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Anzeigen Informationen

  • Anzeigen ID: 198560
  • Veröffentlicht am: 05.01.22
  • Letzte Aktualisierung: 10.05.22
  • Typ: Kaufangebote
  • Kategorie: Wohnungen

Preis

  • Preis: 250.000 €
  • Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.)
  • Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

  • Wohnfläche: 73 (m²)
  • Anzahl Zimmer: 3

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab: 10.05.22

Objektbeschreibung

  • Lage: Die Wohnung liegt in Zentrumsnähe. Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe, sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.

    Pforzheim liegt am Nordrand des Schwarzwalds am Zusammenfluss von Enz, Nagold und Würm. Die acht größte Stadt Baden-Württembergs gilt mit rund 120.000 Einwohnern als Großstadt. Sie ist ein Zentrum des Verdichtungsraums Karlsruhe/Pforzheim, der etwa 650.000 Einwohner zählt. Die nächstgrößeren Städte sind Karlsruhe, etwa 25 km nordwestlich, und Stuttgart, rund 37 km südöstlich. Pforzheim ist ein eigenständiger Stadtkreis und zugleich Sitz des Enzkreises, von dem das Stadtgebiet fast vollständig umschlossen ist. Die Stadt ist ferner das Oberzentrum der Region Nordschwarzwald und beherbergt zahlreiche weiterführende Schulen sowie eine Hochschule für angewandte Wissenschaft (Hochschule Pforzheim).
  • Weitere Angaben / Freitext: Energiebedarfsausweis
    Energiekennwert: 167,40 kWh/(qm*a)
    Energieeffizienz: Klasse F (<200)
    Heizung: Etagenheizung mit Gas
    Baujahr laut Energieausweis: 1939* Es gibt derzeit keinen Verwalter.
    * Ferner gibt es keine Rücklagen und auch
    keine Hausgeldzahlungen.
  • Objekttyp: Dachgeschoss
  • Objektnummer: 952.006

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand: Gepflegt
  • Baujahr: 1939
  • Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energieausweistyp: Bedarfsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch: 167,4 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffizienzklasse: F
  • Wesentlicher Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Etagenheizung

Ausstattung

  • * Tageslichtbad mit Dusche
    * Einbauküche
    * Kellerraum
    * Dachboden
    * Fliesen- und Laminatböden
    * 2016 neue Fenster
    * 2009 neue Heizkörper
    * 2006 neues Bad
    * alle Wände und Böden innerhalb der letzten 15 Jahre renoviert


Beschreibung

Diese helle und gut geschnittene Dachgeschoss-Wohnung
eignet sich ideal für kleine Familien oder für Wohngemeinschaften.
Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss.
Wände und Böden, Fenster, Heizkörper und das Bad wurden renoviert.
Die Wohnung ist sofort beziehbar.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Karte

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