Neuhausen auf den Fildern, das früher im schwäbischen Volksmund unter »Katholisch Nuihausa« bekannt war, ist seit jeher ein Ort voller Tradition. Während durch die Reformation alle umliegenden Dörfer 
evangelisch wurden, blieb Neuhausen weiterhin streng katholisch und wurde Ende des 18. Jahrhunderts 
gar vom Bistum Speyer erworben, bevor man es dem 
Königreich Württemberg zuordnete.
Heute gehört Neuhausen mit 11.500 Einwohnern 
zum Landkreis Esslingen, behält aber durch die hohe Identifikation der Einwohner mit ihrem Ort eine 
Sonderstellung. Vereine, Sport und »Festle« prägen 
das Neuhausener Gemeinschaftsleben. Nicht zu 
vergessen natürlich die 5. Jahreszeit! Fasnet wird in Neuhausen ausgiebigst gefeiert und der Umzug am Fasnetssonntag ist weit über die Stadtgrenzen 
bekannt. Jedes Jahr lockt er über 100 Lauf- und 
Musikgruppen sowie tausende Besucher.
Durch die Nähe zum Flughafen und die verkehrsgünstige Lage an der A8, ist Neuhausen auch als 
Standort für Groß- und mittelständische Unternehmen sowie Handwerksbetriebe attraktiv und bietet über 5.000 Arbeitsplätze.
Vor Ort gibt es außerdem ein umfangreiches Angebot 
an Einzelhandel, Ärzten, Apotheken sowie verschiedenen Bildungseinrichtungen. Eine Grundschule und eine Realschule sind direkt in Neuhausen, zwei Gymnasien sind mit dem Bus in Nellingen zu erreichen.
Neben einem eigenen Freibad laden die umliegenden Streuobstwiesen der Filderfläche zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein.
Weitere Angaben / Freitext:
Bautenstand: im Bau
Parkierung optional nach Verfügbarkeit (nicht im Kaufpreis enthalten):
1 Tiefgaragen Stellplatz zu je 24 900 EUR
Ihr direkter Ansprechpartner für dieses Objekt:
Geschäftsstelle Stuttgart
Telefon 0711 2381-224
Objektnummer:
K-23044-110
Weitere Details & Energie
Objektzustand:
Erstbezug
Baujahr:
2024
Heizungsart:
Zentralheizung
Ausstattung
Baubeschreibung in wesentlichen Punkten
Rohbau
Wohngebäude in Beton- bzw. Mauerwerk-Massivbauweise im UG sowie im gesamten Treppenhaus EG bis DG. Außenwände EG bis DG und Wohnungstrennwände in Holz-Massivbauweise, tragende Innenwände EG bis DG
in Holz-Rahmenbauweise. Decken ab EG in den Wohnungen als Brettsperrholzdecke, Unterseite in Sichtqualität.
Nicht tragende Innenwände im UG gemauert, ab EG als Gipskartonständerwände.
Außenwände erhalten ein Wärmedämmverbundsystem mit Mineralfaserdämmung.
Die Wohnungen entsprechen den Effizienzhaus 55 – Anforderungen (GEG 2020). Jeder Erwerber erhält hierüber einen Energieausweis.
Die Wohnungen 107, 108 und 111 werden als barrierefrei nutzbare Wohnungen im Sinne der LBO § 35 (1) errichtet.
Flachdachabdichtung mit Dichtungsbahnen, Dämmung nach Erfordernis und teilweiser extensiver Begrünung.
Fallrohre und Verwahrungen aus Titanzink oder Alu.
Aufzugsanlagen (Thyssen) vom UG bis in das DG mit schwellenfreiem Zugang zu den Treppenhäusern.
Nebenräume für Fahrräder im UG, für Kinderwagen 
und Müll im EG.
Ausbau
Kunststofffenster, 3-fach-Wärmeschutzverglasung in den Wohngeschossen, Zuluft-Elemente für die Wohnraumlüftung im Bereich der Fenster. Einbruchschutz an allen Wohnungsfenstern im Erdgeschoss in Anlehnung an Widerstandsklasse RC 2-N.
Elektrisch betriebene Aluminiumrollläden an allen Wohnungsfenstern.
Wohnungseingangstür aus Holz mit Stahlzarge, Türspion und Mehrfachverriegelung, Schalldämmung nach DIN, Einbruchschutz nach Widerstandsklasse RC 2, Zylinderschloss mit Schließanlage.
Zimmertüren in Weiß, Edelstahl-Drückergarnitur... (Den kompletten Text finden Sie auf unserer Homepage.)
Beschreibung
Endspurt …
in den »Akademiegärten«
Mit dem Wohnhof 5 schließt das Siedlungswerk seine Bebauung in den »Akademiegärten« ab. Östlich im Wohnhof 5 entstehen 10 Eigentumswohnungen und 3 Mietwohnungen. Die nach Süden orientierten 2- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen verfügen über 57 bis 109 m² Wohnfläche, Balkon bzw. Terrasse – die Erdgeschosswohnungen erhalten Gartenanteile zur privaten Nutzung. Direkt zu erreichen ist der liebevoll angelegte Wohnhof, der zusätzliche Aufenthaltsqualität bietet. Die Parkierung erfolgt in der Tiefgarage – mit dem Aufzug erreichen Sie bequem Ihre Wohnebene.
Karte
Anbieter-Objekte
2-Zimmer-Wohnung in Aalen-Wasseralfingen Â
241.000 €
Wohnen am Kocher
Das Siedlungswerk erstellt an der Geschwister-Schabel-Straße insgesamt 5
location_on
Geschwister-Schabel-Straße, 73433 Aalen, Deutschland
2Zi | 46.57 (m²)
Schöne 2-Zimmer-Wohnung für
868,19 €
Zwischen Steckfeldstraße und der Karlshofstraße erstellt das Siedlungswerk drei gebäude
location_on
Steckfeldstraße 53, 70599 Stuttgart, Deutschland
2Zi | 62.46 (m²)
3-Zimmer-Wohnung in Leinfelden-Echterdingen Â
549.000 €
»Wohnen um Kirschen- und Wildobsthof«
Im Gebiet »Schelmenäcker«
location_on
Schelmenäcker, 70771 Leinfelden-Echterdingen, Deutschland
3Zi | 84.39 (m²)
4-Zimmer-Wohnung in Aalen-Wasseralfingen Â
445.000 €
Wohnen am Kocher
Das Siedlungswerk erstellt an der Geschwister-Schabel-Straße insgesamt 5
location_on
Geschwister-Schabel-Straße, 73433 Aalen, Deutschland
4Zi | 92.34 (m²)
4-Zimmer-Wohnung in Deizisau
429.000 €
Die kleine Hausgemeinschaft mit nur 6 Wohnungen verspricht eine sympathische und
location_on
Veilchenweg 1, 73779 Deizisau, Deutschland
4Zi | 95.4 (m²)
3-Zimmer-Wohnung in Freiburg-Opfingen Â
449.000 €
Wohnen bei der katholischen Kirche St. Nikolaus
Das Siedlungswerk baut
location_on
Am Sportplatz 2, 79112 Freiburg im Breisgau, Deutschland
3Zi | 90.33 (m²)
3-Zimmer-Wohnung in Freiburg-Opfingen Â
448.000 €
Wohnen bei der katholischen Kirche St. Nikolaus
Das Siedlungswerk baut
location_on
Am Sportplatz 2, 79112 Freiburg im Breisgau, Deutschland
3Zi | 86.14 (m²)
4-Zimmer-Wohnung in Schwaikheim Â
534.000 €
Das Siedlungswerk erstellt mitten in Schwaikheim im gewachsenen Wohngebiet auf
location_on
Bismarckstraße 34, 71409 Schwaikheim, Deutschland
4Zi | 96.56 (m²)
Eckhaus in Neuhausen
868.000 €
Endspurt …
in den »Akademiegärten«
Mit dem Wohnhof 5 schließt
location_on
Drosselweg, 73765 Neuhausen auf den Fildern, Deutschland
5Zi | 154.74 (m²)
4-Zimmer-Wohnung in Freiburg-Waltershofen Â
552.000 €
»Wohnen am Alten Sportplatz«
Das Siedlungswerk baut auf dem Â
location_on
Umkircher Straße, 79112 Freiburg im Breisgau, Deutschland
4Zi | 111.18 (m²)
2-Zimmer-Wohnung in Neuhausen
361.000 €
Endspurt …
in den »Akademiegärten«
Mit dem Wohnhof 5 schließt
location_on
Drosselweg, 73765 Neuhausen auf den Fildern, Deutschland
2Zi | 57.35 (m²)
4-Zimmer-Wohnung in Neckarsulm Â
550.000 €
Fußläufig zur Stadtmitte, im Herzen des Stadtparks, erstellt das Siedlungswerk
location_on
Spitalstraße 10, 74172 Neckarsulm, Deutschland
4Zi | 101.33 (m²)
Schenken Sie Ihrer Anzeige mehr Aufmerksamkeit
Um die Aufmerksamkeit Ihre Anzeige zu erhöhen, steht Ihnen am Ende Ihrer Buchung eine Auswahl an Upselling-Optionen zur Verfügung.
Wählen Sie zwischen:
Empfohlene Anzeige: Ihre Anzeige erscheint auf der Startseite oben im Karussell.
Top Anzeige: Ihre Anzeige steht in der Trefferliste ganz oben und wird farblich hervorgehoben.
Boost: Ihre Anzeige rutscht nach 7 Tagen in den Trefferlisten nach oben.