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Anzeigen Informationen

  • Anzeigen ID: 189175
  • Letzte Aktualisierung: 28.06.21
  • Typ: Mietangebote
  • Kategorie: Wohnungen

Preis

  • Kaltmiete: 1.355 €
  • Nebenkosten: 220 €
  • Warmmiete: 1.645 €

Details

  • Wohnfläche: 77,50 (m²)
  • Anzahl Zimmer: 2

Objektbeschreibung

  • Lage: STAUFEN - das Kleinod am Fuße des Schwarzwalds, am Beginn des malerischen Markgräfler Lands und nur wenige Autominuten von der Großstadt Freiburg entfernt. Die Lage unseres ENSEMBLES STAUFEN ist ideal. Auf der einen Seite unserer kleinen Wohnanlage liegt die Staufener Innenstadt mit allem, was Sie zum angenehmen Leben benötigen, auf der anderen Seite unseres Bauwerks sind Sie mit wenigen Schritten in der Natur.

    +++ 360°-RUNDGANG +++
    https://www.gisinger.de/tour/ZIfn
  • Weitere Angaben / Freitext: - Direkt an die historische Altstadt von Staufen angrenzend
    - Phantastischer Ausblick zur Burgruine Staufen
    - Dachterrasse zur Süd-/Ost- und Westseite
    - Einbauküche in außergewöhnlich hoher Qualität
    - KfW-Effizienz-Standard-55
    - Aufzug und Tiefgarage, Kellerräume
    - Einzug zum 01.09.2021
    - Keine Haustiere
    - Miete Wohnung inkl. zusätzlicher Dachterrasse und Einbauküche: € 1.355
    - Miete Stellplatz: € 70
    - Nebenkostenvorauszahlung: € 220
    - Warmmiete: € 1.645
    - Kaution € 4.000
  • Etage: 4.00
  • Objektnummer: 4800

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand: Erstbezug
  • Baujahr: 2021
  • Energieausweis: Liegt vor
  • Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energieausweistyp: Bedarfsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch: 55 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffizienzklasse: B
  • Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Ausstattung

  • Aufzug
  • Keller
  • Gäste-WC
  • Einbauküche

Beschreibung

+++ 360°-RUNDGANG +++
https://www.gisinger.de/tour/ZIfn

Genießen Sie den phantastischen Burgblick, die idyllische und zentrale Lage direkt an der historischen Altstadt Staufens.

Eine elegante Wohnanlage mit gepflegtem Außenbereich und prämierter Architektur ist hier entstanden.

Die Neubauwohnung befindet sich in der obersten Etage, im 3. Obergeschoss, und hat eine extravagante Ausstattung inklusive einer Einbauküche mit sehr hochwertigen Markengeräten.
Im Wohn- und Schlafbereich hat die Eigentümerin dunkle Eiche als Bodenbelag gewählt und das Bad ist mit sehr geschmackvollen Fliesen ausgestattet.
Auch bei der Terrasse wurde die großzügige Lösung gewählt und der komplette Bereich mit Terrassenplatten belegt.
Bei der vorliegenden Wohnflächenberechnung ist der zusätzliche Teil nicht berücksichtigt, so dass der Terrassenbereich größer ist als dargestellt.

Karte

Gisinger Immobilien GmbH
Kontaktperson: Petra Gungl
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