Invalid location

Sorry no location available with such name.
Außenansicht - Wohnanlage - GebäudeAußenansicht - Wohnanlage - Gebäude
Wohn-/ EssbereichWohn-/ Essbereich
heller Wohnbereich mit Zugang zur Terrasseheller Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse
Terrassenansicht - 1Terrassenansicht - 1
Terrassenansicht - 2Terrassenansicht - 2
heller Schlafbereichheller Schlafbereich
Tageslichtbad mit Wanne und DuscheTageslichtbad mit Wanne und Dusche
Gäste-WCGäste-WC
Blick in den InnenhofBlick in den Innenhof
TG-EinfahrtTG-Einfahrt
www.nn-immobilien.dewww.nn-immobilien.de
Grundriss-Skizze-visualisiertGrundriss-Skizze-visualisiert
Außenansicht - Wohnanlage - GebäudeWohn-/ Essbereichheller Wohnbereich mit Zugang zur TerrasseTerrassenansicht - 1Terrassenansicht - 2heller SchlafbereichTageslichtbad mit Wanne und DuscheGäste-WCBlick in den InnenhofTG-Einfahrtwww.nn-immobilien.deGrundriss-Skizze-visualisiert

ZWEITBEZUG - 3 ZW - STADTNAH WOHNEN MIT GROSSER DACHTERRASSE!

Geroldsecker Vorstadt 34, 77933 Lahr/Schwarzwald, Deutschland
1.100 €
Mehr Informationen anfordern
Telefonnummer anzeigen
callMDc2MTIwODgxMzI=
stay_current_portraitMDE2MDk3NjUzMTQ1
printMDc2MTYxMjUzMzQ5
Anbieter-Information
N&N Immobilien e.K.
Kontaktperson: Nadebor Nico
Ingeborg-Drewitz-Allee 4, 79111 Freiburg im Breisgau, Deutschland
Weitere Informationen »

Anzeigen Informationen

  • Anzeigen ID: 219707
  • Letzte Aktualisierung: 07.03.23
  • Typ: Mietangebote
  • Kategorie: Wohnungen

Preis

  • Kaltmiete: 1.100 €
  • Nebenkosten: 300 €
  • Kaution: 2.900
  • Stellplatz/Garage: Garage
  • Preis Stellplatz / Garage: 50 €

Details

  • Wohnfläche: 99 (m²)
  • Anzahl Zimmer: 3
  • Anzahl Badezimmer: 1

Verfügbarkeit

  • Bezugsfrei ab: 01.03.23

Objektbeschreibung

  • Lage: Die historische Stadt Lahr liegt am Westrand des Schwarzwaldes in unmittelbarer Nachbarschaft zu Frankreich. Ihre komfortable verkehrstechnische Anbindung macht sie sowohl als Wirtschaftsstandort als auch als Wohnort und touristisches Kleinod besonders attraktiv. Der Standort verfügt über alles für die Groß- und Kleinfamilie. Einkaufsmöglichkeiten, alle Schulformen, Sportvereine, Ärzte, ein Krankenhaus mit einem guten Ruf und eine Vielzahl von Gastronomiebetrieben bis hin zu Straußwirtschaften mit einheimischen Produkten. Die Wohnbebauung „ Geroldsecker – Quartier“ punktet vor allem mit seiner guten Lage, des begrünten Innenhofs und der ausreichenden Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung. Darüber hinaus, lädt die unmittelbare Umgebung auch zum Spazierengehen, Joggen und Radfahren ein.
  • Weitere Angaben / Freitext: Zweitbezug, hochwertige Ausstattung / Die Angaben zum Objekt stammen vom Vermieter und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
  • Objekttyp: Dachgeschoss
  • Etage: 4
  • Objektnummer: VM-L-3 ZW-02-13

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand: Neuwertig
  • Baujahr: 2020
  • Bautyp: Neubau
  • Energieausweis: Liegt vor
  • Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energieausweistyp: Bedarfsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch: 25,3 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffizienzklasse: A+
  • Wesentlicher Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

  • Aufzug
  • Balkon/Terrasse
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Abstellraum
  • Bad mit Fenster
  • barrierefrei
  • Dachterrasse
  • Dusche
  • Fahrradraum
  • Fliesen
  • Fussbodenheizung
  • Kabel/SAT TV
  • offene Küche
  • Parkett
  • Stufenlos
  • Wanne
  • Wasch/Trockenraum

Beschreibung

Alle Wohneinheiten dieser Wohnanlage werden nach dem Neubaustandard KfW 70 gem. Wärmeschutzverordnung und in Massivbauweise mit hervorragendem Schallschutz errichtet.

Das Mehrfamilienhaus ist unterkellert und verfügt über einen Aufzug (für Rollstuhlnutzung ausgelegt), der bis ins Dachgeschoss reicht.

Die großzügige Wohnung fasziniert durch den durchdachten Grundriss.

Die Ausstattungs-Highlights:

• Wohngebäude in Massivbauweise in weitgehend barrierefreier Ausführung

• innovatives Energiekonzept

• kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage

• Kunststofffenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung in den Wohngeschossen

• großzügige West-Dachterrasse in Richtung Innenhof

• offener Küchenbereich mit Abstellraum (ohne EBK)

• Parkettboden in allen Wohn-/Schlafräumen

• modernes Tageslichtbad mit Wanne und bodentiefer Dusche

• Fußbodenheizung in den Wohnräumen, die raumweise geregelt werden kann

• TV, Telefon, Internet, Haussprechanlage, Briefkasten

• Wohnungseingangstüren sind mit umlaufender Zarge vorgesehen inkl. Schallschutz und Mehrfachverriegelung

• Freundlich gestalteter Innenhof

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein TG-Stellplatz. Auch gemeinschaftlich nutzbare Räumlichkeiten wurden bei der Planung berücksichtigt. So stehen den Bewohnern ein Trocken-/Waschraum, ein Müllraum sowie eine Fahrradabstellmöglichkeit zur Verfügung.

WUNSCHMIETER: Ein solventes, berufstätiges Paar im mittleren Alter oder Ehepaar (NR) , eine Tierhaltung ist nicht erwünscht

Weitere interessante Kauf-& Mietobjekte unter, www.nn-immobilien.de

Karte

Anbieter-Objekte

Schenken Sie Ihrer Anzeige mehr Aufmerksamkeit

Um die Aufmerksamkeit Ihre Anzeige zu erhöhen, steht Ihnen am Ende Ihrer Buchung eine Auswahl an Upselling-Optionen zur Verfügung.

Wählen Sie zwischen:

Empfohlene Anzeige:
Ihre Anzeige erscheint auf der Startseite oben im Karussell.

Top Anzeige:
Ihre Anzeige steht in der Trefferliste ganz oben und wird farblich hervorgehoben.

Boost:
Ihre Anzeige rutscht nach 7 Tagen in den Trefferlisten nach oben.

Sie haben Fragen? Wir beraten Sie gerne.

Mail: info@wohnverdient.de 
Tel.: 0761/496 4121

Ähnliche Objekte

Schenken Sie Ihrer Anzeige mehr Aufmerksamkeit

Um die Aufmerksamkeit Ihre Anzeige zu erhöhen, steht Ihnen am Ende Ihrer Buchung eine Auswahl an Upselling-Optionen zur Verfügung.

Wählen Sie zwischen:

Empfohlene Anzeige:
Ihre Anzeige erscheint auf der Startseite oben im Karussell.

Top Anzeige:
Ihre Anzeige steht in der Trefferliste ganz oben und wird farblich hervorgehoben.

Boost:
Ihre Anzeige rutscht nach 7 Tagen in den Trefferlisten nach oben.

Sie haben Fragen? Wir beraten Sie gerne.

Mail: info@wohnverdient.de 
Tel.: 0761/496 4121

N&N Immobilien e.K.
Kontaktperson: Nadebor Nico
Mehr Informationen anfordern
Telefonnummer anzeigencallMDc2MTIwODgxMzI=stay_current_portraitMDE2MDk3NjUzMTQ1printMDc2MTYxMjUzMzQ5
Drucken print
loder image

ZWEITBEZUG - 3 ZW - STADTNAH WOHNEN MIT GROSSER DACHTERRASSE!

loder image