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Anzeigen Informationen

  • Anzeigen ID: 192503
  • Veröffentlicht am: 19.08.21
  • Letzte Aktualisierung: 26.10.21
  • Typ: Kaufangebote
  • Kategorie: Wohnungen

Preis

  • Preis: 238.000 €
  • Provision: somit gesamt 3,57 %
  • Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

  • Wohnfläche: 122 (m²)
  • Anzahl Zimmer: 4

Objektbeschreibung

  • Lage: Mit nur zwei Wohneinheiten und einem Laden im Erdgeschoss ausgestattet, liegt dieses Wohn- und Geschäftshaus günstig und zentral in Süßen.
    In schöner landschaftlicher Umgebung ist der Weg in die Natur oder ins ca. 10 Minuten entfernte Göppingen nicht weit.
    Direkte Anbindung an die B10 Richtung Stuttgart bzw. Bahnanschluss (Regionalverkehr) Richtung Stuttgart/Ulm.
  • Weitere Angaben / Freitext: Energiebedarfsausweis
    Energiekennwert: 139,20 kWh/(qm*a)
    Energieeffizienz: Klasse E (<160)
    Heizung: Zentralheizung mit Öl
    Baujahr laut Energieausweis: 1880Ursprüngliches Baujahr vermutlich vor 1900; mehrfach modernisiert mit größeren Umbauten 1965/66.
    Das Haus ist renovierungsbedürftig.
    Es wurden bisher keine Instandhaltungs-Rücklagen angesammelt und kein Hausgeld vereinbart.
    Das Grundstück liegt in einem förmlich festgelegten Sanierungsgebiet.
  • Objekttyp: Maisonette
  • Objektnummer: 246.158

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand: Modernisiert
  • Baujahr: 1880
  • Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energieausweistyp: Bedarfsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch: 139,2 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffizienzklasse: E
  • Wesentlicher Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Parkett
  • Laminat

Beschreibung

Diese schöne 4 Zimmer-Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das 1. und 2. Dachgeschoss eines älteren Stadthauses.
Die Einkaufswege sind kurz und Sie finden alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in direkter Umgebung.

Der Wohnbereich ist angenehm großzügig geschnitten und mit zwei separaten Badezimmern wirklich praktisch und auch für eine Familie nutzbar.
Der Ausbau und die Modernisierung der Dachwohnung erfolgte 2000/2001
u.a. mit:

- Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung und Dachflächenfenster
- Holzwerkstofftüren 2001/2002
- Elektro-Installation unter Putz, Standard der 2000er Jahre mit
FI-Schutzschalter
- zusätzlicher Stauraum im ausgebauten Dachspitz

Die schöne Einbauküche ist im Preis inbegriffen.
Ein Kellerraum und ein Kfz-Außenstellplatz runden dieses attraktive Angebot ab.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Karte

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