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Schicke Maisonette-Wohnung in zentraler Lage von Tiengen
Waldshut-Tiengen, Deutschland
200.000 €
Anbieter-Information
Garant Immobilien GmbH
Im Wallgraben 47, 79761 Waldshut-Tiengen, Deutschland
Anzeigen Informationen
- Anzeigen ID: 211208
- Veröffentlicht am: 03.08.22
- Letzte Aktualisierung: 07.03.23
- Typ: Kaufangebote
- Kategorie: Wohnungen
Preis
- Preis: 200.000 €
- Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.)
- Im Kaufpreis enthalten: Nein
Details
- Wohnfläche: 71 (m²)
- Anzahl Zimmer: 2,5
- Anzahl Badezimmer: 1
Objektbeschreibung
- Weitere Angaben / Freitext:
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 167,60 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1993 - Objekttyp: Dachgeschoss
- Objektnummer: 124.300
Weitere Details & Energie
- Objektzustand: Gepflegt
- Baujahr: 1993
- Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
- Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
- Bedarf/ Verbrauch: 167,6 (kWh/(m²*a))
- Energieeffizienzklasse: F
- Wesentlicher Energieträger: Gas
- Heizungsart: Zentralheizung
Beschreibung
Diese Maisonette-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses, das 1993 in Massivbauweise erstellt wurde. Das Objekt befindet sich in guter Lage von Tiengen, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in ca. 10 Gehminuten Entfernung.
Durch die nach Nordosten abgewandten Balkone genießen Sie auch in dieser Lage einen Blick ins Grüne, abgewandt vom Verkehr.
Sehr gut vermietet und durch stetige Instandhaltungsmaßnahmen in den letzten Jahren präsentiert sich die Wohnung in einem top gepflegten Zustand.
Insgesamt stehen zur Verfügung: Wohn-/Esszimmer mit Balkon, nebenan die Küche (EBK inkl.) mit Speisekammer; Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche sowie das Galeriezimmer mit einem weiteren Balkon.
Die Waschmaschine findet im gemeinschaftlichen Waschraum ihren Platz. Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss und Untergeschoss der im Kaufpreis enthaltene Tiefgaragen-Stellplatz sowie ein Kellerraum.
Die Wohnung ist vermietet, die Mieteinnahmen belaufen sich auf EUR 8.988,00 p.a. zzgl. Nebenkosten.
Die Kündigungsfrist auf Eigenbedarf beträgt 3 Monate.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Durch die nach Nordosten abgewandten Balkone genießen Sie auch in dieser Lage einen Blick ins Grüne, abgewandt vom Verkehr.
Sehr gut vermietet und durch stetige Instandhaltungsmaßnahmen in den letzten Jahren präsentiert sich die Wohnung in einem top gepflegten Zustand.
Insgesamt stehen zur Verfügung: Wohn-/Esszimmer mit Balkon, nebenan die Küche (EBK inkl.) mit Speisekammer; Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche sowie das Galeriezimmer mit einem weiteren Balkon.
Die Waschmaschine findet im gemeinschaftlichen Waschraum ihren Platz. Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss und Untergeschoss der im Kaufpreis enthaltene Tiefgaragen-Stellplatz sowie ein Kellerraum.
Die Wohnung ist vermietet, die Mieteinnahmen belaufen sich auf EUR 8.988,00 p.a. zzgl. Nebenkosten.
Die Kündigungsfrist auf Eigenbedarf beträgt 3 Monate.
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Tel.: 0761/496 4121
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