folgendes Vorgehen beachten: - komplett ausgefüllte Kontaktanfrage (inkl. Anschrift und Telefonnummer) an uns senden - Adressabruf über das dann zugesandte Exposé vornehmen - Lageprüfung (vor Ort oder in den Medien) vornehmen - bei weiterem Interesse Kontaktaufnahme für Fragen bzw. Terminvereinbarung Bei Bedarf vermitteln wir Ihnen auch gerne einen passenden ungebundenen Finanzierer oder ein zuverlässiges Umzugsunternehmen! Sollten Sie eine eigene Immobilie haben die Sie verkaufen wollen übernehmen wir den Verkauf gerne - seriös und zuverlässig - für Sie. Sprechen Sie uns an. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Bei diesem gut geschnittenen Grundstück, das ruhig und von der Straße zurückversetzt mitten im Fürstenfeldbrucker Stadtteil Puch liegt, handelt es sich um eine der letzten Baulücken des Orts. Der Baugrund wird von den angrenzenden Nachbargärten umrahmt und bietet viel Privatsphäre. Für den Bereich liegt kein Bebauungsplan vor, die Bebaubarkeit richtet sich nach § 34 Baugesetzbuch. Das Grundstück eignet sich für den Bau eines freistehendes Einfamilienhauses, aber auch andere Hauskonzepte sind möglicherweise realisierbar. Genauere Informationen hierzu erteilt das zuständige Bauamt. Eine Bauvoranfrage wurde bislang nicht gestellt. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Dieses großflächige Grundstück in Minseln bietet Ihnen die Möglichkeit entweder die bestehende Scheune weiter zu nutzen und weiter zu vermieten oder aber diese abzureißen und eine Doppelhaushälfte nach Ihren Wünschen und Zielen zu bauen. Direkt am Sportplatz können Sie hier Ihre Wünsche und Ziele verwirklichen. Das Grundstück hat eine leichte Hanglage. Eine Bauvoranfrage für eine Doppelhaushälfte wurde bereits gestellt. This large plot of land in Minsel offers you the option of either continuing to use and renting out the existing barn or tearing it down and building a semi-detached house according to your wishes and goals. You can realize your wishes and goals directly at the sports field. The property has a slight slope.

Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück mit leichter Hanglage. Auf ca. 728 qm können Sie ohne Bauzwang Ihre Wohnwünsche verwirklichen. Egal ob Einfamilienhaus oder Doppelhaus, es stehen Ihnen viele Möglichkeiten offen. Die Bebauung erfolgt nach §34 Nachbarbebauung. Alles Weitere gerne nach erfolgter Lageprüfung in einem persönlichen Gespräch oder bei einer Besichtigung vor Ort. Bei Interesse bitte folgendes Vorgehen beachten: - komplett ausgefüllte Kontaktanfrage (inkl. Anschrift und Telefonnummer) an uns senden - Adressabruf über das dann zugesandte Exposé vornehmen - Lageprüfung (vor Ort oder in den Medien) vornehmen - bei weiterem Interesse Kontaktaufnahme für Fragen bzw. Terminvereinbarung Bei Bedarf vermitteln wir Ihnen auch gerne einen passenden Finanzierer oder ein zuverlässiges Umzugsunternehmen! Sollten Sie eine eigene Immobilie haben die Sie verkaufen wollen übernehmen wir den Verkauf gerne - seriös und zuverlässig - für Sie. Sprechen Sie uns an. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Beschreibung des Grundstücks: Auf einer großzügigen Fläche von 1.364 qm präsentiert sich das Grundstück mit vielfältigen Möglichkeiten zur individuellen Bebauung. Bereits voll erschlossen bis zur Straße, bietet das Grundstück optimale Voraussetzungen für die Umsetzung verschiedenster Bauprojekte. Ein bestehendes, abrissbereites Haus auf dem Gelände eröffnet Raum für neue architektonische Konzepte und gestalterische Visionen. Bebauungspotenzial: Gemäß § 34 der Bauordnung besteht auf dem Grundstück die Möglichkeit zur Bebauung mit insgesamt drei Einfamilienhäusern. Diese großzügige Fläche bietet Raum für individuelle Wohnkonzepte und schafft die ideale Grundlage für kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Dieses Grundstück befindet sich in Lörrach, im Stadtteil Brombachs, in Hanglage mit unverbauter Aussicht über die Umgebung. Das angebotene Grundstück ist in vier Flurstücken aufgeteilt und liegt nicht im Geltungsbereich eines Bebauungsplans. Es gibt keine festgesetzte GRZ. Die Bebaubarkeit richtet sich daher nach § 34 Abs. 1 BauGB. Dieser Absatz im BauGB besagt, dass die Grundstücke nach Art, Maß und Bauweise hinsichtlich der umliegenden Gebäude zu bebauen ist. Auf den Bildern im Exposé können Sie einige Impressionen zur umliegenden Bebauung entnehmen, entsprechende Immobilientypen in nächster Nähe wären daher realisierbar. Die Umgebung verfügt hauptsächlich über Mehr- und Einfamilienhäuser. Alle vier Flurstücke des angebotenen Grundstückes sind laut des örtlichen Bauamtes als Bauland klassifiziert. Die Flurstücke sind wie folgt Unterteilt: - 903: ca. 911 qm - 904/1: ca. 1.041,5 qm - 905/2: ca. 714,9 qm - 905/3: ca. 1.061,7 qm Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de