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In dieser Wohnung können Sie Ihre Träume realisieren.......
Oppenau, Deutschland
86.500 €
Anbieter-Information
Garant Immobilien GmbH
Im Wallgraben 47, 79761 Waldshut-Tiengen, Deutschland
Anzeigen Informationen
- Anzeigen ID: 236411
- Veröffentlicht am: 17.10.23
- Letzte Aktualisierung: 07.12.23
- Typ: Kaufangebote
- Kategorie: Wohnungen
Preis
- Preis: 86.500 €
- Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.)
- Im Kaufpreis enthalten: Nein
Details
- Wohnfläche: 65 (m²)
- Anzahl Zimmer: 3
- Anzahl Badezimmer: 1
Verfügbarkeit
- Verfügbar ab: 07.12.23
Objektbeschreibung
- Lage: Oppenau ist ein bezaubernd stimmungsvoller Luftkurort im Nationalpark Schwarzwald. Die Stadt ist umgeben von einer bezaubernden Natur, die zum Wandern, Biken, und Erholen einlädt. Die Klosterruine und Wasserfälle Allerheiligen und auch der Buchkopfturm Oppenau sind nur einige Höhepunkte. Oppenau hat knapp 5000 Einwohner und sämtliche Einkaufmöglichkeiten Vorort. Auch Banken, Ärzte, Kindergarten, Schulen befinden sich in Oppenau.
- Weitere Angaben / Freitext:
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 106,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Pellets
Baujahr laut Energieausweis: 1950* Auch für Kapitalanleger gut geeignet ! - Objekttyp: Erdgeschoss
- Objektnummer: 454.088
Weitere Details & Energie
- Baujahr: 1950
- Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
- Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
- Bedarf/ Verbrauch: 106 (kWh/(m²*a))
- Energieeffizienzklasse: D
- Wesentlicher Energieträger: Holzpellets
- Heizungsart: Zentralheizung
Ausstattung
- * Aufteilung: Küche/Essbereich, Wohnzimmer, Zimmer,
Schlafzimmer, Bad
* Untergeschoss: ein Kellerraum
* Dachgeschoss: Anteil Stellfläche
Beschreibung
Zentral gelegen in Oppenau sucht diese 3 Zimmer-Wohnung einen neuen Eigentümer.
Die helle, renovierungsbedürfte Wohnung ist architektonisch gut geplant.
Im Küche-/Essbereich können Sie sich und Ihre Lieben täglich verwöhnen.
Das große Wohnzimmer lädt zu schönen Fernseh- und Spieleabende ein.
Der direkte Zugang auf den neu renovierten Balkon bietet sich an,
den schönen Ausblick und die sonnigen Stunden zu genießen.
Ein weiteres Zimmer, das geräumige Schlafzimmer und ein Tageslichtbad runden diese Wohnung ab.
Im Untergeschoss befindet sich ein Keller- und Waschmaschinenraum.
Im Dachgeschoss darf ein Anteil mit genutzt werden.
Vor dem Haus befinden sich Stellplätze, welche Sie zum Abstellen Ihres Autos nutzen können.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Die helle, renovierungsbedürfte Wohnung ist architektonisch gut geplant.
Im Küche-/Essbereich können Sie sich und Ihre Lieben täglich verwöhnen.
Das große Wohnzimmer lädt zu schönen Fernseh- und Spieleabende ein.
Der direkte Zugang auf den neu renovierten Balkon bietet sich an,
den schönen Ausblick und die sonnigen Stunden zu genießen.
Ein weiteres Zimmer, das geräumige Schlafzimmer und ein Tageslichtbad runden diese Wohnung ab.
Im Untergeschoss befindet sich ein Keller- und Waschmaschinenraum.
Im Dachgeschoss darf ein Anteil mit genutzt werden.
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