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Anzeigen Informationen

  • Anzeigen ID: 195734
  • Veröffentlicht am: 26.10.21
  • Letzte Aktualisierung: 28.06.22
  • Typ: Kaufangebote
  • Kategorie: Wohnungen

Preis

  • Preis: 525.000 €
  • Provision: prov.frei
  • Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

  • Wohnfläche: 89,83 (m²)
  • Nutzfläche: 0 (m²)
  • Anzahl Zimmer: 3

Objektbeschreibung

  • Lage: Das Neubauvorhaben "Wohnen an der Sonnhalde" entsteht in Kollnau, einem Stadtteil der großen Kreisstadt Waldkirch am Eingang des Elztals und Zweitälerlands.

    Die Lage in direkter Nähe zum Naturpark Südschwarzwald prägt die Freizeit- und Naturerlebnisse in der Region ganz besonders.
    Egal ob Wanderungen durch das Biosphärenreservat im Naturschutzwald, Ski- und Mountainbike-Routen, oder den kurzen Ausflug zum Berggasthof. Es ist für jeden etwas geboten.

    Zusätzlich zeichnet sich die Region durch sehr weiches Wasser direkt vom Berg und einige Luft- und Badekurorte aus. Viele Wanderrouten, Sportanlagen, der belebte Dorfkern und das architektonisch sehr außergewöhnliche Freibad s'Bad sind fußläufig zu erreichen.
    Auch Kindergarten, Grund- und Realschule liegen in direktem Umfeld, sodass einem kurzen Schulweg nichts im Weg steht.

    Die Innenstadt von Waldkirch, die bequem zu Fuß erreichbar ist, bietet mit ihrer gemütlichen Atmosphäre, dem Wochenmarkt, kleinen und größeren Geschäften, Cafès und Restaurants, Gelegenheit zum Flanieren und Einkaufen.

    Auch in Kollnau findet man sämliche Versorgungsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und an Freitagen einen Wochenmarkt.

    Freiburg ist sowohl mit dem Auto, der S-Bahn (Bahnhof nur ca. 200 m entfernt) oder mit dem Bus schnell erreichbar.
  • Weitere Angaben / Freitext: Die Quadratmeterangabe bei der Terassen-/Balkonfläche bezieht sich auf die tatsächliche Größe. Die Terassen und Balkone sind zu 25% in die Wohnfläche angerechnet.
  • Objekttyp: Erdgeschoss
  • Objektnummer: 3802-A.1.5

Weitere Details & Energie

  • Baujahr: 2022
  • Heizungsart: Fußbodenheizung

Ausstattung

  • Fußböden: Fliesen, Parkett
    Sonst. Ausstattungen: Barrierefrei, Fußboden-Heizung, Keller, Gartennutzung, Bad mit Dusche, Personenaufzug

    Individuelle Ausstattungsmerkmale:

    -
    - Erdterrasse
    - Dreifachverglasung
    - Fußbodenheizung
    - Privatgarten/Gartensondernutzung
    - Duschbad
    - Luftwärmepumpe
    - Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
    - Glasfaseranschluss

    Heller und großer Kommunikationsraum
    Großzügige offene Wohnküche
    Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
    Holzfenster mit Isolierverglasung
    Echtholzparkett
    Fußbodenheizung
    Feinsteinzeugfliesen
    Terrasse mit 25 % in der Wohnfläche enthalten (siehe Grundriss)
    Sondernutzungsrecht am Privatgarten
    Aufzug
    Stromversorung mit nachhaltigem Konzept
    Elektrisch betriebener Sonnenschutz
    Außenliegender Sonnenschutzscreen aus dunklem Stoff

Beschreibung

In attraktiver Südwesthanglage entstehen die 8 Mehrfamilienhäuser, die sich zum Tal auffächern und somit freie Ausblicke schaffen und in vielen Fällen die direkte Gegenüberstellung der Nachbarn vermeiden.

Im 1. Bauabschnitt entstehen zunächst 4 Häuser, der 2. Bauabschnitt umfasst die 4 weiteren Häuser.

Die barrierefreie Erdgeschosswohnung verfügt neben einer großzügigen Terrasse (mit 25 % = ca. 10 m² in der Wohnfläche enthalten) auch einen Privatgarten im Sondernutzungsrecht.

Der Spatenstich zu diesem attraktiven Bauvorhaben erfolgte am 1. Juni 2022.

Karte

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