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Anzeigen Informationen

  • Anzeigen ID: 215002
  • Veröffentlicht am: 11.10.22
  • Letzte Aktualisierung: 18.01.23
  • Typ: Kaufangebote
  • Kategorie: Wohnungen

Preis

  • Preis: 399.000 €
  • Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.)
  • Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

  • Wohnfläche: 93 (m²)
  • Anzahl Zimmer: 4
  • Anzahl Badezimmer: 1

Objektbeschreibung

  • Lage: Leutenbach ist mit seinen knapp 10.000 Einwohnern ein sehr attraktiver Standort an der Stadtgrenze zu Winnenden.
    Die Umgebung ist geprägt von hügeliger Landschaft mit vielen Streuobstwiesen und Weinbergen.
    Hier bietet das Wohnen und Leben große Vorteile durch die umliegenden Städte sowie die kurze Verbindung nach Winnenden.
    Die Versorgung des täglichen Lebens ist abgedeckt; der Supermarkt, Arzt und Apotheke sowie ein großes Vereinsangebot sind vorhanden.
    Mit der Bahn und dem Bus kommen Sie mit den öffentlichen Verkehrsmittel von Leuterbach schnell nach Backnang oder Waiblingen.
    Durch die naheliegende Anbindung an die B14 kommen Sie auch mit dem PKW schnell an Ihr Ziel.
  • Weitere Angaben / Freitext: Energieverbrauchsausweis
    Energiekennwert: 121,06 kWh/(qm*a)
    Energieeffizienz: Klasse D (<130)
    Heizung: Fußbodenheizung mit Gas
    Baujahr laut Energieausweis: 1983Die Immobilie wird im Augenblick noch bewohnt und wird nach Absprache frei.
  • Objektnummer: 351.081

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand: Gepflegt
  • Baujahr: 1983
  • Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch: 121,06 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Wesentlicher Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Fußbodenheizung

Ausstattung

  • Gäste-WC
  • - schöner Balkon
    - offener Wohn- und Essbereich
    - Einbauküche
    - Bad mit Badewanne
    - zwei Garagen mit Torantrieb
    - Laminatboden
    - elektrische Fußbodenheizung


Beschreibung

Diese schöne 4 Zimmer-Wohnung kommt durch uns zum Verkauf.
Sie ist ideal für Familien mit Kindern, natürlich auch wegen dem großen, schönen Wohnzimmer mit dem offenen Essbereich zur Küche hin.
Sie kommen durch den Flur in die Wohnung, rechts ist das Badezimmer und daneben das separate WC.
Weiter befinden sich auf der rechten Seite die Kinderzimmer und das Schlafzimmer mit den hellen Fenstern nach Westen hin. Durch den Flur geht es weiter in das helle, große Wohnzimmer mit Balkon und offenem Esszimmer und in die Küche.
Da die Wohnung optimal geschnitten ist, eignet sie sich für eine Familie mit 2 oder 3 Kindern.
Zur Wohnung gehören noch zwei Tiefgaragen-Stellplätze, die nebeneinander stehen.
Es sind keine Renovierungen geplant, man kann sofort einziehen.

Der Keller ist großzügig angelegt, um einiges zu verstauen.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Karte

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