Auch gute Kapitalanlage! Praktisch aufgeteilte 5-Zi.-DG-ETW in ruhiger Lage von Schallstadt-Mengen

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 259820
• Veröffentlicht am: 23.11.24
• Letzte Aktualisierung: 23.11.24
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Wohnungen

Preis

• Preis: 299.500 €
• Provision: Provisionsfrei für Käufer
• Anzahl Stellplätze: 1
• Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

• Wohnfläche: 131 (m²)
• Anzahl Zimmer: 5
• Anzahl Badezimmer: 1

Objektbeschreibung

• Beschreibung: Diese hochwertige Wohnung befindet sich in einem charmanten Jugendstil-Mehrfamilienhaus von Schallstadt-Mengen mit 3 Einheiten und wurde im Jahr 1908 erbaut und in 1998 umfassend saniert. Sie erstreckt sich über ca. 131,00 m² Wohnfläche und verfügt über insgesamt 5 Zimmer. Nach dem Betreten der Wohnung werden Sie von einem freundlichen Eingangsbereich empfangen.
  Von dort aus gelangen Sie in ein modernes und sehr gepflegtes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster, ein helles Gäste-WC mit Fenster sowie eine gut ausgestattete Küche (Einbauküche nicht im Kaufpreis enthalten, kann für € 2.500,- erworben werden).
  Vom Flur haben Sie zudem Zugang zu 5 großzügigen Zimmern, welche durch die vielen Fenster lichtdurchflutet sind und ideal als Schlaf-, Arbeitszimmer und Wohn- und Essbereich genutzt werden können. Eines der Schlafzimmer verfügt über einen angrenzenden Abstellraum, welcher sich auch als begehbarer Kleiderschrank eignet. Das Highlight der Wohnung ist der Balkon, welcher an einem der Schlafzimmer angrenzt und mit einer herrlichen Aussicht auf den Tuniberg und die Vogesen, zum Entspannen im Freien einlädt.
  Zusätzlich, befindet sich unter dem Haus ein Kellerraum, welcher Möglichkeiten für Stauraum bietet.
  Ihren PKW, können Sie ganz bequem in einer Garage parken.
• Lage: Die Gemeinde Mengen ist ein Ortsteil von Schallstadt und ist ca. 10 km von Freiburg im Breisgau entfernt. Hier leben Menschen, die das attraktive Wohnen und den dörflichen Charme in reizvoller Landschaft schätzen.
  Im Ort befinden sich kleine Geschäfte für den täglichen Bedarf. Ein größerer Supermarkt befindet sich im nahe gelegenen Freiburger Ortsteil Munzingen oder in Schallstadt.
  Die Autobahn A 5 (Basel-Karlsruhe) erreichen Sie in ca. fünf Autominuten.
  Eine Buslinie ist in unmittelbarer Nähe zum Haus. Mit dem Zug können Sie von Schallstadt aus bequem in Richtung Süden oder Norden fahren.
  Für eine aktive und abwechslungsreiche Freizeitgestaltung bietet Ihnen die Gemeinde eine Menge Möglichkeiten. Sie leben eingebettet in wunderschöner Natur an der "Badischen Weinstraße". Ein Kindergarten sowie eine Grundschule sind vorhanden.
• Weitere Angaben / Freitext: Provisionsfrei für den Käufer.
  
  Ein Energieausweis ist nicht erforderlich, da es sich um ein denkmalgeschütztes Objekt handelt,
  
  Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Kaltmiete beträgt 1.330,- € monatlich.
  
  Wir präsentieren hier nur einen Ausschnitt unseres Angebots.
  Weitere Objektinfos, Angebote und ausführlichere Informationen finden Sie unter WWW.BEUDEKER.DE. Hier können Sie auch Ihre Suchwünsche in unserer Gesuchekartei aufgeben.
  Sie werden dann automatisch per E-Mail informiert, sobald wir neue Angebote haben, die auf Ihren Suchwunsch passen. Des Weiteren können Sie im VIP-Bereich Ihre Gesuche jederzeit bearbeiten, ändern und auch löschen. Zusätzlich haben Sie dort auch noch die Möglichkeit, weitere Dokumente der Immobilien herunterzuladen (z.B. Energieausweis, Grundriss, Flächenberechnung, etc.).
  Außerdem erhalten Sie als Suchkunde von uns einen besonderen Service. In unserem VIP-Bereich auf der Homepage veröffentlichen wir neue Immobilienangebote ca. 1 Woche, bevor wir mit der offiziellen Vermarktung beginnen.
  
  Link für Suchauftrag Kauf: http://www.beudeker.de/immobilienangebote/unser-service/suchauftrag-kauf/
  
  Link für Suchauftrag Miete: http://www.beudeker.de/immobilienangebote/unser-service/suchauftrag-miete/
  
  
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  Möchten auch Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Sprechen Sie uns einfach auf unseren Service an, wie z.B. die kostenlose Verkaufswert-Ermittlung, erstellt von unserem Diplom Sachverständigen (DIA) sowie unsere Vermieter- und Verkäuferbroschüre. Ausführliche Informationen finden Sie natürlich auch unter www.beudeker.de.
  
  Wir sind gerne für Sie da!
  
  Ihr Team von Beudeker Immobilien Freiburg und Bad Krozingen
• Objekttyp: Dachgeschoss
• Objektnummer: 1837

Weitere Details & Energie

• Baujahr: 1908
• Wesentlicher Energieträger: Gas
• Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

• Gäste-WC
• - Balkon aus 1998 mit traumhafter Aussicht auf den Tuniberg und die Vogesen
  - geräumiger Abstellraum
  - Gäste-WC mit Fenster aus 1998
  - Modernes Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Fenster aus 1998
  - Kunststofffenster mit Isolierverglasung aus 1998
  - Hochwertige Einbauküche aus 2018 (Einbauküche nicht im Kaufpreis enthalten, kann für € 2.500,- erworben werden)
  - Hochwertige Parkett- und Fliesenböden
  - Hohe Decken
  - Heizung: Gas-Blockheizkraftwerk (BHKW) aus 2005/2016
  - Elektro aus 1998
  - Garage
  - Kellerraum

Karte