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  • 198450 - Lahr Kernstadt: ruhige 4-5 ZW mit viel Ausstattung: 2 Balkone, EBK, Kachelofen, Treppenlift usw.
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offenes Kaminoffenes Kamin
überdachter Westbalkonüberdachter Westbalkon
Esszimmer mit Kachelofen, Ansicht 1Esszimmer mit Kachelofen, Ansicht 1
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überdachter Südbalkonüberdachter Südbalkon
KüchenraumKüchenraum
Schlafraum 1Schlafraum 1
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Büro/HausarbeitsraumBüro/Hausarbeitsraum
FlurFlur
Tageslichtbad mit Wanne und DuscheTageslichtbad mit Wanne und Dusche
Treppenhaus mit LiftTreppenhaus mit Lift
grosser Keller mit Regalgrosser Keller mit Regal
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Lahr Kernstadt: ruhige 4-5 ZW mit viel Ausstattung: 2 Balkone, EBK, Kachelofen, Treppenlift usw.

77933 Lahr/Schwarzwald, Deutschland
890 €
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Anbieter-Information
Wohn Art Immobilien
Kontaktperson: Mark Petzoldt
Wasenweiler Str. 13, 79268 Bötzingen, Deutschland
Weitere Informationen »

Anzeigen Informationen

  • Anzeigen ID: 198450
  • Letzte Aktualisierung: 03.03.22
  • Typ: Mietangebote
  • Kategorie: Wohnungen

Preis

  • Kaltmiete: 890 €
  • Nebenkosten: 220 €
  • Warmmiete: 1.110 €
  • Kaution: 2.700
  • Stellplatz/Garage: Garage
  • Preis Stellplatz / Garage: 110 €

Details

  • Wohnfläche: 118 (m²)
  • Anzahl Zimmer: 4,5
  • Anzahl Badezimmer: 1

Verfügbarkeit

  • Bezugsfrei ab: 01.03.22

Objektbeschreibung

  • Lage: Die zu vermietende Wohnung befindet sich in sehr ruhiger Wohnlage am Rande und fußläufig zur Lahrer Innenstadt. Eine weiterführende Schule ist sehr schnell erreichbar. Die Bergwaldgebiete sind direkt ab Haustüre zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Der Hohbergsee oder das Lahrer Terrassenbad lädt ebenso zu Spaziergängen oder im Sommer zur Abkühlung ein. Eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten sowie die Lahrer Innenstadt sind zu Fuß oder in wenigen Fahrradminuten anzusteuern.
  • Weitere Angaben / Freitext: "Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers oder Vermieters. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung." Der Vermieter bietet ein langfristiges Mietverhältnis, idealerweise für Mieter ab mittlerem Alter (Single, Paar, Familie mit max. 1 älteren Kind). Aufgrund des Treppenliftes eignet sich die Wohnung auch für Personen mit Geheinschränkungen. Wenn Sie zum Mieterkreis gehören geben Sie bitte bei Ihrer aussagekräftigen Mailanfrage die Festnetznummer (z. B. am Arbeitsplatz) mit Zeiten Ihrer Erreichbarkeit an oder versuchen Sie uns telefonisch zu erreichen, am besten gegen 08.00 oder 18.00 Uhr im Büro oder tagsüber bis 19.00 Uhr unter +49-(0)163-4193536. Besuchen Sie unsere Homeopage für weitere Bilder und Informationen unter www.immobilien-relocation.com.
  • Objekttyp: Etagenwohnung
  • Etage: 1
  • Objektnummer: O/00845/m

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand: Gepflegt
  • Baujahr: 1981
  • Letzte Modernisierung: 2022
  • Energieausweis: Liegt zum Besichtigungstermin vor
  • Wesentlicher Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

  • Aufzug
  • Balkon/Terrasse
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Bad mit Fenster
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Kabel/SAT TV
  • Kachelofen
  • offener Kamin
  • Wanne
  • Objektausstattung: - Wohn-/Essraum, Schlafräume und Küche mit pflegeleichtem Vinylboden, Diele mit Travertin belegt. Der HAR/Büro ist gefliest. - Küche mit neuer EBK - Kachelofen und offenes Kamin - jeweils ein überdachter Süd- und West-Balkon - Tageslicht Wannen-/Duschbad und Gäste-WC mit hellen Fliesen, el. Handtuchwärmekörper ausgestattet - Internet ist mit bis zu 250 MBit/s verfügbar - Treppenlift über alle Etagen des Hauses - beheizt wird das Haus mit Öl-ZH - geräumiges und überhohes Kellerabteil mit breitem Regal - abgeschlossene Garage und überdachter Carport für z.B. Wohnwagen/Wohnmobil anmietbar (Abmessungen L 590cm x B 300cm x H ca. 245cm) Mietepreis: 60,- € - Fahrradabstellmöglichkeit im Keller oder Garage/Carport Mietpreis 50,- €

Beschreibung

In ruhiger Wohnlage, Lauflage zur Lahrer Innenstadt, steht eine geräumige Etagenwohnung zur Neuvermietung an. Der Vermieter bietet ein langfristiges Mietverhältnis, idealerweise für eine ruhesuchenden Mieter ab mittleren Alters.

Im Obergeschoss eines 3-FH befindet sich die zu vermietende Wohnung. Über das freundliche Treppenhaus gelangen Sie in die Wohnung. Sollten Sie über Bewegungseinschränkungen verfügen, können Sie den vorhandenen Treppenlift benutzen, der alle Etagen des Hauses anfährt. In der Wohnung empfängt Sie eine geräumige Diele, von der aus alle Räume abzweigen. Gleich links befindet sich der grosse Küchenraum mit der neu installierten Einbauküche. Durch einen Durchgang betritt man das Esszimmer, welches halboffen und durch den kombinierten Kachelofen/offenen Kamin abgeteilt in das weitläufige Wohnzimmer übergeht. Vom Esszimmer aus gelangt man auf den der Küche vorgelagerten, überdachten Südbalkon und vom Wohnraum, Hausarbeitsraum/Büro sowie dem Elternschlafzimmer auf den überdachten Westbalkon. Der Kachelofen wird von der Küche aus beheizt und das offene Kamin direkt vom Wohnraum aus. Gegenüber der Küche liegt der Hausarbeitsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner. Der Raum verfügt zusätzlich über einen grossen Einbauschrank. Hier kann ebenfalls noch ein häuslicher Arbeitsplatz integriert werden. Daran schließt sich die Garderobennische und das Gäste-WC an. An der Nordseite der Wohnung liegen aussen jeweils ein Schlafraum (Elternschlafzimmer und Kinderzimmer) und in der Mitte das Tageslichtbad mit Doppelwaschbecken, Schränken, WC, Wanne und Dusche.

Ein geräumiges Kellerabteil mit stabilem Regal gehört zur Wohnung. Hier kann auch ein Teil des Feuerholzes gelagert werden. Eine abgeschlossene Einzelgarage und zusätzlich ein überdachter und dreiseitig umschlossener Carport für einen Wohnwagen bzw. Wohnmobil sind im Hof vorhanden.

Derzeit wird die Wohnung noch renoviert und die EBK eingebaut. Besichtigungen sind nach Absprache möglich.
Weitere Informationen und Bilder auf unserer Homepage www.immobilien-relocation.com.

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Mail: info@wohnverdient.de 
Tel.: 0761/496 4121

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