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Anzeigen Informationen

  • Anzeigen ID: 209984
  • Veröffentlicht am: 13.07.22
  • Letzte Aktualisierung: 02.09.22
  • Typ: Kaufangebote
  • Kategorie: Wohnungen

Preis

  • Preis: 1.395.000 €
  • Provision: 2,38 % (inkl. MwSt.)
  • Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

  • Wohnfläche: 150 (m²)
  • Anzahl Zimmer: 5
  • Anzahl Badezimmer: 2

Objektbeschreibung

  • Lage: München Mittersendling zählt zu den sehr beliebten Lagen Münchens.
    In ca. 8 Minuten sind Sie am "Harras" (U-Bahn).
    Die nächste S-Bahn-Station ist in nur ca. 3 Minuten erreichbar.
    Eine Bus-Haltestelle (Linien 54, 13, 153) ist ca. 100 Meter von Haus entfernt.
  • Weitere Angaben / Freitext: Energieverbrauchsausweis
    Energiekennwert: 128,00 kWh/(qm*a)
    Energieeffizienz: Klasse D (<130)
    Heizung: Etagenheizung mit Gas
    Baujahr laut Energieausweis: 1915Die Wohnung wird mit einer Gas-Etagen-Therme beheizt, die auch das Warmwasser erzeugt.
    Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell EUR 213,--. Für Gas und Strom - zur Zeit durch die Stadtwerke München bereitgestellt - fallen monatlich ca. EUR 150,-- an.
  • Objekttyp: Maisonette
  • Objektnummer: 873.221

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand: Modernisiert
  • Baujahr: 1910
  • Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch: 128 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Wesentlicher Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Etagenheizung

Ausstattung

  • Gäste-WC

Beschreibung

Achtung, 5. Obergeschoss - ohne Lift!
Dafür erwartet Sie hier einiges an Komfort, Vielseitigkeit, Ausblick und ein schönes Lebensgefühl.
Auf ca. 211 qm Grundfläche und einer daraus hervorgehenden Wohnfläche von ca. 150 qm - verteilt auf zwei Etagen - werden Sie sich wohl fühlen.
Das Wohnzimmer, mit offenem Kamin und Zugang zum Balkon, verfügt alleine über eine Wohnfläche von ca. 56 qm (Grundfläche = 64 qm).

Hier die Fakten:

* Ausbau des Maisonette-Dachgeschosses ca. 1992
* Drei Schlafzimmer
* Zwei Bäder, jeweils mit Dusche und Badewanne
* Gäste-WC
* Fußbodenheizung im unteren Geschoss
* Offener Kamin
* West-Balkon, absolut ruhig gelegen zum Innenhof und gerade frisch renoviert
* Obergeschoss abgeschlossen (Schlafzimmer und Bad), zusätzlich offene Galeriefläche
* Großer Kellerraum
* Nur 12 Wohnungen im Gebäude

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Karte

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