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Anzeigen Informationen

  • Anzeigen ID: 215976
  • Veröffentlicht am: 27.10.22
  • Letzte Aktualisierung: 01.03.23
  • Typ: Kaufangebote
  • Kategorie: Wohnungen

Preis

  • Preis: 280.000 €
  • Provision: 3,57 % aus dem Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

  • Wohnfläche: 64,44 (m²)
  • Anzahl Zimmer: 2

Objektbeschreibung

  • Lage: Idyllische Lage an der Elz. Zum S-Bahnhof ca. 5 Gehminuten.
  • Weitere Angaben / Freitext: Hinweis
    Sämtliche Angaben zu diesem Objekt stammen von dem Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
  • Objekttyp: Erdgeschoss
  • Objektnummer: 5075

Weitere Details & Energie

  • Baujahr: 1998
  • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch: 113 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Wesentlicher Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

  • Schallschutz-Eingangstüre, attraktiver Bodenbelag, herrliche Erd-Terrasse.

Beschreibung

Eine Wohnung mit sehr viel Charme!
Sie liegt im Erdgeschoss eines architektonisch sehr gelungenen 4-geschossigen Mehrfamilienhauses zwischen der Elz, der S-Bahn und dem Kastelwald.

Aufteilung:
Windfang, offenes Wohnzimmer, offene Küche, Schlafzimmer, weißes Bad mit Wanne und Fenster, separater Raum mit Waschmaschinenanschluss und Fenster, großer Abstellraum als Kellerersatz mit Zugang von außen, Terrasse.

Das Bad:
Das Bad ist groß, ganz in weiß gefliest, hat eine Wanne und selbstverständlich auch ein Außenfenster.

Terrasse:
Sie liegt nach Süden und ist ca. 6 m² groß. Sie hat Zugang vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer. An die Terrasse schließt sich eine große gemeinschaftliche Rasenfläche an, die bis direkt an die mit wunderschönem altem Baumbestand gesäumte Elz führt. Hier können Sie bei viel unermüdlichem Vogelgezwitscher herrlich relaxen.

Zur Wohnung gehört:
1 überdachter Stellplatz auf dem Parkdeck.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung ist vorhanden:
Fahrradabstellraum.

Miteigentums-Anteil:
354/10.000

Wohngeld:
€ 350,- inkl. Instandhaltungsrücklage.

Energieausweis:
Verbrauchsausweis, Klasse D, 113,2 kWh/(m².a) Erdgas, Bj Gebäude 1998, Bj. Heizung 1999.

Karte

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