***Kapitalanleger aufgepasst! Eine gut vermietete Wohnung sucht neuen Eigentümer ***

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 259813
• Veröffentlicht am: 22.11.24
• Letzte Aktualisierung: 23.11.24
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Wohnungen

Preis

• Preis: 370.000 €
• Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.)
• Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

• Wohnfläche: 73 (m²)
• Anzahl Zimmer: 3
• Anzahl Badezimmer: 1

Objektbeschreibung

• Beschreibung: Tolle Wohnung in einer ruhigen Top-Lage. Kein Renovierungsstau.
  Das Wohnzimmer hat Zugang zur Loggia, es gibt 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit großzügiger Dusche und ein separates Gäste-WC. Die Küche ist direkt gegenüber des Wohnzimmers, dies sorgt für kurze Wege zum Esstisch.
  Selbstverständlich gibt es auch Platz für Dinge, die nicht ständig im Einsatz sind. Für das Auto und das Fahrrad ist auch gesorgt.
  
  Wir müssen die Privatsphäre schützen und können nicht alle Bilder veröffentlichen
  
  Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
• Lage: Wiesbaden Nordost ist ein gehobenes, idyllisches und bevorzugtes Wohngebiet mit vielen historischen Villen. Ein Ortsbezirk der hessischen Landeshauptstadt Wiesbaden.
  Erleben Sie Wiesbaden mit seinen vielseitigen Facetten wie z.B. das Kurhaus im neoklassizistischen Stil erbaut mit Festsälen und der Spielbank umgeben vom Kurpark. Kulturfreaks genießen das Theater, Stadtschloss, die verschiedenen Museen und vieles mehr. Erholung pur bieten u.a. die Thermalquellen.
  Sie gehen lieber shoppen? Hier bietet z.B. die Wilhelmstraße ein besonderes Flair.
  Wiesbaden hat eine gute Infrastruktur, alle Schularten und Kitas sowie ein einmaliges Freizeitangebot.
  
  Gute Bus-/ und Bahnverbindungen und Autoanbindungen A6, A3, Mainz ist ca. 17 km und Frankfurt/Main ca. 39 km entfernt.
• Weitere Angaben / Freitext: Energiebedarfsausweis
  Energiekennwert: 120,39 kWh/(qm*a)
  Energieeffizienz: Klasse D (<130)
  Heizung: Zentralheizung mit Gas
  Baujahr laut Energieausweis: 2006
• Objektnummer: 606.169

Weitere Details & Energie

• Objektzustand: Gepflegt
• Baujahr: 1970
• Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
• Energieausweistyp: Bedarfsausweis
• Bedarf/ Verbrauch: 120,39 (kWh/(m²*a))
• Energieeffizienzklasse: D
• Wesentlicher Energieträger: Gas
• Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

• Gäste-WC
• Fahrradraum
• *Böden: Fliesen
  *Fenster: Doppelisolierverglasung Kunststoff
  *Gäste WC
  *Ãœberdachter Balkon
  
  
  

Karte