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4-Zimmer-Wohnung in Neuenburg am Rhein4-Zimmer-Wohnung in Neuenburg am Rhein
Der Eingangsbereich der 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung.Der Eingangsbereich der 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung.
Das großzügige Wohnzimmer...Das großzügige Wohnzimmer...
...mit angrenzender Einbauküche und Abstellkammer....mit angrenzender Einbauküche und Abstellkammer.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den ersten Balkon mit super Aussicht.Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf der ersten Balkon mit super Aussicht.Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den ersten Balkon mit super Aussicht.Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf der ersten Balkon mit super Aussicht.
Über den gut geschnittenen Flur...Über den gut geschnittenen Flur...
...gelangen Sie zu den beiden weiteren Zimmern....gelangen Sie zu den beiden weiteren Zimmern.
Illustration SchlafzimmerIllustration Schlafzimmer
Die beiden Zimmer haben ebenfalls Zugang zum zweiten Balkon.Die beiden Zimmer haben ebenfalls Zugang zum zweiten Balkon.
Über die Wendetreppe...Über die Wendetreppe...
...gelangen Sie in den oberen Bereich der Maisonette-Wohnung....gelangen Sie in den oberen Bereich der Maisonette-Wohnung.
Hier befindet sich ein stilvolles Badezimmer...Hier befindet sich ein stilvolles Badezimmer...
...und ein weiteres großes Zimmer....und ein weiteres großes Zimmer.
Illustration ArbeitszimmerIllustration Arbeitszimmer
Das Objekt...Das Objekt...
...in der Außenansicht....in der Außenansicht.
GrundrissGrundriss
GrundrissGrundriss
4-Zimmer-Wohnung in Neuenburg am RheinDer Eingangsbereich der 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung.Das großzügige Wohnzimmer......mit angrenzender Einbauküche und Abstellkammer.Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den ersten Balkon mit super Aussicht.Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf der ersten Balkon mit super Aussicht.Über den gut geschnittenen Flur......gelangen Sie zu den beiden weiteren Zimmern.Illustration SchlafzimmerDie beiden Zimmer haben ebenfalls Zugang zum zweiten Balkon.Über die Wendetreppe......gelangen Sie in den oberen Bereich der Maisonette-Wohnung.Hier befindet sich ein stilvolles Badezimmer......und ein weiteres großes Zimmer.Illustration ArbeitszimmerDas Objekt......in der Außenansicht.GrundrissGrundriss

BRUMANI | großzügige 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Neuenburg am Rhein

Neuenburg am Rhein, Deutschland
550.000 €
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Telefonnummer anzeigen
callKzQ5IDc2MSA3Njk5MDMxMg==
printKzQ5IDc2MSA3Njk5MDM5OQ==
Anbieter-Information
BRUMANI Immobilien GmbH
Kontaktperson: Pierre Bruns
Waldkircher Str. 12 A, 79106 Freiburg im Breisgau, Deutschland
Weitere Informationen »

Anzeigen Informationen

  • Anzeigen ID: 231833
  • Veröffentlicht am: 28.07.23
  • Letzte Aktualisierung: 25.08.23
  • Typ: Kaufangebote
  • Kategorie: Wohnungen

Preis

  • Preis: 550.000 €
  • Provision: provisionsfrei
  • Preis Stellplatz / Garage: 25.900 €
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

  • Wohnfläche: 106,10 (m²)
  • Nutzfläche: 9,88 (m²)
  • Anzahl Zimmer: 4
  • Anzahl Badezimmer: 2

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab: 25.08.23

Objektbeschreibung

  • Lage: Neuenburg am Rhein ist malerisch am Ufer des majestätischen Rheins gelegen und befindet sich mitten im Herzen des Dreiländerecks. Die Stadt zeichnet sich durch ihre malerischen Weinberge, grünen Hügel und üppigen Wälder aus, die zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen.

    Die zentrale Lage von Neuenburg bietet eine ausgezeichnete Anbindung an größere Städte in der Region. Die schweizerische Stadt Basel liegt nur wenige Kilometer entfernt und ist bequem mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Die nahe gelegene französische Grenze eröffnet ebenfalls Möglichkeiten für internationale Ausflüge und kulturellen Austausch.

    Die historische Altstadt von Neuenburg am Rhein ist geprägt von traditionellen Fachwerkhäusern und engen Gassen. Hier finden Sie eine Vielzahl von gemütlichen Cafés, Restaurants und Geschäften, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Die lokale Küche ist von der reichen badischen Tradition geprägt und verwöhnt Feinschmecker mit regionalen Spezialitäten und erlesenen Weinen aus den umliegenden Weinbergen.

    Neuenbur bietet auch eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Ob Sie gerne im Freien aktiv sind oder kulturelle Veranstaltungen genießen, hier ist für jeden etwas dabei. Die Stadt verfügt über ein gut ausgebautes Netz von Radwegen und Wanderwegen, die durch die wunderschöne Landschaft führen. Darüber hinaus laden zahlreiche Parks und Grünflächen zum Entspannen und Erholen ein.

    Die Infrastruktur in Neuenburg ist hervorragend ausgebaut. Es gibt mehrere Schulen, Kindergärten, Ärztezentren und Einkaufsmöglichkeiten, die den Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, bequem die umliegenden Städte und Gemeinden zu erreichen.
  • Weitere Angaben / Freitext: Überzeugen Sie sich selbst vom Potenzial und der Einzigartigkeit der Immobilie!

    Wichtig: Damit wir Ihnen essenzielle Informationen und den aktuellen Stand der Dinge immer umgehend mitteilen können, benötigen wir unbedingt eine Telefonnummer, unter der wir Sie erreichen können. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihre Anfrage ohne diese Angabe nicht bearbeiten können.
  • Objektnummer: KK202306711

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand: Erstbezug
  • Baujahr: 2023
  • Energieausweistyp: Bedarfsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch: 21 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffizienzklasse: A+
  • Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja
  • Wesentlicher Energieträger: Gas

Ausstattung

  • - 2 Badezimmer
    - 1 Balkon
    - 2 Abstellräume
    - Studio und Galerie
    - separates Kellerabteil
    - Tiefgaragenstellplatz Nr. 23 (exklusive)
    - Personenaufzug

Beschreibung

Willkommen in dieser exklusiven 4-Zimmer Maisonette-Wohnung in Neuenburg. Diese hochwertige Neubauwohnung, Baujahr 2023, befindet sich im 2. Obergeschoss eines fünfstöckigen Gebäudes und bietet eine Wohnfläche von großzügigen 106,10 Quadratmetern.

Das Herzstück dieser Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, das viel Platz für Entspannung und gemütliches Beisammensein bietet. Die Wohnung verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter 2 komfortable Schlafzimmer, die Ihnen Ruhe und Privatsphäre garantieren.
Das Badezimmer ist stilvoll gestaltet und mit hochwertigen Armaturen ausgestattet. Ein absolutes Highlight dieser Wohnung ist der Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien genießen können.

Über eine Treppe gelangen Sie in den oberen Bereich der Maisonette-Wohnung, wo sich ein Studio, ein weiteres Badezimmer, eine Galerie und eine Abstellkammer befinden. Diese zusätzlichen Räume bieten Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Nutzung.

Ein separates Kellerabteil steht Ihnen zur Verfügung und bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Der Komfort wird durch einen Personenaufzug gewährleistet, der Ihnen einen barrierefreien Zugang zu allen Etagen des Gebäudes ermöglicht.

Die Beheizung der Wohnung erfolgt durch eine Wärmepumpe, mit Spitzenlastgaskessel und einer Photovoltaikanlage. Dadurch wird nicht nur ein umweltfreundliches Wohnen ermöglicht, sondern auch niedrige Energiekosten gewährleistet.

Insgesamt bietet diese 4-Zimmer Maisonette-Wohnung ein exklusives Wohnambiente, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Mit modernster Ausstattung, einer erstklassigen Lage und einem gut durchdachten Grundriss ist sie ideal für anspruchsvolle Einzelpersonen oder Familien.

Karte

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