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Anzeigen Informationen

  • Anzeigen ID: 197095
  • Veröffentlicht am: 24.11.21
  • Letzte Aktualisierung: 24.11.21
  • Typ: Kaufangebote
  • Kategorie: Wohnungen

Preis

  • Preis: 264.000 €
  • Provision: somit gesamt 3,57 %
  • Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

  • Wohnfläche: 87 (m²)
  • Anzahl Zimmer: 3,5
  • Anzahl Badezimmer: 1

Objektbeschreibung

  • Lage: 19. Stock eines Hochhauses, nahe Daimler gelegen.
    Trotz viel Grün ist die Lage mit guten Einkaufsmöglichkeiten versorgt. Kindergärten und Schulen sind gut erreichbar.
  • Weitere Angaben / Freitext: Energieverbrauchsausweis
    Energiekennwert: 110,10 kWh/(qm*a)
    Energieeffizienz: Klasse D (<130)
    Heizung: Zentralheizung mit Gas
    Baujahr laut Energieausweis: 1973Das Hausgeld mit Hausmeisterservice beträgt EUR 241,52 pro Monat und EUR 165,-- pro Monat werden in Rücklagen eingezahlt.
    Für Sanierungen am Gemeinschaftseigentum sind Bausparverträge abgeschlossen, die anfallende Renovierungen finanzieren werden.
  • Objektnummer: 144.493

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand: Gepflegt
  • Baujahr: 1973
  • Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch: 110,1 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Wesentlicher Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

  • Aufzug
  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Laminat
  • Fahrradraum

Beschreibung

Diese perfekt geschnittene Wohnung befindet sich im 19. Obergeschoss und punktet mit einem Sensationsblick.
Das offene Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon und großer Fensterfront führt in die halb geöffnete, moderne Einbauküche.
Über einen Flur gelangt man zu den beiden Schlafzimmern, ins Bad und zum separaten WC.

Die Wohnung ist in gepflegtem Zustand und wurde immer wieder renoviert:

* 2008 Fenster komplett getauscht
* 2009 neue Einbauküche
* 2020 Aufzüge erneuert

Derzeit ist die Wohnung für EUR 8.520,-- p.a. zzgl. NK vermietet, wobei die Bewohner auf der Suche sind.

Wenn Sie sich für diesen sagenhaften Ausblick und eine perfekt geschnittene Wohnung interessieren ...

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Karte

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