Beschreibung:
Die Wohnungen wurden nach den Effizienzhaus 55 Anforderungen errichtet. Die komfortable Wohnanlage besteht aus 2 getrennten Gebäuden mit jeweils 3 Stockwerke und insgesamt 16 Mietwohnungen sowie einer Gewerbeeinheit. Zudem befinden sich auf dem Grundstück noch 2 Doppelhaushälften. Der Aufzug mit schwellenfreiem Zugang reicht vom Untergeschoss bis ins Dachgeschoss. Neben den PKW-Stellplätzen in der Tiefgarage befinden sich im Untergeschoss die einzelnen Wohnungsabstellräume und die Allgemeinräume. Jeder Tiefgaragenabstellplatz einer Wohnung erhält eine abschließbare Steckdose. Die Energieversorgung erfolgt über das Nahwärmenetz der Firma ImmoTherm. Diese betreibt für die Wärmeversorgung vor Ort eine Heizzentrale, bestehend aus Wärmepumpe, Erdgas-BHKW und Erdgasspitzenlastkessel. Die Warmwasserbereitung erfolgt zentral über einen separaten, temperaturgesteuerten Standspeicher.
Die gute Anbindung an das Schienennetz (Bahnlinie RB 74) sowie an die Autobahn (A81) ermöglicht es in kürzester Zeit an den Bodensee zu fahren oder aber Sindelfingen, Böblingen und Stuttgart mit seiner guten Infrastruktur sowie dem großen Angebot an Arbeitsplätzen zu erreichen.
Weitere Angaben / Freitext:
Der Mietpreis für den TG-Stellplatz-Doppelparker (90 Euro) ist in der Kaltmiete bereits enthalten.
Mietbeginn kann auch schon vor dem 01.01.2025 vereinbart werden.
Ihr direkter Ansprechpartner für dieses Objekt:
Maximilian Kasper
Objektnummer:
29050-002
Weitere Details & Energie
Baujahr:
2024
Heizungsart:
Zentralheizung
Ausstattung
Die schöne Doppelhaushälfte verfügt über:
- Bodenbeläge:
Bauwerk-Fertigparkett Eiche Holzindex 15 matt versiegelt mit weißer Holzsockelleiste in folgenden Räumen: Wohn-/Esszimmer und Flure, Abstellraum sowie in allen anderen Wohnräumen und im Studio.
- Fliesen:
Im Bad wurden Wand- (Raumhoch) und Bodenfliesen verlegt
Im WC wurden Wand- (halbhoch) und Bodenfliesen verlegt
Küche: Bodenfliesen und Wandfliesenspiegel
- Sanitär: Weiße Sanitäreinrichtungsgegenstände und verchromte Armaturen, Armaturen Hansgrohe, Keramik Duravit.
- Bad: 1 Waschbecken, 1 Tiefspül-WC und je 1 Bade- und Duschwanne mit jeweils entsprechenden Armaturen, bodengleiche Dusche mit Brauseset, Echtglasduschabtrennung transparent, Badewannenfaltwand, WC-Papierhalter, Handtuchhalter 2-armig, Wannengriff, je 1 Anschluss für Waschmaschine- und Trockner, 1 Spiegelschrank mit LED-Aufsatzleuchte,
- Gäste-WC: 1 Waschbecken und 1 Tiefspül-WC, WC-Papierhalter, Handtuchhaken (Knopf), Spiegel
- Fenster/Türen: weiße Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung und thermisch verbesserten Glasrandverbund. Weiße Zimmertüren mit Edelstahl Türgriffgarnituren und Einzelrosetten. Hauseingangstür aus Holz mit Mehrfachverriegelung.
- Heizung: Fußbodenheizung in allen Wohnräumen, zusätzlich ein elektrisch betriebener Handtuchheizkörper Im Bad.,
- Lüftung: Raumlüftung über zweistufige Lüfter in Verbindung mit den im Fensterrahmen integrierten Außenluft-Nachströmöffnungen. Die Funktion wird über um ca. 10 mm gekürzte Zimmertüren gewährleistet. Ein individuelles zusätzliches Lüften wird über die Fenster ist erforderlich und Teil des Lüftungskonzepts. Die erste Stufe der... (Den kompletten Text finden Sie auf unserer Homepage.)
Karte
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