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4-Zimmer-Wohnung in Neuenburg am Rhein4-Zimmer-Wohnung in Neuenburg am Rhein
Der Eingangsbereich der 4-Zimmer-Wohnung.Der Eingangsbereich der 4-Zimmer-Wohnung.
Das erste Zimmer bietet viel Platz...Das erste Zimmer bietet viel Platz...
...mit direktem Zugang zum ersten Balkon....mit direktem Zugang zum ersten Balkon.
Das zweite Zimmer eignet sich ideal als Schlafzimmer.Das zweite Zimmer eignet sich ideal als Schlafzimmer.
Ãœber den eleganten Flur...Ãœber den eleganten Flur...
...gelangen Sie in das moderne Badezimmer....gelangen Sie in das moderne Badezimmer.
Das dritte Zimmer dient ebenfalls als Schlafzimmer...Das dritte Zimmer dient ebenfalls als Schlafzimmer...
...mit direktem Zugang zum zweiten Balkon....mit direktem Zugang zum zweiten Balkon.
Illustration WohnzimmerIllustration Wohnzimmer
Das Wohnzimmer verfügt über eine ideale Raumaufteilung...Das Wohnzimmer verfügt über eine ideale Raumaufteilung...
...mit neuer großer Einbauküche....mit neuer großer Einbauküche.
Illustration KücheIllustration Küche
Neben der Küche gibt es eine dazugehörige Abstellkammer.Neben der Küche gibt es eine dazugehörige Abstellkammer.
Der zweite Balkon verfügt über zwei Zugänge und richtet sich nach Süden.Der zweite Balkon verfügt über zwei Zugänge und richtet sich nach Süden.
Das Objekt...Das Objekt...
...in der Außenansicht....in der Außenansicht.
GrundrissGrundriss
4-Zimmer-Wohnung in Neuenburg am RheinDer Eingangsbereich der 4-Zimmer-Wohnung.Das erste Zimmer bietet viel Platz......mit direktem Zugang zum ersten Balkon.Das zweite Zimmer eignet sich ideal als Schlafzimmer.Über den eleganten Flur......gelangen Sie in das moderne Badezimmer.Das dritte Zimmer dient ebenfalls als Schlafzimmer......mit direktem Zugang zum zweiten Balkon.Illustration WohnzimmerDas Wohnzimmer verfügt über eine ideale Raumaufteilung......mit neuer großer Einbauküche.Illustration KücheNeben der Küche gibt es eine dazugehörige Abstellkammer.Der zweite Balkon verfügt über zwei Zugänge und richtet sich nach Süden.Das Objekt......in der Außenansicht.Grundriss

BRUMANI | stilvolle 4-Zimmer-Neubau-Wohnung in Neuenburg am Rhein

Neuenburg am Rhein, Deutschland
597.000 €
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Telefonnummer anzeigen
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printKzQ5IDc2MSA3Njk5MDM5OQ==
Anbieter-Information
BRUMANI Immobilien GmbH
Kontaktperson: Pierre Bruns
Waldkircher Str. 12 A, 79106 Freiburg im Breisgau, Deutschland
Weitere Informationen »

Anzeigen Informationen

  • Anzeigen ID: 231830
  • Veröffentlicht am: 28.07.23
  • Letzte Aktualisierung: 25.08.23
  • Typ: Kaufangebote
  • Kategorie: Wohnungen

Preis

  • Preis: 597.000 €
  • Provision: provisionsfrei
  • Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

  • Wohnfläche: 118,08 (m²)
  • Nutzfläche: 7,11 (m²)
  • Anzahl Zimmer: 4
  • Anzahl Badezimmer: 1

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab: 25.08.23

Objektbeschreibung

  • Lage: Neuenburg am Rhein ist malerisch am Ufer des majestätischen Rheins gelegen und befindet sich mitten im Herzen des Dreiländerecks. Die Stadt zeichnet sich durch ihre malerischen Weinberge, grünen Hügel und üppigen Wälder aus, die zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen.

    Die zentrale Lage von Neuenburg bietet eine ausgezeichnete Anbindung an größere Städte in der Region. Die schweizerische Stadt Basel liegt nur wenige Kilometer entfernt und ist bequem mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Die nahe gelegene französische Grenze eröffnet ebenfalls Möglichkeiten für internationale Ausflüge und kulturellen Austausch.

    Die historische Altstadt von Neuenburg am Rhein ist geprägt von traditionellen Fachwerkhäusern und engen Gassen. Hier finden Sie eine Vielzahl von gemütlichen Cafés, Restaurants und Geschäften, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Die lokale Küche ist von der reichen badischen Tradition geprägt und verwöhnt Feinschmecker mit regionalen Spezialitäten und erlesenen Weinen aus den umliegenden Weinbergen.

    Neuenburg bietet auch eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Ob Sie gerne im Freien aktiv sind oder kulturelle Veranstaltungen genießen, hier ist für jeden etwas dabei. Die Stadt verfügt über ein gut ausgebautes Netz von Radwegen und Wanderwegen, die durch die wunderschöne Landschaft führen. Darüber hinaus laden zahlreiche Parks und Grünflächen zum Entspannen und Erholen ein.

    Die Infrastruktur in Neuenburg ist hervorragend ausgebaut. Es gibt mehrere Schulen, Kindergärten, Ärztezentren und Einkaufsmöglichkeiten, die den Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, bequem die umliegenden Städte und Gemeinden zu erreichen.
  • Weitere Angaben / Freitext: Ãœberzeugen Sie sich selbst vom Potenzial und der Einzigartigkeit der Immobilie!

    Wichtig: Damit wir Ihnen essenzielle Informationen und den aktuellen Stand der Dinge immer umgehend mitteilen können, benötigen wir unbedingt eine Telefonnummer, unter der wir Sie erreichen können. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihre Anfrage ohne diese Angabe nicht bearbeiten können.
  • Objektnummer: KK202306708

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand: Erstbezug
  • Baujahr: 2023
  • Energieausweistyp: Bedarfsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch: 21 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffizienzklasse: A+
  • Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja
  • Wesentlicher Energieträger: Gas

Ausstattung

  • - modernes Badezimmer
    - 2 Balkone
    - Gäste-WC
    - Abstellkammer
    - separates Kellerabteil
    - Personenaufzug

Beschreibung

Willkommen zu Ihrem exklusiven Zuhause in der begehrten Stadt Neuenburg am Rhein. Diese hochwertige 4-Zimmer Neubauwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines architektonisch ansprechenden, fünfstöckigen Gebäudes und bietet eine Wohnfläche von großzügigen 118,08 Quadratmetern. Die Wohnung wurde erst kürzlich fertig gestellt, und Sie haben die einmalige Möglichkeit, der Erstbewohner dieser exquisiten Wohnung zu sein.

Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem eleganten Eingangsbereich empfangen, der zu den verschiedenen Räumlichkeiten führt. Die Wohnung verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 1 großes Wohnzimmer, die Ihnen viel Privatsphäre und Ruhe bieten.

Das stilvolle Badezimmer ist mit hochwertigen Sanitäranlagen ausgestattet und vermittelt ein Gefühl von Luxus. Ergänzend dazu steht Ihnen ein separates Gäste-WC zur Verfügung, das den Komfort für Sie und Ihre Gäste erhöht.
Ein absolutes Highlight der Wohnung sind die 2 Balkone, die einen schönen Ausblick auf die Umgebung bieten und als erweiterte Wohnräume dienen. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und die angenehme Atmosphäre genießen.

Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Wärmepumpe, mit Spitzenlastgaskessel und einer Photovoltaikanlage. Dies gewährleistet nicht nur einen umweltfreundlichen Wohnkomfort, sondern auch niedrige Energiekosten.

Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein praktisches Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bietet. Die Immobilie ist durch einen Personenaufzug barrierefrei zugänglich und bietet Ihnen somit einen hohen Komfort.

Karte

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