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Ideal aufgeteilte Wohnung in guter Lage - Nahe Wald und Wiesen
Murrhardt, Deutschland
159.000 €
Anbieter-Information
Garant Immobilien GmbH
Im Wallgraben 47, 79761 Waldshut-Tiengen, Deutschland
Anzeigen Informationen
- Anzeigen ID: 226709
- Veröffentlicht am: 03.05.23
- Letzte Aktualisierung: 09.09.23
- Typ: Kaufangebote
- Kategorie: Wohnungen
Preis
- Preis: 159.000 €
- Provision: 4,17 % (inkl. MwSt.)
- Im Kaufpreis enthalten: Nein
Details
- Wohnfläche: 71 (m²)
- Anzahl Zimmer: 3
- Anzahl Badezimmer: 1
Verfügbarkeit
- Verfügbar ab: 01.10.23
Objektbeschreibung
- Lage:
In guter Lage von Murrhardt, am Ortsrand gelegen und doch sind alle Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Grundschule fußläufig erreichbar.
Öffentlicher Nahverkehr und Gymnasium am Ort, Freibad und Freizeiteinrichtungen - alles ist vorhanden: So lässt es sich gut leben! - Weitere Angaben / Freitext:
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 214,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse G (<250)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1970* kleine Wohneinheit mit acht Wohnungen
* zwei Balkone
* Fenster 2008 erneuert
* Bad und Toilette getrennt - Objektnummer: 182.657
Weitere Details & Energie
- Objektzustand: Gepflegt
- Baujahr: 1970
- Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
- Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
- Bedarf/ Verbrauch: 214 (kWh/(m²*a))
- Energieeffizienzklasse: G
- Wesentlicher Energieträger: Gas
- Heizungsart: Zentralheizung
Ausstattung
- Gäste-WC
- * Bad mit Wanne und separates WC
* Küchenbalkon und Balkon am Wohnzimmer
* Garage mit Hubsenktechnik
* Isolierglasfenster mit Kunststoffrahmen
Beschreibung
Hier kommt eine toll aufgeteilte Wohnung zum Verkauf.
Die Wohnung ist sehr gepflegt und wurde immer wieder renoviert - z.B. Böden und Fenster.
Die Ausstattung überzeugt ebenfalls in allen Bereichen: zwei Balkone, getrenntes Bad und Toilette (beides mit Fenster) und großzügige Nebenräume.
Dazu gibt es noch eine Garage mit Hebeeinrichtung, die komplett erneuert wurde.
Die angenehme Lage, ruhig und doch mit der nötigen Infrastruktur, bietet ein sorgenfreies Leben.
Diese Wohnung müssen Sie gesehen haben, denn nur so können Sie sich selbst von diesem Angebot überzeugen. Einem Kauf steht dann nichts mehr im Wege.
Die Wohnung ist zur Zeit für monatlich EUR 365,-- zzgl. NK vermietet, ab dem 01.10.23 steht die Wohnung leer.
Solche Objekte kommen nur noch selten auf den Markt!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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