Große Neubauwohnung mit offenem Wohn-/Essbereich und wunderbarer Loggia

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 247627
• Veröffentlicht am: 10.05.24
• Letzte Aktualisierung: 09.10.24
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Wohnungen

Preis

• Preis: 698.305 €
• Provision: prov.frei
• Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

• Wohnfläche: 95 (m²)
• Nutzfläche: 0 (m²)
• Anzahl Zimmer: 3

Objektbeschreibung

• Beschreibung: Konzeption:
  · Wohn- und Geschäftshaus mit 16 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit
  · moderne Wohnarchitektur in 4-geschossiger Bauweise
  · Hier bieten wir eine großzügige Wohnung mit schöner Loggia in Südausrichtung
  · PKW-Stellplatz in der Tiefgarage
  · Fahrradstellbereiche im Untergeschoss und im Außenbereich
  · stufenlose Gebäudeerschließung teilweise barrierefrei ausgeführte
  Wohnungen nach LBO?§?35?(1)
  · Aufzug von der Tiefgarage auf jede Wohnebene
  · Moderne Beheizung und Warmwasser aufbereitung über Luft-
  Wasserwärmepumpe in Kombination mit Hybrid (Gasbrennwerttechnik)
  - Das Gebäude wird in entsprechend den Anforderungen für die KfW-Effizienzhaus 55 erstellt
• Lage: KIRCHZARTEN! Es gibt kaum eine Gemeinde im Freiburger Umland, die so eng mit dem Lebensgefühl des Breisgaus, dem des Dreisamtals und der ganzen Region verknüpft ist. Kirchzarten steht für Vielfalt und Lebensfreude. Wer hier lebt, fühlt sich wohl und bliebt hier.
  Kirchzarten liegt nur wenige Kilometer vor den Toren Freiburgs.
  Die Höhen des Südschwarzwaldes, den Schauinsland, den Stollenbach und Hinterzarten errreichen Sie jeweils teilweise in weniger als 20 Minuten.
  
  Kirchzarten liegt eingerahmt von der großartigen Kulisse des Südschwarzwalds. Der Ort Kirchzarten mit seinen rund 10.000 Einwohnern, bietet die Nähe eines Dorfes und doch alle Vorteile eines lebendigen Mittelzentrums mit intakter Infrastruktur.
  Hier achtet man noch auf echtes Miteinander. Das Umfeld ist auf eine unkomplizierte Nahversorgung angelegt. Dazu gehört auch ein vorbildliches Bildungs- und Betreuungsangebot mit Kitas/Kindergärten, Grundschulen, Realschule und Gymnasium. Auch Freunde der gehobenen Gastronomie finden Sie hier ein großartiges Angebot an Lokalen mit einer Küche, die zum Genießen einlädt!
• Weitere Angaben / Freitext: Informieren Sie sich auf unserer Webseite www.s-immobilien-freiburg.de über das bestehende Widerrufsrecht bei Abschluss eines Maklervertrages und über die Verbraucherstreitbeilegung der EU.
• Objektnummer: 4576-12

Weitere Details & Energie

• Baujahr: 2024
• Heizungsart: Fußbodenheizung

Ausstattung

• Sonst. Ausstattungen: Fußboden-Heizung, Gäste-WC, Keller, Bad mit Dusche, Personenaufzug
  
  Individuelle Ausstattungsmerkmale:
  
  - Waschmaschinenanschluss
  - elektrische Rollläden
  - Dreifachverglasung
  - Duschbad
  
  · Außenwände in Massivbauweise mit natürlichem Ziegelmauerwerk
  · Massivholzparkett in allen Wohnbereichen
  · Bad und Gäste-WC mit hochwertigen Fliesen
  · Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung
  · elektrisch angetriebene Rollläden und Jalousien
  · modernes Komfortbad mit bodenebender Dusche, Waschmaschnienanschluss und Handtuchwärmekörper
  · Gäste-WC
  · Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung

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