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Anzeigen Informationen

  • Anzeigen ID: 194654
  • Veröffentlicht am: 05.10.21
  • Letzte Aktualisierung: 07.12.21
  • Typ: Kaufangebote
  • Kategorie: Wohnungen

Preis

  • Preis: 305.000 €
  • Provision: somit gesamt 3,57 %
  • Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

  • Wohnfläche: 124 (m²)
  • Anzahl Zimmer: 3
  • Anzahl Badezimmer: 2

Objektbeschreibung

  • Lage: Odenheim ist eine Gemeinde im Landkreis Karlsruhe im Kraichgau, das 1974 nach Östringen eingemeindet wurde. Odenheim verfügt als einziger Ortsteil der Gemeinde Östringen über einen Bahnhof, den Bahnhof Odenheim an der Katzbachbahn. Die Linie S 31 des Karlsruher Verkehrsverbundes (KVV) verkehrt mindestens stündlich, zu den Hauptverkehrszeiten sogar alle 20 Minuten auf der Strecke Odenheim-Karlsruhe.
    Kindergarten, Grund- und Werkrealschule, Einkaufsmöglichkeiten sind leicht auch zu Fuß erreichbar.
    Odenheim verfügt außerdem über ein eigenes kleines Freibad.
  • Weitere Angaben / Freitext: Energiebedarfsausweis
    Energiekennwert: 182,50 kWh/(qm*a)
    Heizung: Zentralheizung mit Öl
    Baujahr laut Energieausweis: 19751 x Garage, 1 x Stellplatz außen
  • Objekttyp: Erdgeschoss
  • Objektnummer: 747.164

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand: Gepflegt
  • Baujahr: 1975
  • Erstellungsdatum des Energieausweises: bis 30. April 2014 (EnEV 2009)
  • Energieausweistyp: Bedarfsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch: 182,5 (kWh/(m²*a))
  • Wesentlicher Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

  • Gartenmitbenutzung
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Parkett
  • * Echtholzparkett
    * Fliesen
    * doppelisolierverglaste Fenster
    * Zentralheizung
    * Garage
    * Außenstellplatz
    * Trockenraum
    * Keller
    * Abstellkammer
    * Einbauküche
    * Gartenmitbenutzung


Beschreibung

Diese großzügig geschnittene 3-Zimmerwohnung liegt im Hochparterre eines ruhigen, gepflegten 4-Familienhauses einer netten Hausgemeinschaft. Das geräumige, helle Wohn-/Esszimmer lädt zum gemütlichen verweilen auch in der kalten Jahreszeit ein. Über eine moderne Einbauküche freuen sich nicht nur Hobbyköche. Auf dem großen Südbalkon kann man, vor allem im Sommer, den Sonnenuntergang genießen. Eine Toilette mit Waschbecken und ein separates Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Badewanne sind ebenso vorhanden.
Für ausreichend Stauraum sorgt eine Abstellkammer, ein Keller und ein Trockenraum für Wäsche.
Eine Garage und ein Außenstellplatz runden das Angebot ab.

Ein Teil des Gartens kann gemeinschaftlich zum Grillen genutzt werden.
Die Wohnung ist aktuell vermietet.


Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Karte

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