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Anzeigen Informationen

  • Anzeigen ID: 194977
  • Veröffentlicht am: 11.10.21
  • Letzte Aktualisierung: 11.10.21
  • Typ: Kaufangebote
  • Kategorie: Wohnungen

Preis

  • Preis: 340.000 €
  • Provision: somit gesamt 3,57 %
  • Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

  • Wohnfläche: 112 (m²)
  • Anzahl Zimmer: 4
  • Anzahl Badezimmer: 1

Objektbeschreibung

  • Lage: Die Wohnung liegt in Zentrumsnähe. Eine Bushaltestelle befindet sich in direkter Nähe, sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.
    Pforzheim liegt am Nordrand des Schwarzwalds am Zusammenfluss von Enz, Nagold und Würm. Die acht größte Stadt Baden-Württembergs gilt mit rund 120.000 Einwohnern als Großstadt. Sie ist ein Zentrum des Verdichtungsraums Karlsruhe/Pforzheim, der etwa 650.000 Einwohner zählt. Die nächstgrößeren Städte sind Karlsruhe, etwa 25 km nordwestlich, und Stuttgart, rund 37 km südöstlich. Pforzheim ist ein eigenständiger Stadtkreis und zugleich Sitz des Enzkreises, von dem das Stadtgebiet fast vollständig umschlossen ist. Die Stadt ist ferner das Oberzentrum der Region Nordschwarzwald und beherbergt zahlreiche weiterführende Schulen sowie eine Hochschule für angewandte Wissenschaft (Hochschule Pforzheim).
  • Weitere Angaben / Freitext: Energiebedarfsausweis
    Energiekennwert: 188,00 kWh/(qm*a)
    Energieeffizienz: Klasse F (<200)
    Heizung: Etagenheizung mit Gas
    Baujahr laut Energieausweis: 1954* Gas-Etagenheizung
    * Hausgeld 220,-EUR /Monat (davon 51,50 EUR Rücklage)
    * neue Fenster 2010 und 2020
    * neue Gastherme 2019
    * monatl. Kaltmiete 900,- EUR
  • Objektnummer: 572.077

Weitere Details & Energie

  • Baujahr: 1954
  • Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energieausweistyp: Bedarfsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch: 188 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffizienzklasse: F
  • Wesentlicher Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Etagenheizung

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Laminat
  • * Tageslichtbad mit Badewanne
    * Einbauküche
    * hochwertige Böden
    * Internetanschluss in allen 4 Zimmern
    * Fernsehanschluss in allen 4 Zimmern und Küche
    * Kellerraum


Beschreibung

Diese geräumige 4-Zimmer Wohnung wird Sie begeistern.

Die Wohnung liegt im 1.Obergeschoss in Pforzheims Zentrumsnähe und bietet Ihnen viel Raum. Ein ganz besonderes Raumklima entsteht durch die hohen Decken.

Sie ist ideal für große Familien oder Wohngemeinschaften geeignet und besticht durch ihre hohen und gut geschnittenen Räume.

Die Wohnung wurde 2010 komplett saniert und mit hochwertigen Materialien aufwendig renoviert.

Die Wohnung ist vermietet.

Lassen Sie sich bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin von der Wohnung begeistern!

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Karte

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