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Anzeigen Informationen

  • Anzeigen ID: 216552
  • Veröffentlicht am: 07.11.22
  • Letzte Aktualisierung: 02.01.23
  • Typ: Kaufangebote
  • Kategorie: Wohnungen

Preis

  • Preis: 250.000 €
  • Provision: 4,76 % (inkl. MwSt.)
  • Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

  • Wohnfläche: 227 (m²)
  • Anzahl Zimmer: 8
  • Anzahl Badezimmer: 3

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab: 02.01.23

Objektbeschreibung

  • Lage: Die Gemeinde liegt naturräumlich auf der Enz-Nagold-Platte zwischen 588 und 745 Meter Höhe, etwa jeweils 6 km von der Kreisstadt Calw und Bad Liebenzell entfernt. Sie gehört zur Region Nordschwarzwald. Mehr als 70 % des Gemeindegebiets sind bewaldet. Der Ortsname stammt von dem unweit entspringenden Reichenbach, der nach dem Übertritt in die Gemarkung Hirsau Schweinbach heißt.

    Es grenzen die Gebiete der Gemeinden Bad Liebenzell, Bad Teinach-Zavelstein, Bad Wildbad, Calw, Neuweiler, Schömberg an das Gemeindegebiet von Oberreichenbach an.
  • Weitere Angaben / Freitext: Energiebedarfsausweis
    Energiekennwert: 208,03 kWh/(qm*a)
    Energieeffizienz: Klasse G (<250)
    Heizung: Ofenheizung mit Holz
    Baujahr laut Energieausweis: 1860Die Dame im 1. Obergeschoss würde gerne wohnen bleiben und ist bereit die ortsübliche Miete zu bezahlen.
  • Objektnummer: 517.270

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand: Gepflegt
  • Baujahr: 1860
  • Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energieausweistyp: Bedarfsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch: 208,03 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffizienzklasse: G
  • Wesentlicher Energieträger: Holz-Hackschnitzel
  • Heizungsart: Ofenheizung

Ausstattung

  • Gäste-WC

Beschreibung

Sie suchen ein sehr großes Haus, weg vom hektischen Stadtleben, in dem die ganze Familie unter einem Dach wohnen kann - jeder für sich und doch alle zusammen? Oder Sie wollten schon immer mit Oma und Opa zusammen ziehen? Dann ist dieses Zweifamilienhaus genau für Sie das Richtige.
Das Haus ist folgendermaßen aufgeteilt:
Untergeschoss: Abstellräume und Keller

Erdgeschoss (hier wurden zwei Wohnungen zusammen gelegt und könnten wieder getrennt werden, da es zwei Eingänge gibt) Das EG ist renovierungsbedürftig.

* drei Schlafzimmer
* Wohnzimmer
* Küche (man könnte eine zweite Küche machen)
* zwei Bäder mit Badewanne und Dusche
* WC
* zwei Zugänge in die Wohnung
* Flur

1. Obergeschoss
* zwei Schlafzimmer
* Wohnzimmer
* Küche
* Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
* WC
* offener Essbereich
* Flur
* Balkon

* Garten
* Werkstatt
* drei Stellplätze
Machen Sie sich Vorort selbst ein Bild davon, wenn Sie handwerklich begabt sind, werden Sie sehr viel Spaß beim Umgestalten (renovieren/sanieren) haben, hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen, denn die gesamte Immobilie bietet viele Möglichkeiten.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Karte

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