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Anzeigen Informationen

  • Anzeigen ID: 208486
  • Veröffentlicht am: 20.06.22
  • Letzte Aktualisierung: 02.09.22
  • Typ: Kaufangebote
  • Kategorie: Wohnungen

Preis

  • Preis: 260.000 €
  • Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.)
  • Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

  • Wohnfläche: 52 (m²)
  • Anzahl Zimmer: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1

Objektbeschreibung

  • Lage: Die Gemeinde Neufahrn liegt ca. 10 km südlich von Freising und knapp 20 km von der Landeshauptstadt München entfernt.
    Die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist durch das Dreieck des Autobahnnetzes München-Nürnberg und München-Deggendorf sehr gut. In ca. 30 Minuten erreicht man mit der S-Bahnlinie 1, den Hauptbahnhof von München und in ca. 8 Minuten den Flughafen.
    Die nächste Bushaltestelle ist eine Minute zu Fuß entfernt.
    Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem und schnell erreichbar.
  • Weitere Angaben / Freitext: Energieverbrauchsausweis
    Energiekennwert: 124,00 kWh/(qm*a)
    Energieeffizienz: Klasse D (<130)
    Heizung: Zentralheizung mit Öl
    Baujahr laut Energieausweis: 1967Diese Wohnung ist derzeit vermietet. Die monatliche Miete beträgt EUR 470,-- zzgl. Nebenkosten.
  • Objektnummer: 891.018

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand: Gepflegt
  • Baujahr: 1970
  • Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch: 124 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Wesentlicher Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

  • Fahrradraum
  • Vor ca. 10 Jahren wurde die Wohnung komplett renoviert. Die Wohnung verfügt über Kunststoffrahmenfenster mit einer 2-fachen Isolierverglasung. Wohn- und Schlafräume sind mit Laminatboden und die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.


Beschreibung

Diese gut geschnittene, lichtdurchflutete 2 Zimmer-Wohnung ist in einem 6-stöckigen, gepflegtem Wohnhaus in Nord/Süd-Ausrichtung gelegen. Die Zimmer sind sehr großzügig geschnitten. Sie überzeugt darüber hinaus durch einen großen Südbalkon. In die Wohnung gelangen Sie vom Aufzug über einen Laubengang auf der Nordseite.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Karte

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