Sorry no location available with such name.

Anzeigen Informationen

  • Anzeigen ID: 213603
  • Veröffentlicht am: 16.09.22
  • Letzte Aktualisierung: 02.12.22
  • Typ: Kaufangebote
  • Kategorie: Wohnungen

Preis

  • Preis: 179.000 €
  • Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.)
  • Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

  • Wohnfläche: 51 (m²)
  • Anzahl Zimmer: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1

Objektbeschreibung

  • Lage: Mitten in Rommelshausen! Hier finden Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs von A bis Z, die fußläufig erreichbar sind.
    Die S-Bahn-Linie S2 bringt Sie in Richtung Schorndorf und Stuttgart, Sie haben auch eine sehr gute Busanbindung nach Fellbach, Waiblingen und Weinstadt.
  • Weitere Angaben / Freitext: Energieverbrauchsausweis
    Energiekennwert: 136,00 kWh/(qm*a)
    Energieeffizienz: Klasse E (<160)
    Heizung: Zentralheizung mit Öl
    Baujahr laut Energieausweis: 19691995 wurden die Kunststoff-Fenster erneuert
  • Objekttyp: Dachgeschoss
  • Objektnummer: 353.045

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand: Gepflegt
  • Baujahr: 1969
  • Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch: 136 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffizienzklasse: E
  • Wesentlicher Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

  • Gartenmitbenutzung

Beschreibung

Das Wichtigste für eine Kapitalanlage ist die Lage und die stimmt hier zu 100 %.
Hier finden Sie eine Kapitalanlage, die einen entsprechenden Gegenwert einbringt.
Das Mehrfamilienhaus hat nur sechs Wohneinheiten und wird durch eine Hausverwaltung verwaltet.

Hier lohnt sich eine Besichtigung!

Sie bekommen im Gegenwert zum Kaufpreis folgendes:

* 2 Zimmer-Wohnung
* gute Aufteilung
* einen Balkon
* ein Bad mit Dusche, Waschbecken und WC
* eine Küche mit Einbauküche und Geräten
* ein Schlafzimmer
* ein Wohnzimmer mit Flair und Zugang zum überdachten Balkon
* einen KFZ-Stellplatz im Freien

And last but not least, zur Wohnung gehören zwei Kellerräume und ein Bühnen-/Trockenraum neben der Wohnung zur gemeinsamen Nutzung der Dachgeschosswohnungen sowie ein gepflegter Garten zur gemeinsamen Nutzung für die gesamte Hausgemeinschaft.

Die Mieteinnahme liegt ab 02/2023 monatlich bei EUR 550,00 zzgl. Nebenkosten (jährlich EUR 6.600,00 zzgl. Nebenkosten).
Die Nebenkostenvorauszahlung liegt künftig bei EUR 180,00 und ist noch bis Ende Januar 2023 vermietet.
Die Nebenkosten liegen zur Zeit bei EUR 250,87, davon sind EUR 52,00 zur Rücklagenbildung.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Karte

loder image
loder image