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Anzeigen Informationen

  • Anzeigen ID: 193129
  • Veröffentlicht am: 03.09.21
  • Letzte Aktualisierung: 03.09.21
  • Typ: Kaufangebote
  • Kategorie: Wohnungen

Preis

  • Preis: 424.000 €
  • Provision: somit gesamt 2,38 %
  • Preis Stellplatz / Garage: 25.000 €
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

  • Wohnfläche: 37 (m²)
  • Anzahl Zimmer: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab: 03.09.21

Objektbeschreibung

  • Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Parallelstraße zur Wasserburger Landstraße.
    Bushaltestelle und S-Bahnhof sind jeweils ca. 500 Meter entfernt.
    Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
  • Weitere Angaben / Freitext: Energieverbrauchsausweis
    Energiekennwert: 124,00 kWh/(qm*a)
    Energieeffizienz: Klasse D (<130)
    Heizung: Zentralheizung mit Gas
    Baujahr laut Energieausweis: 1988
  • Objektnummer: 342.030

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand: Gepflegt
  • Baujahr: 1988
  • Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch: 124 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Wesentlicher Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

  • Gartenmitbenutzung
  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Laminat
  • Fahrradraum
  • * Garten
    * Einbauküche
    * großer Tiefgaragenstellplatz kann für EUR 25.000,--
    dazu erworben
    * Gemeinschaftsräume
    * Fahrradkeller


Beschreibung

1 Zimmer-Wohnung mit vollwertig bewohnbarem Hobbyraum in ruhiger Lage in Trudering.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer kleinen gepflegten Anlage in ruhiger Wohngegend.
Sie besticht durch ihren offenen Grundriss. So wurde vom Eigentümer eine Wand entfernt für eine großzügige Küche mit allen Elektrogeräten und mit einem Einbauschrank mit Wasser- und Stromanschluss für Waschmaschine und Trockner ergänzt.
Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine überdachte Terrasse mit Garten, zur alleinigen Nutzung.
Über eine Wendeltreppe gelangt man in den großen Hobbyraum, der als vollwertiger Wohnraum genutzt werden kann.
Er verfügt über eine Heizung und zwei Tageslichtfenster und diente als Schlafzimmer.
Verbunden damit ein massiver Kellerraum über den man ins Treppenhaus und zur Tiefgarage gelangt.
Im Haus verfügbar ein Waschkeller, Fahrradkeller und zusätzlich in der Tiefgarage nochmal ein großer Fahrradabstellplatz.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Karte

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