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215976 - Mit sehr viel Charme: hochwertige 2-Zi. Wohnung in Waldkirch - vermietet
Mit sehr viel Charme: hochwertige 2-Zi. Wohnung in Waldkirch - vermietet
Waldkirch, Deutschland
280.000 €
Anbieter-Information
Schemmer Immobilien Kontaktperson: Brigitte Schemmer
Erasmusstr. 16, 79098 Freiburg im Breisgau, Deutschland
Anzeigen Informationen Anzeigen ID: 215976Veröffentlicht am: 27.10.22Letzte Aktualisierung: 01.03.23Typ: KaufangeboteKategorie: Wohnungen
Preis Preis:
280.000 €
Provision:
3,57 % aus dem Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
Anzahl Stellplätze:
1
Im Kaufpreis enthalten:
Nein
Details Wohnfläche:
64,44 (m²)
Anzahl Zimmer:
2
Objektbeschreibung Lage:
Idyllische Lage an der Elz. Zum S-Bahnhof ca. 5 Gehminuten.
Weitere Angaben / Freitext:
Hinweis
Sämtliche Angaben zu diesem Objekt stammen von dem Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Objekttyp:
Erdgeschoss
Objektnummer:
5075
Weitere Details & Energie Baujahr:
1998
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Bedarf/ Verbrauch:
113 (kWh/(m²*a))
Energieeffizienzklasse:
D
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Heizungsart:
Zentralheizung
Ausstattung Schallschutz-Eingangstüre, attraktiver Bodenbelag, herrliche Erd-Terrasse.
Beschreibung
Eine Wohnung mit sehr viel Charme!
Sie liegt im Erdgeschoss eines architektonisch sehr gelungenen 4-geschossigen Mehrfamilienhauses zwischen der Elz, der S-Bahn und dem Kastelwald.
Aufteilung:
Windfang, offenes Wohnzimmer, offene Küche, Schlafzimmer, weißes Bad mit Wanne und Fenster, separater Raum mit Waschmaschinenanschluss und Fenster, großer Abstellraum als Kellerersatz mit Zugang von außen, Terrasse.
Das Bad:
Das Bad ist groß, ganz in weiß gefliest, hat eine Wanne und selbstverständlich auch ein Außenfenster.
Terrasse:
Sie liegt nach Süden und ist ca. 6 m² groß. Sie hat Zugang vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer. An die Terrasse schließt sich eine große gemeinschaftliche Rasenfläche an, die bis direkt an die mit wunderschönem altem Baumbestand gesäumte Elz führt. Hier können Sie bei viel unermüdlichem Vogelgezwitscher herrlich relaxen.
Zur Wohnung gehört:
1 überdachter Stellplatz auf dem Parkdeck.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung ist vorhanden:
Fahrradabstellraum.
Miteigentums-Anteil:
354/10.000
Wohngeld:
€ 350,- inkl. Instandhaltungsrücklage.
Energieausweis:
Verbrauchsausweis, Klasse D, 113,2 kWh/(m².a) Erdgas, Bj Gebäude 1998, Bj. Heizung 1999.
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