*** Exklusiv und schick - moderne 3 Zimmer- Wohnung in Bestlage von Wiesloch ***

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 217574
• Veröffentlicht am: 24.11.22
• Letzte Aktualisierung: 02.01.23
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Wohnungen

Preis

• Preis: 499.000 €
• Provision: 2,38 % (inkl. MwSt.)
• Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

• Wohnfläche: 109 (m²)
• Anzahl Zimmer: 3
• Anzahl Badezimmer: 1

Objektbeschreibung

• Lage: *** ZENTRUMSNAH..liegt die Südliche Zufahrt Wiesloch, über kurze fußlaüfige Distanz ist die Fußgängerzone erreichbar.Haltestellen des öffentlichen Verkehrsnetzes befinden sich unmittelbar vor dem Gebäude.
  
  Die Innenstadtnähe bedeutet kurze Wege zu ärztlicher Versorgung, allen Ämtern,gastronomischen Angeboten und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Alle wichtigen Institutionen wie Grund-und weiterführende Schulen, Bildungseinrichtungen sowie Freizeit- und Kulturangebote sind vor Ort.
  
  Die alte Bergbau-und Weinstadt liegt inmitten der Metropolregion Rhein-Neckar,dem mit 2,3 Millionen Einwohner siebtgrößter Ballungsraum Deutschlands. die Lage an der südlichen Bergstraße
  am Übergang zum kleinen Odenwald, Kraichgau und zur Rheinebene begünstigt Wiesloch als Wohn-, Schul- und Gewerbestandort.
  
  Wiesloch profitiert von der günstigen geographischen Lage am Knotenpunkt der Bundesautobahn A5 und A6 Die Bundesstraßen B3 und B39 sind schnell erreichbar.
• Weitere Angaben / Freitext: Energiebedarfsausweis
  Energiekennwert: 17,90 kWh/(qm*a)
  Energieeffizienz: Klasse A+ (<30)
  Heizung: Zentralheizung mit Gas
  Baujahr laut Energieausweis: 2020* Haustüranlage
  * Sprechanlage
  * Fahrstuhl
  * Fußbodenheizung
  * Keller
  * Fahrradkeller
  * überdachter Balkon
  * überdachter PKW Stellplatz
• Objektnummer: 735.081

Weitere Details & Energie

• Objektzustand: Neuwertig
• Baujahr: 2020
• Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
• Energieausweistyp: Bedarfsausweis
• Bedarf/ Verbrauch: 17,9 (kWh/(m²*a))
• Energieeffizienzklasse: A+
• Wesentlicher Energieträger: Gas
• Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

• Wohn-/Essbereich, offene Küche, Balkon, Kinderzimmer/Büro, Elternschlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, Abstellraum, Diele.
  
  
  

Beschreibung

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