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Anzeigen Informationen

  • Anzeigen ID: 190088
  • Veröffentlicht am: 06.07.21
  • Letzte Aktualisierung: 01.09.21
  • Typ: Kaufangebote
  • Kategorie: Wohnungen

Preis

  • Preis: 450.000 €
  • Provision: somit gesamt 1,79 %
  • Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

  • Wohnfläche: 91 (m²)
  • Anzahl Zimmer: 4
  • Anzahl Badezimmer: 1

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab: 01.09.21

Objektbeschreibung

  • Lage: Die hier angebotene Immobilie befindet sich in bevorzugter Lage in Manching. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergarten sind auf kurzen Wegen zu erreichen.
    Gut sortierter Einzelhandel und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind im Ortszentrum fußläufig erreichbar. Auch die B16 und die A9 sind in Kürze zu erreichen.
  • Weitere Angaben / Freitext: Energieverbrauchsausweis
    Energiekennwert: 63,00 kWh/(qm*a)
    Energieeffizienz: Klasse B (<75)
    Heizung: Zentralheizung mit Öl
    Baujahr laut Energieausweis: 20061 x Garage, 1 x Stellplatz außenDie Wohnung steht leer und wurde frisch gestrichen.
  • Objektnummer: 649.045

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand: Gepflegt
  • Baujahr: 2004
  • Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch: 63 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffizienzklasse: B
  • Wesentlicher Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Parkett
  • Fahrradraum
  • *** hochwertige Bauweise
    *** Bad mit Tageslichtfenster, Badewanne und großer Dusche
    *** große Wohn-/Essküche, Fenster mit Fliegengitter
    *** Elternschlafzimmer mit Parkett, Fenster mit Fliegengitter
    *** Kinderschlafzimmer mit Parkett, Fenster mit Fliegengitter
    *** Flur mit Vinylboden
    *** Wohnzimmer mit Parkett, Holzofen, Fenster mit Fliegengitter
    *** überdachter Balkon
    *** Einzelgarage mit Stellplatz
    *** abschließbarer Fahrradcontainer
    *** abschließbarer Keller


Beschreibung

Diese gepflegte 4 Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines im Jahre 2004 massiv erbauten Mehrfamilienhauses mit nur drei Parteien und liegt in zentraler Lage von Manching.

Die freien Stunden kann man auf der großzügigen Balkon genießen.
Das Wohnzimmer mit überdachten Balkon ist nach Süden ausgerichtet.
Das Badezimmer ist hell gefliest und besitzt eine Wanne, eine Dusche, ein WC, Waschbecken
sowie ein Fenster.
Zur Wohnung gehören drei großzügige Schlafzimmer.
Die Küche ist im Preis enthalten. Hier sollte lediglich der Backofen ausgetauscht werden.
Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein separates Gäste-WC.

Für Ihre Fahrzeuge sind eine Einzelgarage (mit Stromanschluss) und ein Stellplatz vorhanden.
Für Ihre Fahrräder o. ä. steht ein zusätzlicher abschließbarer Container zur Verfügung.

Zur Wohnung gehört ein abschließbarer Kellerraum.
Die Waschmaschine und der Wäschetrockner finden Platz im Gemeinschaftskeller.
In der Wohnanlage ist eine Wasserentkalkungsanlage eingebaut.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Karte

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