Beschreibung:
In der Freiburger Wiehre, einem der beliebtesten Stadtteile Freiburgs befindet sich dieses Wohn- und Geschäftshaus mit Eigentums- und Ferienwohnungen zur gewerblichen Nutzung. Unser Objekt liegt nur 1.000 Meter vom Hauptbahnhof und der Altstadt entfernt und bietet Ihnen eine hervorragende Möglichkeit, Ihr Kapital anzulegen.
Die Ferienwohnungen sind bereits für 10 Jahre an eine erfahrene Betreiberin vermietet, so dass Sie ohne Arbeit 3 % Rendite erzielen. Weiterer Vorteil für Sie: Auf Antrag erhalten Sie die im Kaufpreis enthaltenen 19 % Umsatzsteuer zurück. Es gilt § 15 Umsatzsteuergesetz.
Lage:
Die Altstadt in Sichtweite: In der Wiehre, einem der beliebtesten Stadtteile Freiburgs, entsteht unser Neubau Kronenmattenstraße 2 in einem modernen, urbanen Umfeld mit hervorragender Verkehrsanbindung und Infrastruktur. In nur ca. 10 Fußminuten erreichen Sie den Hauptbahnhof, den Münsterplatz und alle Einrichtungen des täglichen Lebens!
Weitere Angaben / Freitext :
- 8 Ferienwohnungen mit 10-Jahres-Mietvertrag und attraktiven Konditionen
- 1- und 2 Zimmer inklusive Einbauküche
- Wohnflächen: ca. 29,70 m² bis 67,33 m²
- geschickte und durchdachte Bauweise, z. B. mit separatem Eingang, eigenem Aufzug und Stellplätzen
- effiziente und umweltfreundliche Energieversorgung
- ohne Käuferprovision
- Rückerstattung der im Kaufpreis enthaltenen Umsatzsteuer von 19 % bei Vorliegen des § 15 UmsatzsteuerG
Weitere Details & Energie
Objektzustand:
Erstbezug
Baujahr:
2022
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Bedarf/ Verbrauch:
19,5 (kWh/(m²*a))
Ausstattung
Die Ausstattung der als Ferienwohnungen genutzten Apartments ist modern und zeitgemäß gestaltet, zum Beispiel:
- funktionale Einbauküche
- strapazierfähiger Vinyl-Belag in Holzoptik
- Feinsteinzeug-Bodenfliesen im Bad
- Fußbodenheizung mit raumgesteuertem Thermostatregler
- stilvolle Armaturen
- Sanitärausstattung führender Hersteller
- Duschwanne mit Echtglaskabine
- Handtuchheizkörper
- Glasfaseranschluss
- Video-Gegensprechanlage mit Farbdisplay
- barrierefreier Aufzug
- oberirdische Stellplätze
Karte
Anbieter-Objekte
Die "Sorglosimmobilie" mitten
In der Freiburger Wiehre, einem der beliebtesten Stadtteile Freiburgs befindet
Kronenmattenstraße 2, 79100 Freiburg im Breisgau, Deutschland
Hochwertig ausgestattete Apartments
2.300.000 €
Diese zentral gelegene Immobilie verfügt über 7 komplett ausgestattete Wohnungen mit
Neustädter Straße 39, 79822 Titisee-Neustadt, Deutschland
10 und mehrZi | 553.00 (m²)
'Zarduna Gärten' -
738.800 €
Exklusives Wohnen in Traumlage – Eigentumswohnungen in Holzbauweise: In Zarten,
Bundesstraße 27c, 79199 Kirchzarten, Deutschland
3Zi | 87.92 (m²)
Helle Büro-, Praxis-
3.486,80 €
Dieser Gewerbestandort im Gewerbegebiet Freiburg-Nord zeichnet sich durch seine in
Tullastraße 84, 79108 Freiburg im Breisgau, Deutschland
Nachhaltiges Investment von
In der Freiburger Wiehre, einem der beliebtesten Stadtteile Freiburgs befindet
Freiburg im Breisgau, Deutschland
'Zarduna Gärten' -
605.300 €
Exklusives Wohnen in Traumlage – Eigentumswohnungen in Holzbauweise: In Zarten,
Bundesstraße 27c, 79199 Kirchzarten, Deutschland
3Zi | 75.42 (m²)
Büroflächen in bekannter
25.113 €
Dieser bekannte und gefragte Standort wird höchsten Anforderungen an Ausstattung
Freiburg im Breisgau, Deutschland
Hervorragendes Investment an
Dieses moderne Neubauvorhaben befindet sich in der länderübergreifenden Metropolregion Basel
Grenzach-Wyhlen, Deutschland
1096.80 (m²)
Hervorragendes Investment an
Dieses moderne Neubauvorhaben befindet sich in der länderübergreifenden Metropolregion Basel
Grenzach-Wyhlen, Deutschland
Hochwertig ausgestattete Apartments
2.300.000 €
Diese zentral gelegene Immobilie verfügt über 7 komplett ausgestattete Wohnungen mit
Neustädter Straße 39, 79822 Titisee-Neustadt, Deutschland
10 und mehrZi | 553.00 (m²)
Einzigartige Gewerbe- , Büro-
490.000 €
Egal ob Büro, Präsentation, Ausstellung, Kreativwerkstatt oder auch Wohnen und
Riegel am Kaiserstuhl, Deutschland
Stilvolle Villa in
2.300.000 €
Diese stilvolle Villa in exklusivster Hanglage vereint mediterranes Ambiente mit
Emmendingen, Deutschland
9Zi | 460.34 (m²)
Schenken Sie Ihrer Anzeige mehr Aufmerksamkeit
Um die Aufmerksamkeit Ihre Anzeige zu erhöhen, steht Ihnen am Ende Ihrer Buchung eine Auswahl an Upselling-Optionen zur Verfügung.
Wählen Sie zwischen:
Empfohlene Anzeige: Ihre Anzeige erscheint auf der Startseite oben im Karussell.
Top Anzeige: Ihre Anzeige steht in der Trefferliste ganz oben und wird farblich hervorgehoben.
Boost: Ihre Anzeige rutscht nach 7 Tagen in den Trefferlisten nach oben.