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Anzeigen Informationen

  • Anzeigen ID: 206076
  • Veröffentlicht am: 06.05.22
  • Letzte Aktualisierung: 12.05.22
  • Typ: Kaufangebote
  • Kategorie: Wohnungen

Preis

  • Preis: 480.000 €
  • Provision: 3,57 % inkl. Mwst des beurkundeten Kaufpreises
  • Preis Stellplatz / Garage: 0 €
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

  • Wohnfläche: 110 (m²)
  • Anzahl Zimmer: 4
  • Anzahl Badezimmer: 2

Objektbeschreibung

  • Lage: Stegen - Ein Ort zum Wohlfühlen.

    Umrahmt von den größten Schwarzwaldbergen liegt die knapp 4500 Einwohner zählende Gemeinde auf der landschaftlich reizvollen Sonnenseite des Dreisamtals. Trotz der kurzen Wege mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln zur Freiburger Innenstadt (ca. 10 km) leben Sie hier in einer herrlichen Urlaubslandschaft mit Nähe zum Ortskern.

    Gegenüber des Mehrfamilienhauses befindet sich ein Lebensmittelmarkt. In unmittelbarer Umgebung finden Sie zudem weitere kleine Geschäfte, eine Apotheke, mehrere Arztpraxen sowie Bankautomaten. Eine bunte Vielzahl an regionalen Produkten, welche direkt vom Erzeuger stammen, bietet der Wochenmarkt auf dem Dorfplatz, wie auch die vielen Bauern- und Hofläden der Umgebung an.

    Als familienfreundliche Gemeinde kann Stegen besonders punkten. Vor Ort befindet sich eine Kleinkinderbetreuung, Kindergarten, Grundschule mit Kernzeitbetreuung und ein Gymnasium. Weiterführende Schulen können ebenso im benachbarten Kirchzarten besucht werden. Für sportliche Betätigungen gibt es einen nahe gelegenen Golfplatz, vielfältige Sportanlagen in der Umgebung und ein Freibad in Kirchzarten. Für Radtouren, Wanderungen, Ski alpin oder Skilanglauf ist Stegen eine ideale Ausgangsbasis.
  • Weitere Angaben / Freitext: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
    Dieser ist gültig bis 22.3.2031.
    Endenergieverbrauch beträgt 114.00 kwh/(m²*a).
    Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
    Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1975.
    Die Energieeffizienzklasse ist D.
  • Objektnummer: WS2

Weitere Details & Energie

  • Baujahr: 1972
  • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch: 114 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja
  • Wesentlicher Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

  • - 2 Wohnungen
    - Großzügiger Süd-Balkon
    - Einbauküche

    Ausführlichere Informationen und weitere Bilder erhalten Sie über eine Anfrage auf unserer Homepage: https://www.cm-immobilien.de/expose/helle-3-zimmer-wohnung-und-separate-1-zimmer-wohnung-mit-garage-und-stellplatz-in-stegen/

Beschreibung

Zwei Wohnungen mit vielen Möglichkeiten!

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 85 m² sowie eine direkt angrenzende 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 25 m² im Zentrum von Stegen. Zu den beiden Wohnungen gehört ein Stellplatz direkt vor dem Haus und eine Einzelgarage, welche fußläufig in ca. 2 Minuten zu erreichen ist.

Ausführlichere Informationen und weitere Bilder erhalten Sie über eine Anfrage auf unserer Homepage: https://www.cm-immobilien.de/expose/helle-3-zimmer-wohnung-und-separate-1-zimmer-wohnung-mit-garage-und-stellplatz-in-stegen/

Karte

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