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Über den Dächern von Neufahrn bei Freising
Neufahrn bei Freising, Deutschland
295.000 €
Anbieter-Information
Garant Immobilien GmbH
Im Wallgraben 47, 79761 Waldshut-Tiengen, Deutschland
Anzeigen Informationen
- Anzeigen ID: 224652
- Veröffentlicht am: 28.03.23
- Letzte Aktualisierung: 02.09.23
- Typ: Kaufangebote
- Kategorie: Wohnungen
Preis
- Preis: 295.000 €
- Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.)
- Im Kaufpreis enthalten: Nein
Details
- Wohnfläche: 51 (m²)
- Anzahl Zimmer: 2
- Anzahl Badezimmer: 1
Objektbeschreibung
- Lage:
Neufahrn bei Freising ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Freising. Neufahrn liegt links der Isar an der Grenze zwischen der Münchner Schotterebene in einer historischen Heidelandschaft und dem tertiären Donau-Isar-Hügelland, ca. 10 km südlich von Freising und knapp 20 km nordöstlich der bayerischen Landeshauptstadt München.
Die S-Bahn-Haltestelle *Neufahrn bei Freising* ist etwa einen Kilometer entfernt, entspricht etwa 15 Min. Fußweg.
Die Autobahn A9 und A92 sind, etwa in 15 Min. Fahrstrecke erreichbar. Alles, was für den täglichen Bedarf benötigt wird, ist im Ort erhältlich. - Weitere Angaben / Freitext:
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 106,20 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme
Baujahr laut Energieausweis: 1975 - Objekttyp: Penthouse
- Objektnummer: 804.039
Weitere Details & Energie
- Objektzustand: Gepflegt
- Baujahr: 1975
- Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
- Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
- Bedarf/ Verbrauch: 106,2 (kWh/(m²*a))
- Energieeffizienzklasse: D
- Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
- Heizungsart: Zentralheizung
Ausstattung
- Fahrradraum
- - Miete EUR 570,-- inkl. Stellplatz zzgl. Nebenkosten
- vermietet
- Balkon
- Aussicht
- Stellplatz
- Aufzug
- Kellerabteil
- Fahrradkeller
- Waschraum
Beschreibung
Diese gemütliche, vermietete 2 Zimmer-Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare.
Auch für Kapitalanleger interessant!
Aktuell ist die Wohnung für EUR 570,-- inkl. Stellplatz zzgl. Nebenkosten vermietet.
Der Mieter bezahlt monatlich EUR 180,-- Nebenkosten.
Der Traum, über den Dächern zu wohnen, kann hier erfüllt werden. Hier wird eine der höchst gelegenen Wohnungen im Münchner Norden verkauft. Bei einer Traumaussicht lässt sich hier der Morgenkaffee besonders gut genießen.
Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit angrenzender Küche.
Das Badezimmer sowie das Schlafzimmer sind über den Flur erreichbar.
Der dazugehörige Balkon bietet Platz für eine Sitzgarnitur oder Sonnenliege.
Zu der Wohnung gehören ein Außenstellplatz sowie ein Kellerabteil.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Auch für Kapitalanleger interessant!
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