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Anzeigen Informationen

  • Anzeigen ID: 195016
  • Veröffentlicht am: 12.10.21
  • Letzte Aktualisierung: 22.10.21
  • Typ: Mietangebote
  • Kategorie: Wohnungen

Preis

  • Kaltmiete: 467,54 €
  • Nebenkosten: 320 €
  • Warmmiete: 787,54 €

Details

  • Wohnfläche: 55,66 (m²)
  • Anzahl Zimmer: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1

Objektbeschreibung

  • Lage: Das Generationenzentrum Kornhasen liegt idyllisch eingebettet in den Weinbergen. Unweit der Anlage befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Die U-Bahn erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten.
  • Weitere Angaben / Freitext: Die vorhandene Einbauküche kann vom Vormieter auf VB übernommen werden und gehört nicht zum Mietgegenstand.

    Für den Bezug dieser Wohnung ist ein gültiger Wohnberechtigungsschein notwendig sowie ein Mindestalter ab 60 Jahren oder einen Behinderung von mindestens 50 %.

    Die Grundmiete und die zu erbringende Kaution reduziert sich, sollten die Einkommensgrenzen im Wohnberechtigungsschein eingehalten sein. Für eine Überschreitung unterteilt sich die Kaltmiete in nachfolgende Kategorien:

    WBS eingehalten 7,40 € / m² 411,88 € Kaution 1.200 €
    WBS + 30 % 7,90 € / m² 439,71 € Kaution 1.300 €
    WBS + 60 % 8,40 € / m² 467,54 € Kaution 1.400 €

    Ihr direkter Ansprechpartner für dieses Objekt:
    Daniela Böhringer
  • Objektnummer: 15055-308

Weitere Details & Energie

  • Baujahr: 2005
  • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch: 68 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffizienzklasse: B
  • Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

  • Aufzug
  • rollstuhlgerecht
  • Stufenlos
  • Die helle, großzügig geschnittene 2-Zimmer Wohnung ist mit einem geräumigen Bad mit begehbarer Dusche ausgestattet, der Waschtisch im Bad ist mit einem Rollstuhl unterfahrbar. Im Bad kann eine Waschmaschine und darüber ein Trockner aufgestellt werden. Vom Balkon aus hat man einen herrlichen Blick auf den Rotenberg. Die Wohnung verfügt über einen Kabelanschluss, die Gebühren sind in den Nebenkosten enthalten. In der gesamten Wohnung ist ein pflegeleichter Linoleumboden verlegt.

    Ein eigener Keller im EG rundet das Angebot ab.

    In den Nebenkosten enthalten ist bereits die Pauschale für die Notrufbereitstellung (inkl. Geräte und Zubehör).

Beschreibung

Die im Jahr 2005 erbaute Seniorenwohnanlage besteht aus 3 Wohngebäuden, die durch einen Erschließungsflur im EG miteinander verbunden sind.
So kommt man trockenen Fußes zum Briefkasten und in den Gemeinschaftsraum, indem regelmäßig Veranstaltungen für die Senioren stattfinden.

Im Gemeinschaftsraum besteht die Möglichkeit, das Mittagessen gemeinsam mit anderen Bewohnern des Hauses einzunehmen, welches vom benachbarten Pflegeheim, des Eigenbetriebs Leben & Wohnen (Willy-Körner-Haus), geliefert wird.

Im Erdgeschoß befindet sich ein Büro des Sozialdienstes sowie ein Pflegebad.

Am rechten Gebäudeteil anschließend befindet sich ein städtischer Kindergarten.

HINWEIS: Für die Vermietung ist ausschließlich das Siedlungswerk der richtige Ansprechpartner - bitte geben Sie keine Bewerbung vor Ort ab - das Pflegeheim sowie das Büro vor Ort (Sozialdienst) ist nicht an der Vermietung beteiligt und erteilt auch keine Auskünfte.
Besichtigungen finden nur in Absprache mit dem Siedlungswerk statt - nach vorheriger Terminvereinbarung!

Karte

Siedlungswerk GmbH
Kontaktperson: Madeleine Sperandio
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