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Anzeigen Informationen

  • Anzeigen ID: 214757
  • Veröffentlicht am: 06.10.22
  • Letzte Aktualisierung: 02.12.22
  • Typ: Kaufangebote
  • Kategorie: Wohnungen

Preis

  • Preis: 309.900 €
  • Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

  • Wohnfläche: 84 (m²)
  • Anzahl Zimmer: 3
  • Anzahl Badezimmer: 1

Objektbeschreibung

  • Lage: Neuhaus am Inn liegt im südlichen Landkreis Passau direkt gegenüber der oberösterreichischen Stadt Schärding, welche über zwei Innbrücken sogar zu Fuß erreichbar ist. Ca. 4 km entfernt besteht auf Neuhauser Gemeindegebiet Anschluss zur A 3 (Ausfahrt Pocking). Die direkt am Ort vorbeiführende B 12 bzw. neue A 94 bietet Anbindung an die 17 km entfernte Dreiflüssestadt Passau sowie in Gegenrichtung in die ca. 150 km entfernte Landeshauptstadt München.
    Wenige Schritte von der Wohnanlage entfernt befindet sich die Bushaltestelle des ÖPNV für Fahrten nach Passau oder ins malerische Rottal.
    Thermalbäder im nahen Bäderdreieck, ein breites Rad- und Wanderwegenetz - auch am Inn entlang, mehrere Golfplätze, viele kulturelle Veranstaltungen in Passau und in Bad Füssing bieten vielseitige Freizeitmöglichkeiten. Hier muss sich niemand langweilen.
    Alles, was Sie für den täglichen Bedarf brauchen, finden Sie im Umkreis von ca. einem Kilometer.
  • Weitere Angaben / Freitext: Ein Seniorenstift in der Nachbarschaft bietet verschiedene Dienstleistungen an.
    Bei Bedarf sind Sie oder Ihre Angehörigen gut versorgt.

    Weitere Informationen und Fotos erhalten Sie gern auf Anfrage. Auf Wunsch sind wir auch bei Finanzierung behilflich. Bitte kommen Sie auf uns zu!
  • Objekttyp: Erdgeschoss
  • Objektnummer: 809.269

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand: Erstbezug
  • Baujahr: 2022

Ausstattung

  • barrierefrei
  • barrierefrei
  • Wohnung Nr. 2 im Erdgeschoss:
    * Massivbau Energiesparziegel - 42,5 cm stark,
    mit Steinwolle gefüllt
    * Innenraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung
    * Wohnungen in seniorengerechter Bauweise
    * Aufzug
    * 3-fach Isolierverglasung
    * großer offener Wohn-/Essbereich
    * Badezimmer mit bodenebener Dusche
    * große z. T. überdachte Terrasse
    * Fußbodenheizung
    * elektrische Rollläden
    * Kellerabteil (ca. 4 qm)
    * E-Ladestation am Grundstück

    Private Kfz-Stellplätze sind gegen Aufpreis zu erwerben:
    * Kfz-Stellplatz im Freien (ca. 18 qm): EUR 8.000,--
    * Tiefgaragenstellplatz (ca. 15 qm): EUR 16.000,--

    Der Verkauf der gesamten Immobilie erfolgt ohne Käuferprovision.


Beschreibung

Lieben Sie das Besondere und wollen Sie noch vor dem Jahreswechsel einziehen?
Dann sind Sie hier goldrichtig!
Qualitativ hochwertige Ausstattung zusammen mit außergewöhnlich großzügiger Raumaufteilung und Raumhöhe vermitteln Lebensqualität pur. Hier haben Sie Luft und Raum zum Atmen!
Mit viel Licht und natürlichen Baustoffen wie Holz und Naturstein bekommt Ihr neues Eigenheim tolles Wohnklima. Genießen Sie schon bald die Sonne auf Ihrer geräumigen Südterrasse. Der alpenländische Baustil verrät schon die "Bayerische Gemütlichkeit und Lebensart", die in dieser kleinen aber feinen Wohnanlage an seine Bewohner und Besucher ausstrahlen soll. Fühlen Sie sich angesprochen?

Durch barrierefreie Bauweise auf allen Etagen fühlen sich hier Menschen jeden Alters wohl. Ausgezeichnete Energiewerte mit Effizienzklasse A machen dieses Angebot perfekt.

Beim Kauf fällt keine Provision für den Käufer an.
Unmöglich können hier alle Details genannt werden. Bitte machen Sie sich selbst Ihr Bild!

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Karte

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