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Anzeigen Informationen

  • Anzeigen ID: 217822
  • Veröffentlicht am: 29.11.22
  • Letzte Aktualisierung: 28.01.23
  • Typ: Kaufangebote
  • Kategorie: Wohnungen

Preis

  • Preis: 835.000 €
  • Provision: 2,00 % (inkl. MwSt.)
  • Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

  • Wohnfläche: 130 (m²)
  • Anzahl Zimmer: 4,5

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab: 01.03.23

Objektbeschreibung

  • Lage: Am sonnigen Südhang gelegen ist das Wohngebiet Stuttgart Schönberg der kleinste Vorort von Stuttgart.
    Das Waldgebiet rund um Schönberg ist ein phantastisches Naherholungsgebiet für viele Stadtbewohner und lädt zu zahlreichen Sport- und Freizeitaktivitäten ein.
    Mit den Buslinien 71 und 70 ist der Stadtteil in den öffentlichen Nahverkehr eingebunden.
    Trotz der Lage im Grünen sind Autobahn und Flughafen in kürzester Zeit erreichbar.
  • Weitere Angaben / Freitext: Energiebedarfsausweis
    Energiekennwert: 200,90 kWh/(qm*a)
    Energieeffizienz: Klasse G (<250)
    Heizung: Zentralheizung mit Gas
    Baujahr laut Energieausweis: 1961
  • Objekttyp: Erdgeschoss
  • Objektnummer: 144.521

Weitere Details & Energie

  • Baujahr: 1961
  • Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energieausweistyp: Bedarfsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch: 200,9 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffizienzklasse: G
  • Wesentlicher Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

  • Gartenmitbenutzung
  • Gäste-WC
  • - 3 fach verglaste Kunststoff-Fenster
    - massives Eichenparkett (geölt) in den Zimmern
    - Eingangsbereich, Küche und Bäder mit hochformatigen Fliesen
    - Garderoben-Einbauschränke
    - Siematic-Einbauküche mit Gaggenau- und Miele-Geräten
    - elektrische Rollläden
    - teilweise LED Deckenbeleuchtung
    - hochwertige Sanitärausstattungen Duravit/Hansgrohe
    - verglaste Duschkabine


Beschreibung

Diese hochwertig ausgestattete Erdgeschoss-Wohnung mit ca. 130 qm Wohnfläche, 4 Zimmern und Terrasse wird Sie begeistern. Sie liegt in unverbaubarer Lage am Ramsbachtal.

Vom Eingangsbereich mit geräumiger, begehbarer Garderobe und Gäste-WC gelangt man in den sehr hellen Essbereich mit bodentiefem Fenster/Türelement und in die moderne, hochwertige Einbauküche.
Ein breiter Durchgang führt ins Wohnzimmer mit Panoramafenster bis ins Arbeitszimmer mit bodentiefem Fenster. Über einen kleinen Flur gelangt man zum geräumigen Schlafzimmer mit Einbauschränken, dem Kinderzimmer und dem Bad mit separatem WC.
Ein sehr großzügiger Grundriss!
Vor der Wohnung befinden sich zwei große Süd-Terrassen mit einem wunderschönen Blick in den Gemeinschaftsgarten.
Die Wohnung wurde 2011 und 2013 umfassend saniert und auch am Gemeinschaftseigentum wurde 2013 das Dach instand gesetzt sowie die Kaminverwahrung und der Dachfirst erneuert. 2015 wurde die Heizungsanlage samt Warmwasserspeicher getauscht.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Karte

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