Lage:
Das Objekt befindet sich in einem reinen Wohngebiet von Riegel am Kaiserstuhl, in der Frankenstraße 13. Vor Ort finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs (z.B. Grund- und Hauptschule, Kindergärten, Lebensmittelmarkt, Baumarkt, verschiedene Ärzte, etc). Die Gemeinde hat eine gute Anbindung zur A5 Basel/Karlsruhe und mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, sind die umliegenden Ortschaften und Städte leicht zu erreichen.
Weitere Angaben / Freitext:
Die Wohnung ist sehr gepflegt und kann zum 1. November 2021 angemietet werden.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 690,00 € zuzüglich 35,00 € für den PKW-Stellplatz und einer Nebenkostenvorauszahlung von 160,00 €. Somit ergibt sich eine Warmmiete von 885,00 €. Eine Kaution in Höhe von 1.450,00 € ist zu entrichten.
Sofern Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, freuen wir uns über eine Nachricht von Ihnen.
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Objektnummer:
1633
Weitere Details & Energie
Objektzustand:
Gepflegt
Baujahr:
1972
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Bedarf/ Verbrauch:
118 (kWh/(m²*a))
Energieeffizienzklasse:
C
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:
Ja
Wesentlicher Energieträger:
Öl
Heizungsart:
Zentralheizung
Ausstattung
Gartenmitbenutzung
Keller
Die Etagenwohnung im 2. Obergeschoss mit ca. 77,10 m² verfügt über:
- 2 Schlafzimmer
- Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Südbalkon
- eine Küche mit Essbereich (die EBK kann für 700,00 € vom Vormieter übernommen werden)
- ein innenliegendes Bad mit Wanne und Waschbecken (wurde 2017 neu saniert)
- ein separates WC
Zur Wohnung gehört ein Keller und ein Stellplatz im Freien. Als Gemeinschaftsraum wird ein Fahrradkeller zur Verfügung gestellt.
Ein Hausmeisterservice ist vorhanden.
Beschreibung
Diese 3-Zimmer-Obergeschoss-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, welches 1972 errichtet wurde.
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