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Anzeigen Informationen

  • Anzeigen ID: 196061
  • Veröffentlicht am: 02.11.21
  • Letzte Aktualisierung: 02.11.21
  • Typ: Kaufangebote
  • Kategorie: Wohnungen

Preis

  • Preis: 98.000 €
  • Provision: somit gesamt 3,57 %
  • Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

  • Wohnfläche: 72 (m²)
  • Anzahl Zimmer: 3
  • Anzahl Badezimmer: 1

Objektbeschreibung

  • Lage: Die Wohnung liegt verkehrsgünstig vor den Toren der Merseburger Innenstadt und mit super Anbindung nach Leipzig, Halle und den Autobahnen 38 und 9. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Alles weiter finden Sie in Merseburg direkt. Die Wohnung liegt umgeben von viel Grün in der Nähe der Saale und bietet dadurch einen hohen Freizeitwert.
  • Weitere Angaben / Freitext: Energieverbrauchsausweis
    Energiekennwert: 141,80 kWh/(qm*a)
    Energieeffizienz: Klasse E (<160)
    Heizung: Zentralheizung mit Öl
    Baujahr laut Energieausweis: 1994
  • Objekttyp: Dachgeschoss
  • Objektnummer: 467.010

Weitere Details & Energie

  • Baujahr: 1994
  • Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch: 141,8 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffizienzklasse: E
  • Wesentlicher Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Fahrradraum
  • * Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss
    * Wohnküche mit Abstellnische unter der Treppe
    * Schlafzimmer mit kleinerem Raum als Arbeits- oder Ankleidezimmer
    * großzügiges Wohnzimmer mit Balkon in Südlage


Beschreibung

DREI - ZIMMER - KÜCHE - BAD ...
... so wie sie fast jeder mag.
Wir verkaufen in Merseburg eine gemütliche,
nicht zu große und nicht zu kleine 3 Zimmer-Maisonette-Wohnung mit sehr ordentlichen Mietern und Balkon.
Die Wohnung ist im 1. und 2. Dachgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses.
Die ruhige, sehr angenehme Wohnlage spricht genauso wie der gepflegte Zustand für eine Anschaffung.
Rücklagen sind vorhanden.
Die Wohnung ist gepflegt. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz.

Für Renditeprofis: Jahresnettomiete = EUR 5.640,-- exkl. Nebenkosten
- macht ca. 5,7 % Rendite

Also: BRINGEN SIE IHR GELD IN SICHERHEIT!

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Karte

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