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Anzeigen Informationen

  • Anzeigen ID: 196420
  • Veröffentlicht am: 10.11.21
  • Letzte Aktualisierung: 11.11.21
  • Typ: Kaufangebote
  • Kategorie: Wohnungen

Preis

  • Preis: 329.000 €
  • Provision: somit gesamt 3,57 %
  • Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

  • Wohnfläche: 76 (m²)
  • Anzahl Zimmer: 3
  • Anzahl Badezimmer: 2

Objektbeschreibung

  • Lage: Die Maisonette-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss in einer hübschen Wohnanlage mit 13 Einheiten. Sie präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und befindet sich in guter Lage von Weinsberg. Weinsberg ist infrastrukturell sehr gut ausgestattet, alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vor Ort. Ebenso Stadtbahn, weiterführende Schulen und BAB A81 und A6.
  • Weitere Angaben / Freitext: Energieverbrauchsausweis
    Energiekennwert: 104,00 kWh/(qm*a)
    Energieeffizienz: Klasse D (<130)
    Heizung: Zentralheizung mit Gas
    Baujahr laut Energieausweis: 1993* 2 weitere Stellplätze optional
  • Objekttyp: Maisonette
  • Objektnummer: 710.467

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand: Gepflegt
  • Baujahr: 1995
  • Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch: 104 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Wesentlicher Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

  • Gäste-WC
  • Fliesen

Beschreibung

Tolle, ruhige Lage, gepflegter Zustand und gut vermietet ... Immobilienherz was willst du mehr??

Wir verkaufen in Weinsberg eine gut geschnittene, sehr gepflegte 3 Zimmer-Maisonette-Wohnung in einem 13 Wohnungen beherbergenden Mehrfamilienhaus. Die Wohnung wird als Kapitalanlage verkauft und generiert aktuell EUR 6.666,- p.a. zuzüglich Nebenkosten. Natürlich gibt es bei diesen Zahlen noch "Luft nach oben" dennoch ist diese Wohneinheit ein solides Investment und allemal besser als das Geld aufs Sparbuch zu legen.
Das Mietverhältnis besteht schon etliche Jahre und ist äußerst problemlos.
Die Wohnung verfügt über 2 Autostellplätze in der Tiefgarage (Doppelparker - 2 Stellplätze hintereinander) und optional sind 2 weitere Stellplätze erwerbbar.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Karte

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